Trong số các loại dữ liệu nền tảng, dữ liệu đất đai là một trong những nguồn lực quan trọng nhất bởi gắn trực tiếp với quy hoạch, đầu tư, tín dụng, bất động sản và quản lý tài sản quốc gia.
Kinh tế Hà Nội ghi nhận mức tăng trưởng tích cực nhưng áp lực tăng trưởng vẫn còn rất lớn. Để đạt mục tiêu tăng trưởng GRDP hai con số (11%) trong năm 2026 đòi hỏi thành phố tập trung tháo gỡ các điểm nghẽn.
Dù Luật Đất đai 2024 mang lại nhiều đổi mới quan trọng, song thực tiễn thi hành cho thấy vẫn còn những 'điểm nghẽn' pháp lý cần được xử lý triệt để. Việc khẩn trương sửa đổi, bổ sung đạo luật này nhằm luật hóa các cơ chế tháo gỡ vướng mắc, đẩy mạnh phân cấp phân quyền và cải cách thể chế giá đất được kỳ vọng sẽ giải phóng toàn diện nguồn lực đất đai, tạo bệ phóng vững chắc cho mục tiêu tăng trưởng hai con số của đất nước trong giai đoạn mới.
Dù Luật Đất đai 2024 mang lại nhiều đổi mới quan trọng, song thực tiễn thi hành cho thấy vẫn còn những 'điểm nghẽn' pháp lý cần được xử lý triệt để. Việc khẩn trương sửa đổi, bổ sung đạo luật này nhằm luật hóa các cơ chế tháo gỡ vướng mắc, đẩy mạnh phân cấp phân quyền và cải cách thể chế giá đất được kỳ vọng sẽ giải phóng toàn diện nguồn lực đất đai, tạo bệ phóng vững chắc cho mục tiêu tăng trưởng hai con số của đất nước trong giai đoạn mới.
Người dân chỉ có thể dễ dàng có được chốn an cư nếu nhà ở trở về đúng bản chất là nơi để ở, chứ không phải hình thức kinh doanh, để đầu cơ, hưởng lợi.
Theo chuyên gia, việc tháo gỡ chính sách trong thu hồi đất, bồi thường tái định cư cho dân cần được coi là vấn đề trọng tâm khi sửa Luật Đất đai.
Tại tờ trình sửa Luật Đất đai, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất cấp sổ đỏ cho đất mua bằng giấy viết tay giai đoạn 2014-2024 để gỡ vướng pháp lý cho người dân.
Từ đầu năm 2026 đến nay, nguồn cung và giao dịch phân khúc đất nền trên phạm vi cả bước ghi nhận xu hướng giảm sút mạnh. Diễn biến này cho thấy thị trường đất nền vẫn đang trong giai đoạn thanh lọc mạnh mẽ sau thời kỳ tăng trưởng 'nóng' kéo dài nhiều năm.
Chính sách mới của Hà Nội đang nhận được sự quan tâm của dư luận, bên cạnh sự đồng tình thì cũng có nhiều ý kiến băn khoăn, e ngại.
Sau sáp nhập đơn vị hành chính, tinh gọn bộ máy, hàng chục nghìn cơ sở nhà, đất công được đưa vào diện sắp xếp. Tuy nhiên, phía sau những con số báo cáo 'hoàn thành bước đầu' là thực tế 3.747 cơ sở vẫn chưa xác định được phương án sử dụng, vướng thủ tục, cơ chế, và vì nhiều lý do khác nhau.
Hơn nửa thế kỷ sau ngày đất nước thống nhất, Thủ đô Hà Nội không ngừng khẳng định vai trò là trung tâm chính trị - hành chính quốc gia, đồng thời là động lực tăng trưởng của vùng Đồng bằng sông Hồng và cả nước. Bước vào kỷ nguyên hội nhập sâu rộng, chuyển đổi số và phát triển bền vững, thành phố đang đứng trước yêu cầu tái thiết không gian phát triển, tổ chức lại các nguồn lực để tạo ra những cực tăng trưởng mới.
GS. Đặng Hùng Võ: 'Sống tại siêu đô thị bên vịnh kỳ quan là sự thăng hoa về vị thế của người Hà Nội'
Giới thượng lưu và tri thức Hà Nội đang đứng trước một cuộc đại dịch chuyển về tư duy sống: từ quyết tâm bám trụ vùng lõi ngột ngạt sang chủ động tìm kiếm những hệ sinh thái dưỡng lành.
Hà Nội đang từng bước 'thanh lọc' các dự án có nguồn vốn ngoài ngân sách chậm triển khai. Có dự án đã bị thu hồi và có dự án được tháo gỡ vướng mắc để tiếp tục triển khai, thông điệp đã rất rõ: Đất đai không thể bị lãng phí.
