Xuất hiện tổ chức đăng ký mua 20 triệu cổ phiếu HQC của Địa ốc Hoàng Quân

Dự chi 94 tỷ đồng để mua vào 20 triệu cổ phiếu HQC

Địa ốc Hoàng Quân được biết đến là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực đầu tư, phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho công nhận tại phía Nam.

Công ty Cổ phần Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa Ốc Hoàng Quân (mã cổ phiếu HQC – sàn HoSE) vừa có văn bản thông báo về việc Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Quân đăng ký mua 20 triệu cổ phiếu HQC trong giai đoạn từ ngày 2/8 – 25/8/2023 nhằm “cân đối danh mục đầu tư”. Giao dịch này sẽ được thực hiện theo phương thức thỏa thuận.

Nam Quân là công ty liên quan đến bà Trương Nguyễn Song Vân, Phó Tổng giám đốc của Địa ốc Hoàng Quân. Đồng thời, bà Trương Nguyễn Song Vân đang là thành viên Hội đồng Quản trị (HĐQT) của công ty Nam Quân. Bên cạnh đó, bà Trương Nguyễn Song Vân là con gái của ông Trương Anh Tuấn - Chủ tịch HĐQT Địa ốc Hoàng Quân.

Hiện tại bà Trương Nguyễn Song Vân cũng như công ty Nam Quân không sở hữu bất kỳ cổ phiếu HQC nào. Nếu Nam Quân mua vào thành công 20 triệu cổ phiếu HQC thì công ty này sẽ chi phối 4,2% vốn điều lệ của Địa ốc Hoàng Quân.

Trên thị trường chứng khoán, trong phiên giao dịch ngày hôm nay 31/7, cổ phiếu HQC có giá tham chiếu tại mức 4.590 đồng/cổ phiếu. Nếu ước tính theo mức giá này, Nam Quân sẽ cần chi khoảng 92 tỷ đồng để hoàn tất thương vụ trên.

Từ đầu năm đến nay, Địa ốc Hoàng Quân chỉ ghi nhận một trường hợp giao dịch nội bộ với khối lượng hàng chục triệu đơn vị đến từ bà Nguyễn Thị Diệu Phương, Phó Chủ tịch HĐQT, đồng thời là vợ ông Trương Anh Tuấn.

Trong giai đoạn từ ngày 17/5 – 1/6/2023, bà Nguyễn Thị Diệu Phương đã bán ra hơn 18 triệu cổ phiếu HQC, giảm sở hữu tại Địa ốc Hoàng Quân xuống mức gần như không đáng kể.

Khối lượng giao dịch và xu hướng giá cổ phiếu HQC của Địa ốc Hoàng Quân từ đầu năm 2023 đến nay. (Nguồn: TradingView)

Xem thêm: "Vinhomes (VHM): Lãi ròng tăng gấp 4 lần, thị trường bất động sản có dấu hiệu khởi sắc" trên Tạp chí Công Thương tại đây.

Giá cổ phiếu tăng 64% bất chấp kết quả kinh doanh giảm mạnh

Địa ốc Hoàng Quân được biết đến là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực đầu tư, phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho công nhận tại phía Nam với một loạt dự án đã đưa vào sử dụng như HQC Plaza, HQC Hóc Môn, HQC Bình Trưng Đông… Ngoài ra, công ty đang triển khai một loạt dự án nhà ở xã hội như Khu đô thị mới Nam Phan Thiết (Bình Thuận), Golden City (Tây Ninh), HQC Tân Hương (Tiền Giang).

So với thời điểm đầu năm nay, giá cổ phiếu HQC đã tăng khoảng 64%, chủ yếu nhờ các thông tin tích cực liên quan đến hoạt động phát triển nhà ở xã hội.

Hiện tại Địa ốc Hoàng Quân chưa công bố báo cáo tài chính quý 2/2023. Trong quý 1/2023, doanh nghiệp này chỉ ghi nhận doanh thu thuần 39 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 1 tỷ đồng, lần lượt giảm 39% và giảm 80% so với cùng kỳ năm trước.

Trong năm nay, Địa ốc Hoàng Quân đặt mục tiêu doanh thu 1.700 tỷ đồng và lãi ròng 140 tỷ đồng, lần lượt gấp 5,1 lần và 7,4 lần so với mức thực hiện của năm 2022. Trong đó, mảng hợp tác đầu tư bất động sản sẽ là mảng kinh doanh trọng tâm, dự kiến đem về 1.050 tỷ đồng doanh thu, gồm: 200 tỷ đồng từ dự án Khu dân cư Bình Minh, 200 tỷ đồng từ dự án Khu dân cư Hàm Kiệm, 550 tỷ đồng từ dự án Golden City, và 100 tỷ đồng từ dự án Khu đô thị mới Nam Phan Thiết.

650 tỷ đồng doanh thu còn lại dự kiến sẽ đến từ mảng bất động sản. Trong đó dự án Khu đô thị mới Trà Vinh dự kiến sẽ đóng góp 400 tỷ đồng, dự án HQC Tân Hương đóng góp 200 tỷ đồng, và dự án HOF-HQC Hồ Học Lãm đóng góp 50 tỷ đồng vào tổng doanh thu.

Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2023 vừa qua, Chủ tịch HĐQT ông Trương Anh Tuấn từng nhận định giá cổ phiếu HQC đang rẻ hơn giá trị sổ sách. Với gói tín dụng 120.000 tỷ đồng dành cho phát triển nhà ở xã hội, công ty sẽ có dòng tiền mạnh giúp thu hồi vốn đầu tư, do đó sang năm 2024 giá trị sổ sách sẽ tăng. Từ đó, thị giá cổ phiếu HQC đến năm 2024 sẽ dần về lại mức 10.000 đồng/cổ phiếu, ông Trương Anh Tuấn cho biết.

Quỳnh Trang