Bình Định đã lựa chọn, chấp thuận nhà đầu tư cho 28 dự án nhà ở xã hội

Theo báo cáo này, UBND tỉnh Bình Định cho biết từ năm 2021 đến nay, trên địa bàn tỉnh đã hoàn thành đưa vào sử dụng 3 dự án và một phần của 1 dự án, với 1.841 căn, tổng mức đầu tư 1.797 tỷ đồng.

Ngoài ra trên địa bàn tỉnh đã khởi công xây dựng 3 dự án và một phần của 1 dự án, với 3.586 căn, tổng diện tích sàn sử dụng là 201.555 m2, tổng diện tích đất 9,36 ha, tổng mức đầu tư 3.102 tỷ đồng.

Riêng về các dự án đã có chủ trương đầu tư nhưng chưa triển khai đầu tư xây dựng trên địa bàn, UBND tỉnh Bình Định cho biết địa phương đã đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư 28 dự án. Các dự án này sẽ cung cấp khoảng 24.675 căn với tổng diện tích sàn sử dụng khoảng 1,5 triệu m2, tổng diện tích đất khoảng 67,95 ha, tổng mức đầu tư khoảng 13.990 tỷ đồng.

Một số dự án có thể kể đến như: Khu nhà ở xã hội (NOXH) thuộc khu vực 1, phường Đống Đa, thành phố Quy; Khu NOXH phía Tây đường Trần Nhân Tông, phường Nhơn Phú, thành phố Quy; Khu NOXH tại phường Bồng Sơn, thị xã Hoài Nhơn; NOXH Pisico; NOXH Long Vân,…

UBND tỉnh Bình Định đang đẩy mạnh phát triển các dự án NOXH trên địa bàn.

Ngoài ra, Bình Định cũng đã rà soát, bố trí 22 vị trí, quỹ đất quy hoạch NOXH với diện tích khoảng 111,19 ha, dự kiến phát triển khoảng 16.703 căn/nhà, tổng diện tích sàn khoảng 1,177 triệu m2, tổng mức đầu tư khoảng 8.821 tỷ đồng.

Tại báo cáo này, lãnh đạo UBND tỉnh Bình Định cho biết việc quản lý, phát triển NOXH, nhà ở công nhân trên địa bàn hiện nay gặp một số khó khăn. Địa phương kiến nghị cần có chính sách chung nhằm đơn giản hóa quy trình vay vốn tín dụng, đồng thời giảm bớt các bước trung gian và thành phần hồ sơ.

Đồng thời, cần hạn chế các yêu cầu bổ sung từ các ngân hàng liên quan đến việc tăng hạn mức vốn đối ứng đối với các chủ dự án đã thực hiện đối ứng 20% trên tổng vốn đầu tư cho dự án theo quy định của pháp luật. Ngoài ra, không yêu cầu tài sản thế chấp bổ sung ngoài việc thế chấp chính dự án NOXH đang được Ngân hàng tài trợ vốn vay.

UBND tỉnh Bình Định cũng kiến nghị Ngân hàng Nhà nước Việt Nam xem xét việc đơn giản hóa các thủ tục liên quan đến việc cho vay của các Ngân hàng thương mại tham gia Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng. Từ đó giúp cho chủ đầu tư và người mua nhà của các dự án NOXH, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ và thủ tục liên quan đến hỗ trợ lãi suất từ ngân sách Nhà nước đối với khoản vay của doanh nghiệp, hợp tác xã, hộ kinh doanh theo quy định.

Liên quan gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, hiện có khoảng 105 dự án đã được cấp phép xây dựng, đang triển khai đầu tư xây dựng thuộc đối tượng cho vay. Theo tổng hợp báo cáo, đến nay đã có 12 Sở Xây dựng đã rà soát hồ sơ, lập danh mục 37 dự án với tổng mức đầu tư khoảng 42.463 tỷ đồng nhu cầu vay vốn khoảng 17.850 tỷ đồng, đủ điều kiện trình UBND cấp tỉnh xem xét công bố danh mục dự án…

Các dự án này đang được UBND cấp tỉnh xem xét, rà soát để công bố trong thời gian tới. Ngoài ra, đã có 5 UBND tỉnh (gồm: Trà Vinh, Tây Ninh, Bình Dương, Hà Tĩnh và Đà Nẵng) đã công bố danh mục 11 dự án đủ điều kiện vay theo Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng với tổng vốn đầu tư là 7.897 tỷ đồng, nhu cầu vay vốn là khoảng 2.681 tỷ đồng.

An Vũ