![[VIDEO] Gần 1.500 doanh nghiệp bất động sản giải thể trong nửa đầu năm](https://photo-baomoi.bmcdn.me/w250_r3x2/2026_07_10_180_55584084/3a5c8a8fd8c4319a68d5.jpg.avif)
Gần 1.500 doanh nghiệp bất động sản giải thể trong nửa đầu năm, tăng 120% so với cùng kỳ, theo số liệu của Cục Thống kê.
Thị trường bất động sản đang bước sang một chu kỳ mới, nơi giá trị của dự án không còn được đo chủ yếu bằng kỳ vọng tăng giá, mà bằng khả năng khai thác, thu hút cư dân và tạo dòng tiền bền vững. Sự thay đổi này buộc các doanh nghiệp địa ốc phải chuyển từ tư duy 'bán kỳ vọng' sang phát triển những sản phẩm có giá trị sử dụng thực.
'Ma trận' dịch vụ check quy hoạch; Môi giới 'chật vật' trước làn sóng doanh nghiệp địa ốc giải thể; Phát hiện nhiều hồ sơ mua NOXH có dấu hiệu bất thường; Dự án Cụm công nghiệp gần 500 tỷ đồng nhiều lần thất hứa;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 9/7.
Nguồn cung mở bán chung cư Hà Nội lập đỉnh, giao dịch ra sao?; Hình ảnh siêu khu đô thị lấn biển Cần Giờ sau hơn 1 năm thi công; Gần 1.500 doanh nghiệp bất động sản giải thể trong nửa đầu năm 2026; Đất đấu giá vùng quê cao gấp hơn 4 lần khởi điểm, nhiều lô rao bán chênh tiền tỷ;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 8/7.
Công ty chứng khoán dự báo, xu hướng phân hóa mạnh mẽ tiếp tục diễn ra trong bức tranh tài chính quý II và nửa đầu năm 2026 của các doanh nghiệp bất động sản nhà ở niêm yết.
Hàng nghìn doanh nghiệp bất động sản rời khỏi thị trường chỉ trong nửa đầu năm kéo theo làn sóng cắt giảm nhân sự. Từng tất bật gọi điện tìm khách, khoe doanh số và chốt giao dịch, nhiều môi giới nay rơi vào cảnh thất nghiệp, chuyển nghề mưu sinh khi thanh khoản thị trường lao dốc.
Làn sóng doanh nghiệp BĐS rời khỏi thị trường tiếp tục gia tăng trong nửa đầu năm, trong bối cảnh thanh khoản suy giảm, lãi suất cho vay tăng và sức mua chưa phục hồi rõ nét.
Năm 2026, nguồn cung tăng nhưng giao dịch giảm, giá neo cao đẩy thị trường bất động sản (BĐS) vào giai đoạn sàng lọc mạnh. Trước thực tế đó, nhiều doanh nghiệp BĐS trên địa bàn tỉnh đã phải linh hoạt thực hiện tái cấu trúc để thích ứng với thị trường.
Theo Cục Thống kê, 6 tháng đầu năm cả nước có hơn 1.460 doanh nghiệp bất động sản giải thể, tăng hơn 120% so với cùng kỳ. Gần 3.000 doanh nghiệp tạm dừng hoạt động cho thấy quá trình sàng lọc đang diễn ra mạnh mẽ.
Trong 6 tháng đầu năm, số doanh nghiệp bất động sản giải thể tăng tới 120,3% so với cùng kỳ, phản ánh quá trình thanh lọc mạnh mẽ của thị trường.
Nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn như Vingroup, Sun Group, Ecopark... vừa tham gia góp ý dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi). Các ý kiến tập trung vào việc hoàn thiện khung pháp lý, tháo gỡ vướng mắc trong hoạt động đầu tư, kinh doanh và nâng cao tính minh bạch của thị trường.
Ông Đỗ Quý Hải, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát vừa đăng ký mua 10 triệu cổ phiếu HPX để tăng tỷ lệ sở hữu cá nhân. Việc gia tăng khối lượng nắm giữ của lãnh đạo cấp cao diễn ra cùng thời điểm doanh nghiệp hoàn tất chủ trương nhận chuyển nhượng 99% vốn tại một pháp nhân lĩnh vực bất động sản.
Mới đây, Ngân hàng Nhà nước đã có văn bản gửi các ngân hàng thương mại về việc loại trừ dư nợ khỏi room tín dụng đối với 18 dự án trọng điểm của ba tập đoàn Vingroup, Sun Group, Masterise.
Trong bối cảnh lãi suất bất động sản duy trì ở mức cao và thanh khoản thị trường chậm cải thiện, chứng khoán MB (MBS) dự báo kết quả kinh doanh quý II/2026 của nhiều doanh nghiệp bất động sản sẽ suy giảm.
Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Khu Đông và Công ty TNHH Khu Đông - Phú Quốc bị Ủy ban Chứng khoán Nhà nước xử phạt do vi phạm nghĩa vụ công bố thông tin.
Sau gần một thập kỷ gắn bó với GP.Invest, ông Nguyễn Trí Dũng vừa được bổ nhiệm làm tổng giám đốc từ ngày 1/7. Đại diện thế hệ F2 cho biết ông muốn biến áp lực kế thừa thành động lực để đưa doanh nghiệp phát triển.