Từ 19h đến 20h ngày 28-4, Cơ quan Báo và Phát thanh, Truyền hình Hà Nội thực hiện Chương trình thời sự với chủ đề ''Hà Nội gỡ vướng cho các dự án, kiên quyết xử lý chủ đầu tư chây ì''.
Trong bối cảnh nhu cầu hạ tầng ngày càng cấp bách, trong khi nguồn lực ngân sách còn hạn chế, mô hình BT (xây dựng - chuyển giao) là giải pháp chiến lược để huy động nguồn lực xã hội. Trao đổi với phóng viên, GS. Đặng Hùng Võ - nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường - nhấn mạnh, nếu được triển khai đúng nguyên tắc và cơ chế mới, BT sẽ là chìa khóa tạo cú hích cho tăng trưởng kinh tế trong giai đoạn tới.
GS Đặng Hùng Võ chỉ ra những bất cập khiến dự án sân bay Long Thành đối mặt với nguy cơ 'lệch pha' hạ tầng nghiêm trọng.
Giá nhà tăng vượt xa thu nhập, đề xuất đánh thuế bất động sản thứ hai được kỳ vọng kiểm soát đầu cơ, nhưng cần thiết kế hợp lý để tránh tác động ngược.
Trong bối cảnh thành phố Hà Nội bước vào giai đoạn phát triển mới với yêu cầu tăng trưởng chất lượng cao, đất đai không thể tiếp tục là 'tài nguyên tĩnh' mà phải trở thành 'nguồn lực động'. Khơi thông, tái cấu trúc và khai thác hiệu quả đất đai không chỉ giúp tháo gỡ điểm nghẽn, mà còn mở ra không gian phát triển mới, tạo động lực bứt phá cho Thủ đô trong kỷ nguyên mới.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa ban hành quy định kỹ thuật về mã định danh thửa đất, lần đầu chuẩn hóa việc gắn mã duy nhất cho từng thửa đất. Theo chuyên gia, việc gắn mã định danh giúp kiểm soát đầu cơ, điều tiết thị trường...
Ngày 2-4-2026, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã ban hành Văn bản hợp nhất số 41/VBHN-BNNMT, hợp nhất các quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 2 cấp, đồng thời làm rõ cơ chế phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai. Đây được xem là bước đi quan trọng nhằm hoàn thiện thể chế về đất đai, phù hợp với yêu cầu phát triển kinh tế-xã hội trong giai đoạn mới.
Đặng Hùng Võ cho rằng quy hoạch sông Hồng chỉ hiệu quả khi thu được giá trị đất tăng thêm, tạo nguồn lực tài chính cho phát triển đô thị.
Trong dòng chảy phát triển của Thủ đô, đất đai không chỉ là tư liệu sản xuất hay không gian sinh tồn mà còn là một trong những nguồn lực chiến lược quyết định khả năng mở rộng dư địa tăng trưởng, tái cấu trúc phát triển và nâng cao chất lượng đô thị.
Theo GS Đặng Hùng Võ, giá đất quanh sân bay Long Thành tăng nóng trước khi dự án hoàn thiện, kéo theo làn sóng đầu cơ và nhiều hệ lụy thị trường.
Đất đai ngày càng thu hẹp đang buộc nông nghiệp Hà Nội phải chuyển sang hướng giá trị cao, đa mục đích và hiệu quả hơn trên từng đơn vị diện tích. Đó là ý kiến của Giáo sư Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường và ông Mai Văn Phấn, Phó Cục trưởng Cục Quản lý đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường) về chủ đề 'Khơi thông nguồn lực đất đai - mở rộng không gian phát triển'.
Rà soát quy định pháp luật để tháo 'điểm nghẽn' cho nguồn lực đất đai, tạo đòn bẩy phát triển Thủ đô
Khơi thông nguồn lực đất đai không còn là câu chuyện kỹ thuật hay thủ tục hành chính đơn lẻ, mà đã trở thành yêu cầu cấp thiết đối với Hà Nội trong hành trình mở rộng không gian phát triển.
Khơi thông nguồn lực đất đai không còn là yêu cầu cải cách thủ tục đơn thuần, mà đã trở thành nhiệm vụ cấp bách để thành phố Hà Nội giải phóng tiềm năng phát triển. Khi hàng triệu thửa đất được số hóa, các dự án được tháo gỡ kịp thời và hạ tầng được đầu tư đồng bộ, đất đai đang chuyển từ 'điểm nghẽn' thành 'đòn bẩy', tạo không gian tăng trưởng mới cho Thủ đô.
Từ 18h30 đến 20h ngày 26-3, Cơ quan Báo và Phát thanh, Truyền hình Hà Nội thực hiện Chương trình thời sự đặc biệt với chủ đề 'Khơi thông nguồn lực đất đai - Mở rộng không gian phát triển'.
