Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) do Bộ Xây dựng soạn thảo vừa được Bộ Tư pháp công bố hồ sơ thẩm định. Một trong những nội dung đáng chú ý là đề xuất quy định về sở hữu nhà chung cư có thời hạn, gắn với thời hạn sử dụng của công trình.
Bộ Xây dựng đang đề xuất bổ sung loại hình nhà ở thương mại giá phù hợp vào dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi). Đây được kỳ vọng sẽ tạo thêm nguồn cung nhà ở cho người dân có nhu cầu ở thực, đồng thời góp phần đa dạng hóa các phân khúc trên thị trường.
Theo dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), nhà ở thương mại giá phù hợp được xác định là nhà chung cư, giá bán được khống chế lợi nhuận định mức theo quy định của Chính phủ và người mua không được chuyển nhượng trong thời hạn 5 năm kể từ khi thanh toán đủ tiền mua nhà.
Bộ Xây dựng đề xuất thêm cơ chế phát triển nhà ở giá phù hợp và nhà ở cho thuê, đồng thời tăng minh bạch thị trường thông qua dữ liệu số.
HĐND tỉnh Quảng Ninh vừa thông qua Nghị quyết về điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Quảng Ninh đến năm 2030, mở ra cơ sở pháp lý mới để tỉnh triển khai các dự án nhà ở gắn với định hướng phát triển đô thị, thu hút lao động, bảo đảm an sinh xã hội và nâng cao chất lượng sống của người dân.
![[VIDEO] Bộ Xây dựng đề xuất đưa nhà ở cho thuê, nhà giá phù hợp vào Luật Nhà ở](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAP///wAAACH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAICRAEAOw==)
Bộ Xây dựng đề xuất bổ sung nhà ở cho thuê và nhà giá phù hợp vào dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi nhằm mở rộng cơ hội tiếp cận nhà ở.
Thủ tướng Lê Minh Hưng yêu cầu công tác xây dựng pháp luật phải chuyển mạnh từ tháo gỡ vướng mắc sang kiến tạo không gian phát triển; phân cấp đi đôi với nguồn lực, không để khâu thực thi trở thành 'điểm nghẽn của điểm nghẽn'.
Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn yêu cầu các cơ quan tập trung siết chặt kỷ luật, kỷ cương, bảo đảm trong tháng 7, Ủy ban Thường vụ Quốc hội (UBTVQH) phải hoàn thành toàn bộ nội dung chương trình Kỳ họp không thường lệ.
Trong định hướng hoàn thiện chính sách phát triển thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng cho biết sẽ nghiên cứu giao chỉ tiêu phát triển nhà ở cho thuê trên toàn quốc, đồng thời bổ sung các cơ chế mới vào Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản.
Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn cho biết, Ủy ban Thường vụ Quốc hội tiến hành phiên họp thường kỳ thứ tư để cho ý kiến đối với những nội dung rất quan trọng, chuẩn bị cho Kỳ họp không thường lệ thứ nhất, dự kiến khai mạc vào đầu tháng 8/2026.
Thủ tướng đề nghị các bộ trưởng, trưởng ngành thay đổi mạnh mẽ tư duy, phương pháp quản lý khi xây dựng chính sách pháp luật, không vì lợi ích cục bộ hay lợi ích ngành mà ảnh hưởng đến sự phát triển chung.
Chính phủ thống nhất đổi tên dự án 'Luật Đô thị đặc biệt' thành 'Luật Phát triển đô thị' tại phiên họp chuyên đề xây dựng pháp luật tháng 7 ngày 8-7.
Kỳ họp không thường lệ thứ nhất, Quốc hội khóa XVI dự kiến khai mạc vào ngày 3/8, bế mạc ngày 24/8, được chia làm hai đợt, xem xét, quyết định tổng số 27 nội dung.
Lãnh đạo Bộ Xây dựng đã giao Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản phối hợp với các đơn vị, địa phương rà soát, đề xuất cấp có thẩm quyền hoàn thiện các cơ chế, chính sách phát triển nhà ở theo mô hình mới; nghiên cứu, đề xuất cơ chế phù hợp để huy động, phân bổ, sử dụng ngân sách nhà nước, nguồn lực xã hội cho phát triển nhà ở cho thuê, cơ chế vận hành quản lý, giao chỉ tiêu cụ thể phát triển nhà ở cho thuê trên cả nước…
Thủ tướng Lê Minh Hưng nêu rõ chính sách pháp luật phân cấp, phân quyền, phân bổ nguồn lực và điều kiện nhiều hơn chứ không phải đẩy việc, đẩy rủi ro cho cơ sở, tạo điều kiện thuận lợi hơn chứ không phải tạo thêm thủ tục...
Chiều 8-7, tại phiên họp thứ 4 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Tổng Thư ký Quốc hội, Chủ nhiệm Văn phòng Quốc hội Lê Quang Mạnh trình bày về việc chuẩn bị cho kỳ họp không thường lệ thứ nhất, Quốc hội khóa XVI.
