Yên Bái tìm nhà đầu tư cho 2 dự án khu đô thị gần 3.000 tỷ đồng

Theo thông báo từ Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Yên Bái, Dự án Khu đô thị mới, khu đô thị sinh thái Thịnh Hưng 1 có quy mô 48,67 ha; tổng mức đầu tư khoảng 1.487,9 tỷ đồng.

Chủ đầu tư sẽ xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 27 căn nhà ở biệt thự; 132 căn nhà ở liền kề; 36 căn nhà vườn; 84 căn nhà tái định cư và 840 căn nhà ở xã hội.

Khu thương mại dịch vụ sẽ xây dựng hoàn thiện các công trình trên diện tích đất thương mại dịch vụ 3 ha. Chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền với tổng số lô là 369 lô đất, diện tích 8,3ha.

Hiện trạng khu đất chưa giải phóng mặt bằng, chủ yếu là đất nông nghiệp có diện tích khoảng 41,9ha chiếm 86,21%; ngoài ra là đất phi nông nghiệp, đất ở nông thôn, đất ở hiện trạng, đất trồng cây lâu năm, đất trồng lúa, đất nuôi trồng thủy sản, giao thông hiện trạng,...

Khu đô thị mới, khu đô thị sinh thái Thịnh Hưng 2 quy mô 45,93ha. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 1.141,6 tỷ đồng.

Về quy mô đầu tư, chủ đầu tư sẽ xây thô 139 căn nhà ở biệt thự; 109 căn nhà ở xã hội.

Khu thương mại dịch vụ sẽ xây dựng hoàn thiện công trình trên 5 lô đất thương mại. Diện tích đất chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền là 5ha với tổng số lô là 85 lô đất nhà ở biệt thự.

Hiện trạng khu đất chưa giải phóng mặt bằng; chủ yếu là đất ở; đất trồng cây lâu năm; đất mặt nước…

Thời hạn, tiến độ đầu tư hai dự án trên trong 5 năm, từ năm 2022 đến 2026.

Yên Bái tìm nhà đầu tư cho 2 dự án khu đô thị gần 3.000 tỷ đồng. Ảnh BYB.

Được biết, sau hai lần mở hồ sơ đăng ký thực hiện đã có 2 doanh nghiệp đăng ký là Liên danh Công ty TNHH Đầu tư phát triển sản xuất Hạ Long - Công ty CP FOODINCO Quy Nhơn và Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Thăng Long. Cả hai nhà đầu tư đều đáp ứng yêu cầu sơ bộ tại 2 dự án.

Tại Yên Bái, năm 2019, Công ty CP Đầu tư công viên văn hóa, thể thao, du lịch và đô thị hồ Thác Bà đã được UBND tỉnh này chấp thuận là nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu công viên văn hóa, thể thao, du lịch và phụ trợ hồ Thác Bà. Dự án này có tổng vốn đầu tư 4.980 tỷ đồng, quy mô hơn 2.594 ha.

Mới đây, Công ty Đầu tư Công viên văn hóa Mường Hoa được chuyển mục đích sử dụng 23,9 ha đất tại tổ dân phố số 2, phường Cầu Mây, thị xã Sapa, tỉnh Lào Cai sang đất thương mại, dịch vụ để thực hiện dự án Công viên văn hóa Mường Hoa, Sa Pa. Đây là tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí, gồm các hạng mục: làng ẩm thực quốc tế, khu thương mại, các khu biệt thự, căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp thương hiệu quốc tế, cụm khách sạn quốc tế hàng đầu thế giới,… Tổng diện tích thực hiện dự án là 83 ha.

Không chỉ phát triển về khu đô thị nhà ở, Yên Bái cũng đang thu hút nhiều doanh nghiệp đến đầu tư bất động sản công nghiệp. Hồi tháng 9/2023, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã ký Quyết định phê duyệt Quy hoạch tỉnh Yên Bái thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Đến năm 2050, tỉnh Yên Bái phát triển toàn diện, bền vững, xanh, hài hòa, bản sắc và hạnh phúc; thuộc nhóm các tỉnh phát triển hàng đầu trong vùng trung du và miền núi Bắc Bộ, là hình mẫu phát triển xanh của vùng và cả nước.

Đối với quy hoạch các khu công nghiệp, đến năm 2030, giữ nguyên diện tích 3 khu công nghiệp Phía Nam, Âu Lâu, Trấn Yên; mở rộng diện tích khu công nghiệp Minh Quân; quy hoạch phát triển mới 4 khu công nghiệp Y Can, Đông An, Thịnh Hưng, Lục Yên.

Đối với các cụm công nghiệp, đến năm 2030, giữ nguyên diện tích 6 cụm công nghiệp Thịnh Hưng, Sơn Thịnh, Báo Đáp, Hưng Khánh, Đông An, Minh Quân; quy hoạch phát triển mới 16 cụm công nghiệp.

Đưa ra khỏi quy hoạch ba cụm công nghiệp gồm Đầm Hồng, Bảo Hưng, Tây cầu Mậu A; mở rộng hai cụm công nghiệp Âu Lâu, Yên Thế; giảm diện tích cụm công nghiệp Bắc Văn Yên.