Bắc Giang tìm chủ đầu tư cho dự án khu đô thị rộng gần 50ha

Bắc Giang tìm chủ đầu tư cho dự án khu đô thị mới Châu Minh - Mai Đình. Ảnh minh họa

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bắc Giang vừa có thông báo mời nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện dự án khu đô thị mới Châu Minh - Mai Đình, huyện Hiệp Hòa.

Ranh giới dự án thực hiện trên khu đất có diện tích 49,78ha thuộc đồ án quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Châu Minh - Mai Đình, huyện Hiệp Hòa được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 1222/QĐ-UBND trên địa bàn các xã Châu Minh, Mai Đình, huyện Hiệp Hòa.

Cụ thể, phía Đông tiếp giáp dân cư hiện trạng thôn Ngọc Liễn, xã Châu Minh và đường tỉnh 295 cũ; phía Tây tiếp giáp đường tỉnh 295; phía Nam tiếp giáp đường tỉnh 295; phía Bắc tiếp giáp đất nông nghiệp thôn Ngọ Xá, xã Châu Minh.

Mục tiêu đầu tư dự án khu đô thị mới Châu Minh - Mai Đình nhằm từng bước đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội cho khu vực, tạo không gian kiến trúc cảnh quan và môi trường văn minh, hiện đại.

Đồng thời, tạo quỹ đất ở mới đáp ứng nhu cầu của người dân trên địa bàn các xã Châu Minh, Mai Đình và lượng lớn công nhân lao động trong Khu công nghiệp Hòa Phú đang trong giai đoạn phát triển, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Dự án được đầu tư xây dựng gồm các hạng mục: San nền; đường giao thông; hệ thống thoát nước mưa; hệ thống thoát nước thải; trạm xử lý nước thải; hệ thống cấp nước sinh hoạt; hệ thống cấp điện, chiếu sáng công cộng; hệ thống thông tin liên lạc; cây xanh trên hè đường; khuôn viên cây xanh; bãi đỗ xe.

Quy mô dân số dự án đáp ứng nhu cầu ở cho khoảng 4.000 người. Tổng mức đầu tư của dự án hơn 700 tỷ đồng, trong đó sơ bộ tổng chi phí thực hiện gần 547,7 tỷ đồng, và chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 152,3 tỷ đồng. Thời gian hoạt động của dự án là 12 năm, kể từ ngày cơ quan có thẩm quyền chấp thuận nhà đầu tư.

Theo quy hoạch chi tiết được duyệt dự án sẽ có 1.001 lô đất ở, với tổng diện tích đất 119.347 m2. Trong đó, 713 lô đất ở liền kề (LK01 đến LK26) với diện tích 79.127m2; 232 lô đất nhà phố thương mại (NP01 đến NP16) với diện tích 27.476m2; 56 lô đất ở biệt thự (BT01 đến BT06) với diện tích 12.743,1m2.

Nhà đầu tư dùng vốn chủ sở hữu và vốn vay thương mại, vốn huy động hợp pháp khác để đầu tư toàn bộ dự án. Cơ cấu nguồn vốn như sau: Vốn chủ sở hữu tối thiểu (15%) hơn 105 tỷ đồng, vốn vay thương mại, vốn huy động hợp pháp khác (85%) hơn 595 tỷ đồng.

Hạn cuối để nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án là ngày 11/12/2023.

Gia Hân