Dự thảo Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) đang được Quốc hội thảo luận trong những ngày gần đây, có nội dung yêu cầu sàn giao dịch phải kiểm tra, bảo đảm tính pháp lý và điều kiện đưa bất động sản vào kinh doanh.
Tại hội thảo “Góp ý sửa đổi, bổ sung Luật Kinh doanh bất động sản 2023” ở Hà Nội vừa qua, các chuyên gia đã đóng góp nhiều ý kiến thiết thực từ góc độ nghiên cứu chính sách, tham mưu đối với cơ quan quản lý, chính sách bổ sung, hoàn thiện quy định pháp luật, bảo đảm thị trường minh bạch, bền vững.
Quy định về ký kết hợp đồng đặt cọc, trách nghiệm của chủ đầu tư và các sàn giao dịch, là những điểm mới đáng chú ý trong dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi. Tuy nhiên, vẫn còn một số quy định cần tiếp tục nghiên cứu, làm rõ nhằm bảo đảm tính thống nhất của hệ thống pháp luật, phù hợp với thực tiễn triển khai.
Trao đổi với phóng viên Báo Đại biểu Nhân dân bên lề kỳ họp về định hướng chính sách sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản, Giám đốc Sở Tư pháp Nghệ An, ĐBQH HOÀNG THỊ THU TRANG cho rằng: dự thảo cần tiếp tục được rà soát để bảo đảm tính chính xác, rõ ràng; làm rõ cơ chế xác định, kiểm soát vốn chủ sở hữu và các khoản tiền có bản chất tương tự đặt cọc; đồng thời, đối với chính sách phân lô, bán nền, không nên áp dụng một “mẫu số chung” cho các thành phố lớn và các địa phương.
Sáng 22/8, UBND tỉnh tổ chức họp thẩm định bảng giá đất bổ sung trên địa bàn tỉnh Nghệ An.
Sau khi nghe Tờ trình về định hướng sửa đổi và thảo luận tại tổ, sáng nay, 22/8, Quốc hội thảo luận tại Hội trường về dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).
Đất nền từng là “ngôi sao” của thị trường bất động sản, nhiều lần trở thành tâm điểm của những cơn sốt đất tại các khu vực ven đô. Tuy nhiên, khi mặt bằng giá bị đẩy lên cao và thanh khoản suy giảm, phân khúc này đang bước vào giai đoạn điều chỉnh và sàng lọc mạnh hơn.
Trong bối cảnh doanh thu sụt giảm, một số sàn môi giới phải cắt giảm hỗ trợ cho nhân viên, hạn chế sử dụng văn phòng, thậm chí tiết kiệm từng khoản chi phí điện, điều hòa để duy trì hoạt động.
Theo dự thảo sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản, Chính phủ đề xuất chuyển thẩm quyền quyết định cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản từ Thủ tướng sang UBND cấp tỉnh.
TP HCM sẽ công bố, cập nhật nhiều nhóm dữ liệu trên Cổng thông tin dữ liệu mở để cá nhân, tổ chức tự do khai thác, sử dụng, trong đó có thông tin về quy hoạch, y tế và nhà ở xã hội.
Qua tổng hợp các ý kiến góp ý sửa đổi, bổ sung Luật Kinh doanh bất động sản 2023, Viện nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam (VARS IRE) nhận thấy, dự thảo luật có nhiều điểm tích cực.
Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi dự kiến cắt giảm gần 30% số điều và hàng loạt thủ tục nhằm tháo gỡ nhiều điểm nghẽn. Tuy nhiên, để bộ luật thực sự đi vào thực tiễn, cộng đồng doanh nghiệp tiếp tục kiến nghị cần rà soát triệt để, tránh phát sinh các rào cản mới cho thị trường.
Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố kế hoạch mở bán đợt 2, thời gian bàn giao vào quý 2/2027...
Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) đang được xem xét với nhiều đề xuất đáng chú ý như phân cấp cho UBND cấp tỉnh quyết định chuyển nhượng dự án, cắt giảm 4 thủ tục hành chính và bổ sung quy định đối với nhiều loại hình bất động sản mới.
Bộ Xây dựng đề xuất chuyển thẩm quyền cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản từ Thủ tướng sang UBND cấp tỉnh trong dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản.
Chính phủ đề xuất chuyển quyền quyết định cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản theo hướng chuyển từ Thủ tướng cho UBND cấp tỉnh thực hiện.
Theo Bộ trưởng Bộ Xây dựng dự án luật sửa đổi quy định về thẩm quyền quyết định cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản theo hướng chuyển thẩm quyền từ Thủ tướng Chính phủ cho UBND cấp tỉnh thực hiện.
Dự án Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi các quy định để cá nhân nước ngoài, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài được mua, thuê nhà ở theo quy định.
