BCG Land (BCR) chuẩn bị chuyển nhượng toàn bộ vốn tại một công ty liên kết

Kết quả kinh doanh của BCG Land chủ yếu đến từ hoạt động tài chính như chuyển nhượng, lãi từ công ty liên kết.

Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần BCG Land (mã cổ phiếu BCR - sàn UPCoM) vừa thông qua việc chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp tại Công ty TNHH King Crown Riverside Residence. Tổng giá trị chuyển nhượng theo vốn góp là 245 tỷ đồng, tương đương 49% vốn điều lệ của đơn vị này.

BCG Land cho biết, giá trị chuyển nhượng thực tế dự kiến sẽ theo thương lượng và sẽ đảm bảo lợi ích của công ty. Thời gian thực hiện thương vụ này dự kiến sẽ diễn ra trong quý 1/2024.

Theo tìm hiểu, King Crown Riverside Residence được thành lập vào tháng 12/2022 tại TP.Thủ Đức (TP.Hồ Chí Minh), do BCG Land góp vốn thành lập, chuyên hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Hiện King Crown Riverside Residence được ghi nhận là công ty liên kết của BCG Land.

Nếu thương vụ diễn ra thành công, BCG Land sẽ không còn nắm giữ vốn tại King Crown Riverside Residence.

Dữ liệu lịch sử cho thấy, kết quả kinh doanh của BCG Land chủ yếu đến từ hoạt động tài chính như chuyển nhượng, lãi từ công ty liên kết… Trong năm 2022, khoản lãi từ chuyển nhượng vốn và hợp tác kinh doanh mang về tổng cộng 1.203 tỷ đồng, chiếm hơn một nửa tổng doanh thu, giúp BCG Land ghi nhận lãi sau thuế 316 tỷ đồng.

Lũy kế 6 tháng đầu năm 2023, BCG Land đạt 353 tỷ đồng doanh thu thuần và 126 tỷ đồng lãi sau thuế, lần lượt giảm 41% và giảm 76% so với cùng kỳ. Nguyên nhân chủ yếu do không ghi nhận doanh thu chuyển nhượng vốn, chỉ ghi nhận được 308 tỷ đồng doanh thu từ đầu tư hợp tác kinh doanh (chiếm 46% tổng doanh thu) trong bối cảnh thị trường chung ảm đạm.

Ban lãnh đạo BCG Land cho biết, kết quả kinh doanh trong nửa cuối năm 2023 sẽ ở mức tích cực hơn khi các sản phẩm tại loạt dự án như Malibu Hội An và Hoian d'or tiếp tục được bàn giao.

Khối lượng giao dịch và xu hướng giá cổ phiếu BCR của BCG Land (khung 60 phút) từ khi chính thức niêm yết (ngày 8/12/2023) đến cuối năm 2023. (Nguồn: TradingView)

BCG Land là một thành viên trực thuộc Công ty Cổ phần Tập đoàn Bamboo Capital (mã cổ phiếu BCG), phụ trách mảng phát triển kinh doanh bất động sản. Tập đoàn Bamboo Capital cũng đang là cổ đông lớn nhất của BCG Land, nắm giữ 285,6 triệu cổ phiếu BCR (tương ứng 62,1% vốn điều lệ).

Theo dữ liệu của BCG Land, công ty này đang sở hữu quỹ đất 500 ha. Tính đến hết tháng 6/2023, BCG Land đã đưa vào vận hành hai dự gồm Casa Marina (Quy Nhơn, Bình Định) và King Crown Village Giai đoạn 1 (TP.Hồ Chí Minh) với tổng mức đầu tư hơn 800 tỷ đồng.

Công ty hiện đang triển khai ba dự án chính: King Crown Infinity (Thủ Đức, TP.Hồ Chí Minh), Malibu Hội An (Quảng Nam) và Hoian d'Or (Quảng Nam) với tổng đầu tư hơn 11.800 tỷ đồng.

Ngoài ra, BCG Land đang khảo sát và lập đề xuất quy hoạch phát triển nhiều dự án giai đoạn 2023 - 2027 như The Coral Quảng Ninh (546 ha), Khu đô thị sân bay Huế (265 ha), Khu đô thị Nam sân bay Chu Lai (992 ha),…với mục tiêu nâng quỹ đất lên 5.800 ha đến năm 2027.

Trên thị trường chứng khoán, kết thúc ngày 29/12/2023, thị giá cổ phiếu BCR đạt 10.200 đồng/cổ phiếu, giảm hơn 31% so với hồi đầu tháng 12/2023 - thời điểm cổ phiếu này chính thức được niêm yết trên sàn UPCoM.

Duy Quang