Với vốn đầu tư 16 tỷ USD, sân bay Long Thành là cơ hội tạo nguồn lực tài chính lớn. GS. Đặng Hùng Võ nhận định TOD là chìa khóa để thu hồi giá trị đất, tránh thất thoát vào tay đầu cơ.
Theo GS Đặng Hùng Võ, việc phát triển Sân Bay Long Thành mà để xảy ra tình trạng lệch pha kết nối hạ tầng thì cái giá phải trả là rất lớn
Theo GS Đặng Hùng Võ, nguồn vốn 16 tỷ USD thực chất đang 'nằm trong đất', việc chậm trễ triển khai sân bay Long Thành sẽ gây lãng phí lớn.
Trong bối cảnh nhiều vịnh biển trên thế giới đang chuyển mình thành các trung tâm du lịch - giải trí biển quy mô lớn, khái niệm 'kỷ nguyên vịnh biển' ngày càng được nhắc đến như một xu hướng phát triển mới của kinh tế biển. Từ Địa Trung Hải đến Trung Đông và khu vực châu Á - Thái Bình Dương, các cảng du thuyền cùng tổ hợp giải trí ven vịnh đang trở thành động lực quan trọng thúc đẩy du lịch, thu hút dòng khách quốc tế có mức chi tiêu cao.
Từ tháng 3/2026, từng sản phẩm bất động sản sẽ được cấp mã định danh điện tử theo Nghị định 357/2025/NĐ-CP của Chính phủ.
TPHCM triển khai hệ thống mã định danh điện tử cho BĐS nhằm minh bạch thị trường, giảm tình trạng đầu cơ và nâng cao quản lý nhà nước.
Ngày 2-3, trao đổi với phóng viên Báo SGGP, đại diện Sở Xây dựng TPHCM cho biết, Nghị định 357/2025 của Chính phủ về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản (BĐS) đã có quy định cụ thể về sử dụng phần mềm cấp mã định danh điện tử cho BĐS. Sở Xây dựng TPHCM đã xây dựng xong cơ sở dữ liệu và khi có thông tin của chủ đầu tư dự án đăng ký lên hệ thống thì sở sẽ cấp mã định danh, giúp công khai, minh bạch, tránh tình trạng 'đầu cơ, thổi giá'.
Từ ngày mai (1/3), quy định cấp mã định danh cho từng bất động sản sẽ có hiệu lực, điều này sẽ giúp thị trường hạn chế tình trạng thổi giá.
Những quy định mới về phân loại và phát triển đô thị có hiệu lực từ cuối tháng 1-2026 đang tạo nền tảng pháp lý quan trọng để các địa phương chuyển dịch mô hình tăng trưởng theo hướng xanh, bền vững và thích ứng với biến đổi khí hậu.
Sau gần hai thập niên mở rộng địa giới hành chính, Hà Nội có thêm dư địa phát triển chưa từng có trong lịch sử.
Trong bối cảnh Quy hoạch Thủ đô với kế hoạch di dời hơn 860.000 người khỏi khu vực lõi đang được đẩy mạnh, một làn sóng dịch chuyển dân cư, hạ tầng và dòng vốn khổng lồ đang chảy về các đô thị vệ tinh. Không đơn thuần là việc tìm kiếm một nơi chốn an cư, đây là cuộc cách mạng về tư duy đầu tư, nơi những dự án sinh thái cao cấp tại vùng ven đang trở thành cỗ máy sinh lời bền vững.
Nghị quyết số 79 của Bộ Chính trị về phát triển kinh tế nhà nước đặt nguồn lực đất đai vào vị trí trung tâm trong chiến lược huy động và phân bổ nguồn lực cho phát triển. PV Tiền Phong có cuộc trao đổi với GS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường xung quanh vấn đề này.
Theo các chuyên gia, việc gắn mã định danh bất động sản sẽ giúp thị trường minh bạch, hạn chế tình trạng đầu cơ, thổi giá.
Tại phiên họp thứ hai của Ban Chỉ đạo của Chính phủ về quản lý, điều hành kinh tế vĩ mô diễn ra ngày 26/1 vừa qua, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã đưa ra chỉ đạo 'nóng' về việc khẩn trương thiết lập các định chế thị trường mới. Trong đó, một vấn đề đáng chú ý là Thủ tướng yêu cầu trong tháng 2/2026 phải thành lập Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý.
Từ ngày 1/3/2026, mỗi bất động sản tại Việt Nam sẽ có một 'căn cước' riêng dưới dạng mã định danh điện tử. Chủ trương này được kỳ vọng tạo ra bước ngoặt về minh bạch hóa thị trường, kiểm soát dòng tiền và hạn chế đầu cơ.
Từ ngày 1-3-2026, Nghị định 357/2025/NĐ-CP của Chính phủ chính thức có hiệu lực, mở ra một giai đoạn mới trong quản lý đất đai và thị trường bất động sản với việc triển khai hệ thống định danh bất động sản thống nhất trên phạm vi toàn quốc.