Sau giai đoạn phục hồi mạnh, thị trường bất động sản đang bước vào quá trình tái cấu trúc sâu sắc. Dòng vốn không còn chảy theo tâm lý đám đông hay những cơn 'sốt' ngắn hạn, mà ngày càng dịch chuyển đến các dự án có pháp lý minh bạch, nhu cầu thực, khả năng khai thác hiệu quả và giá trị bền vững.
Tiếp tục đổi tên, đón dòng vốn 1.000 tỷ đồng với nhóm cổ đông mới do ông Đỗ Thành Nhân dẫn dắt, NRC đang đứng trước bước ngoặt lớn nhất kể từ khi niêm yết.
Chiều 28-6, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Đắk Lắk cho biết, đã khởi tố bị can và và bắt tạm giam Nguyễn Viết Lãm (sinh năm 1993, trú tại xã Cư Pơng, tỉnh Đắk Lắk) để điều tra về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Bản tin tối 28-6 trên Báo Sài Gòn Giải Phóng có các thông tin đáng chú ý sau: 82 quân nhân Việt Nam tham gia khắc phục hậu quả động đất tại Venezuela; Khẩn trương hoàn thiện biểu tượng mới tại vòng xoay Lăng Cha Cả; Biến chứng thẩm mỹ vì tin vào quảng cáo làm đẹp bằng các công nghệ hiện đại; Trồng sâm dây nâng cao thu nhập cho đồng bào Xơ Đăng; Hoa bằng lăng nhuộm sắc cao nguyên; Đắk Lắk: Bắt giám đốc công ty bất động sản lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Chiều 28-6, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Đắk Lắk cho biết, đã khởi tố bị can và và bắt tạm giam Nguyễn Viết Lãm (sinh năm 1993, trú tại xã Cư Pơng, tỉnh Đắk Lắk) để điều tra về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Vụ việc DIC cho thấy cơ quan quản lý đang tăng cường kiểm soát việc sử dụng vốn sau phát hành, trong bối cảnh thị trường trái phiếu bước vào giai đoạn kỷ luật hơn.
Công ty Cổ phần Vinhomes (HoSE: VHM) vừa thông qua nghị quyết góp vốn thành lập công ty con hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản tại Hải Phòng.
Sau hơn hai năm ưu tiên tái cơ cấu dòng tiền, xử lý hàng tồn và vượt qua giai đoạn khó khăn nhất của thị trường, nhiều doanh nghiệp bất động sản bắt đầu chuyển sang cuộc đua 'săn' quỹ đất.
Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát lên kế hoạch chi hơn 400 tỷ đồng để mua lại lượng lớn trái phiếu trước hạn từ nguồn thu hoạt động kinh doanh. Đi kèm với kế hoạch giảm dư nợ, doanh nghiệp bất động sản này cũng quyết định nhận chuyển nhượng 99% vốn điều lệ tại một công ty cùng ngành vừa được thành lập cách đây vài tháng.
Sau khi phát hành thành công 21.000 tỷ đồng trái phiếu từ đầu năm, Vinhomes tiếp tục lên kế hoạch huy động tối đa 15.000 tỷ đồng qua kênh trái phiếu riêng lẻ để cơ cấu nguồn vốn.
Bất động sản khu công nghiệp khởi đầu năm 2026 kém tích cực nhưng có nhiều triển vọng phục hồi và tăng trưởng nhờ làn sóng FDI.
Làn sóng đầu tư công và các dự án hạ tầng quy mô lớn đang mở ra dư địa tăng trưởng đáng kể cho ngành xây dựng. Tuy nhiên, sự xuất hiện của các nhà thầu mới cùng áp lực chi phí đầu vào có thể làm nóng cuộc cạnh tranh trong ngành.
Hà Nội và TP.HCM đang lần lượt triển khai các dự án nhà ở cho thuê trong nỗ lực mở ra thêm một con đường an cư cho người dân bên cạnh mô hình sở hữu nhà ở truyền thống.
Ngày 24/6/2026, kinh tế Việt Nam có nhiều thông tin đáng chú ý.
Áp lực thanh khoản tiếp tục bộc lộ trên thị trường trái phiếu doanh nghiệp khi Công ty TNHH Phát triển Kinh doanh Xây dựng 3 chưa thể thanh toán gần 131 tỷ đồng tiền gốc và lãi của lô trái phiếu có lãi suất lên tới 15%/năm, đồng thời phải thương lượng với trái chủ về phương án xử lý.
Theo Mirae Asset, việc NHNN nâng trần vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn và điều chỉnh cách tính LDR sẽ mở rộng dư địa tín dụng cho ngân hàng, đồng thời hỗ trợ bất động sản, hạ tầng và vật liệu xây dựng.
Định giá đất là vấn đề được cộng đồng doanh nghiệp bất động sản đặc biệt quan tâm bởi ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ triển khai dự án, khả năng huy động vốn cũng như sự phục hồi của thị trường.
Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026 của Công ty Cổ phần Xây dựng 1369 vừa thông qua kế hoạch phát hành 30 triệu cổ phiếu để thu về 300 tỷ đồng. Phần lớn nguồn vốn mới sẽ được doanh nghiệp sử dụng để mua bán, sáp nhập các công ty trong lĩnh vực bất động sản và đẩy nhanh tiến độ hàng loạt dự án hạ tầng từ Bắc vào Nam.
Thanh tra Chứng khoán Nhà nước vừa ban hành quyết định xử phạt đối với DIC Corp, Hưng Thịnh Land và Nam Long do các vi phạm liên quan đến lĩnh vực trái phiếu doanh nghiệp.