Tạp chí Kinh Doanh trân trọng giới thiệu bài viết 'Cần cơ chế đột phá về thể chế kinh doanh bất động sản' của TS. Nguyễn Văn Khôi, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam.
Quý II năm 2026 ghi nhận giá nhà tại Australia giảm lần đầu tiên trong 3 năm.
Chiều 15/7, UBTƯ MTTQ Việt Nam tổ chức Hội nghị phản biện xã hội đối với Dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).
Thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào giai đoạn cạnh tranh theo chiều sâu. Với các sàn giao dịch quy mô 20–100 môi giới, bài toán phân hóa hiệu suất giờ ít phụ thuộc vào nguồn hàng hay lượng khách hàng tiếp cận, mà phụ thuộc vào khả năng kiểm soát và khai thác dữ liệu trong nội bộ.
Hiện nay, không chỉ giá bán, mà ngay cả giá cho thuê chung cư tại phường Thanh Xuân được hình thành từ quận Thanh Xuân cũ cũng đã thiết lập mặt bằng giá mới.
Theo luật sư, người mua nhà cần thận trọng với các lời mời 'booking giữ chỗ', 'đặt cọc thiện chí' tại dự án The Vista Văn La. Khi dự án chưa đủ điều kiện mở bán, việc xuống tiền sớm có thể khiến khách hàng đối mặt với rủi ro pháp lý, khó đòi lại tiền hoặc phát sinh tranh chấp về sau.
Hiện nay, giá nhà mặt phố tại phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội đã chạm ngưỡng 800 triệu đồng/m2.
Hiện nay, giá nhà riêng tại phường Thanh Xuân được hình thành từ quận Thanh Xuân cũ tiếp tục ấm nóng.
Hệ thống thông tin nhà ở, thị trường bất động sản của TP.HCM dự kiến xong trong tháng 7. Người dân có thể tra cứu giá giao dịch thực tế, giảm tình trạng môi giới thổi giá.
Hệ thống thông tin nhà ở, thị trường bất động sản của TPHCM dự kiến xong trong tháng 7. Người dân có thể tra cứu giá giao dịch thực tế, giảm tình trạng môi giới thổi giá, tạo sốt đất ảo.
Hiện nay, không chỉ giá bán, ngay cả giá cho thuê loạt chung cư trên địa bàn xã Hoài Đức, thành phố Hà Nội cũng đã thiết lập mặt bằng giá mới.
Hệ thống thông tin nhà ở, thị trường bất động sản dự kiến xong trong tháng 7. Người dân có thể tra cứu giá giao dịch thực tế; giảm tình trạng môi giới thổi giá, tạo sốt đất ảo.
TP.HCM sẽ triển khai cấp mã định danh điện tử cho sản phẩm bất động sản sau khi Hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản được hoàn thiện trong tháng 7.
Hiện nay, không chỉ giá bán, ngay cả giá cho thuê nhà riêng tại xã Hoài Đức, thành phố Hà Nội cũng đã tăng cao.
Hiện nay, theo ghi nhận của PV Chuyên trang Gia đình và Xã hội (Báo Sức khỏe và Đời sống) loạt tòa chung cư mini trên địa bàn xã Hoài Đức, thành phố Hà Nội cũng đã thiết lập mặt bằng giá mới.
Hiện nay, theo ghi nhận của PV Chuyên trang Gia đình và Xã hội (Báo Sức khỏe và Đời sống) giá nhà phố thương mại xã Hoài Đức, thành phố Hà Nội đã thiết lập mặt bằng giá mới.
Hiện nay, theo ghi nhận của PV Chuyên trang Gia đình và Xã hội (Báo Sức khỏe và Đời sống) giá nhà riêng, ngay cả những căn nhà riêng nằm sâu trong ngõ tại xã Hoài Đức, thành phố Hà Nội đã vượt ngưỡng 3 tỷ đồng/căn.
Hiện nay, theo ghi nhận của PV Chuyên trang Gia đình và Xã hội (Báo Sức khỏe và Đời sống) giá chung cư tại xã Hoài Đức, thành phố Hà Nội đã thiết lập mặt bằng giá mới.
Hiện nay, theo ghi nhận của PV Chuyên trang Gia đình và Xã hội (Báo Sức khỏe và Đời sống) giá biệt thự, liền tại xã Hoài Đức, thành phố Hà Nội đã thiết lập mặt bằng giá mới.
Hiện nay, theo ghi nhận của PV Chuyên trang Gia đình và Xã hội (Báo Sức khỏe và Đời sống) giá nhà mặt phố tại xã Hoài Đức, thành phố Hà Nội ghi nhận ở ngưỡng cao, vượt ngưỡng 200 triệu đồng/m2.