Ngày 8/7, tại Trụ sở Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng chủ trì phiên họp Chính phủ chuyên đề xây dựng pháp luật tháng 7/2026 để cho ý kiến đối với nhiều dự án luật, báo cáo, tờ trình quan trọng chuẩn bị trình Quốc hội tại các kỳ họp sắp tới.
Nội dung bản tin hôm nay: Nhiều điểm mới trong dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi); Những tín hiệu tích cực từ thị trường bất động sản nửa đầu 2026; Hà Nội sắp thu hồi gần 30ha đất phường Nghĩa Đô, triển khai 22 dự án lớn.
Ngày 8/7, Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng chủ trì phiên họp Chính phủ chuyên đề xây dựng pháp luật tháng 7/2026 để cho ý kiến đối với nhiều dự án luật, báo cáo, tờ trình quan trọng chuẩn bị trình Quốc hội tại các kỳ họp sắp tới.
Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn cho biết, việc tổ chức Kỳ họp không thường lệ thứ nhất vào đầu tháng 8 tới thể hiện quyết tâm chính trị rất cao của Đảng, Quốc hội và Chính phủ…
Ủy ban Thường vụ Quốc hội khai mạc phiên họp thứ tư, xem xét 24 dự án luật, nghị quyết và chuẩn bị cho Kỳ họp không thường lệ vào tháng 8/2026.
Chủ tịch Quốc hội cho biết tổ chức Kỳ họp không thường lệ của Quốc hội khóa XVI nhằm xử lý ngay những vấn đề cấp bách, còn ách tắc, giảm áp lực cho kỳ họp cuối năm.
Sáng 8/7, tại Nhà Quốc hội, Ủy ban Thường vụ Quốc hội khai mạc Phiên họp thứ 4 dưới sự chủ trì của Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn.
Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn cho biết, Chính phủ vừa có tờ trình đề xuất bổ sung 2 dự án luật là Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) vào chương trình để Quốc hội thông qua theo trình tự, thủ tục rút gọn ngay tại kỳ họp không thường lệ lần thứ nhất.
Sáng 8/7, Ủy ban Thường vụ Quốc hội họp phiên thứ 4 để xem xét một số nội dung sẽ trình Quốc hội tại kỳ họp không thường lệ lần thứ nhất, dự kiến diễn ra đầu tháng 8.
Chính phủ mới có văn bản đề nghị bổ sung Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi để trình Quốc hội thông qua theo trình tự thủ tục rút gọn ngay Kỳ họp không thường lệ thứ nhất.
Sáng 8-7, tại Nhà Quốc hội (Thủ đô Hà Nội), Ủy viên Bộ Chính trị, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn chủ trì và phát biểu khai mạc phiên họp thứ 4 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội.
Sáng 8/7, tại Nhà Quốc hội, dưới sự chủ trì của Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã khai mạc Phiên họp thứ 4.
Sáng 8/7, tại Nhà Quốc hội, Ủy ban Thường vụ Quốc hội tiến hành Phiên họp thứ 4.
Bộ Xây dựng cho biết, sẽ nghiên cứu cơ chế giao chỉ tiêu phát triển nhà ở cho thuê trên phạm vi cả nước, đồng thời đẩy nhanh sửa đổi Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản nhằm bổ sung các chính sách phát triển phân khúc này.
Bộ Xây dựng theo dõi sát diễn biến, kịp thời nghiên cứu, đề xuất các giải pháp ổn định, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
6 tháng đầu năm, cả nước đã hoàn thành 96 dự án nhà ở xã hội với 27.636 căn hộ; 27 địa phương khởi công đủ hoặc vượt chỉ tiêu được giao và 14 địa phương được đánh giá có khả năng hoàn thành, thậm chí vượt kế hoạch cả năm.
Bộ Xây dựng cho biết sẽ nghiên cứu cơ chế giao chỉ tiêu phát triển nhà ở cho thuê trên phạm vi cả nước, đồng thời đẩy nhanh sửa đổi Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản nhằm bổ sung các chính sách phát triển phân khúc này.
Sở Xây dựng TP. Huế xác định việc Công ty CP Apec Land Huế tự ý cho thuê mặt bằng công viên, vỉa hè để khi chưa được phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết của dự án là hành vi tự ý thay đổi nội dung dự án đã được phê duyệt. Do đó, công ty phải cho dừng ngay việc lắp đặt này.
Việc sửa đổi Luật Nhà ở đang được định hướng theo hướng tinh gọn quy định, tăng phân cấp, cải cách thủ tục hành chính và đặc biệt chuyển mạnh tư duy phát triển thị trường từ ưu tiên nhà ở để bán sang thúc đẩy nhà ở cho thuê.
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến đối với dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), trong đó đề xuất bổ sung nhiều chính sách mới nhằm đa dạng hóa nguồn cung và tăng cơ hội tiếp cận nhà ở cho người dân. Đáng chú ý là việc đưa loại hình nhà ở cho thuê và nhà ở thương mại giá phù hợp vào quy định của luật.
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến đối với dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), trong đó đề xuất hàng loạt chính sách mới như: bổ sung loại hình nhà ở cho thuê, nhà ở thương mại giá phù hợp cùng quy định về mã định danh điện tử cho từng sản phẩm bất động sản.