Xử lý vướng mắc để thực hiện dự án Nhà máy sản xuất hàng đan lát xuất khẩu

Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Hà Sỹ Đồng kết luận tại buổi làm việc- Ảnh: ĐV

Công ty Cổ phần Phước Hiệp Thành – Chi nhánh Quảng Trị (Công ty Phước Hiệp Thành) được UBND tỉnh cấp Quyết định chủ trương đầu tư số 2039/QĐ-UBND ngày 7/8/2019 thực hiện dự án Nhà máy sản xuất hàng đan lát xuất khẩu; và được điều chỉnh chủ trương đầu tư tại Quyết định số 900/QĐ-UBND ngày 29/3/2022. Đến quý III/2022, công ty hoàn thành xây dựng, vận hành dự án đưa vào hoạt động sản xuất kinh doanh.

Tổng diện tích đất công ty được thuê thực hiện dự án 2 giai đoạn là 32.942 m2. Ngày 27/10/2020, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 3094/QĐ-UBND phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Diên Sanh, huyện Hải Lăng đến năm 2030, định hướng đến năm 2035; theo đó, phạm vi quy hoạch nút giao khác mức giữa Quốc lộ 1 và Quốc lộ 15D có ảnh hưởng đến một phần diện tích đất của Cụm công nghiệp Diên Sanh (trong đó có dự án Nhà máy sản xuất hàng đan lát xuất khẩu của Công ty Phước Hiệp Thành).

Ngày 28/10/2022, UBND huyện Hải Lăng có Quyết định số 641/QĐ-UBND phê duyệt đồ án cập nhật, điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng Cụm công nghiệp Diên Sanh, trong đó đã cập nhật quy hoạch nút giao khác mức giữa Quốc lộ 1 và Quốc lộ 15D tại Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Diên Sanh đã được phê duyệt.

Theo Văn bản số 2716/SXD-HTKT ngày 28/11/2022 của Sở Xây dựng về việc thông báo kết quả thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi dự án, hồ sơ thiết kế cơ sở có một số hạng mục công trình như: nhà xe, nhà văn phòng, một phần cây xanh thảm cỏ và đường nội bộ xây dựng trên đất quy hoạch nút giao khác mức giữa Quốc lộ 1 và Quốc lộ 15D là chưa phù hợp với các quy hoạch xây dựng đã được phê duyệt.

Do vướng mắc theo quy hoạch chi tiết nói trên nên diện tích đất dự án chỉ còn 13.927 m2, Công ty Phước Hiệp Thành không thể triển khai dự án đúng theo chủ trương đầu tư đã cấp. Do vậy, công ty kiến nghị UBND tỉnh và các sở, ban, ngành xem xét hỗ trợ tháo gỡ vướng mắc để giúp triển khai dự án sản xuất kinh doanh kịp thời.

Sau khi tổng hợp, nghiên cứu ý kiến của các ngành và đối chiếu quy định pháp luật có liên quan; để đảm bảo quyền lợi, lợi ích của nhà đầu tư đồng thời hướng dẫn hỗ trợ công ty thực hiện các thủ tục theo đúng quy định nhằm tiếp tục triển khai dự án, Sở Kế hoạch và Đầu tư kiến nghị UBND tỉnh chủ trì, tổ chức buổi làm việc với các sở, ngành và công ty để giải quyết và có cơ sở triển khai thực hiện các bước tiếp theo.

Tại buổi làm việc, sau khi nghe ý kiến tham gia của đại diện lãnh đạo các sở, ngành liên quan và Công ty Phước Hiệp Thành, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Hà Sỹ Đồng yêu cầu: Đối với các công trình của dự án đã xây dựng trước đó trên phạm vi đất đã được cấp trong giai đoạn 1, công ty cần giữ nguyên hiện trạng, đồng thời đề nghị UBND huyện Hải Lăng phối hợp kiểm đếm, ghi nhận để có cơ sở giải quyết về sau.

Đối với đất cấp giai đoạn 2, nhà đầu tư cần điều chỉnh lại bản vẽ thiết kế các công trình xây dựng kiên cố không nằm trong phạm vi đất chồng lấn với quy hoạch nút giao Quốc lộ 1 và Quốc lộ 15D.

Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh cho rằng, vướng mắc nảy sinh về quy hoạch nói trên là do khách quan, vì vậy, để giúp công ty tiếp tục triển khai dự án thuận lợi, trên cơ sở tiếp thu các ý kiến tại buổi làm việc, đề nghị Sở Xây dựng và UBND huyện Hải Lăng hướng dẫn nhà đầu tư hoàn thiện các thủ tục, hồ sơ cần thiết để cấp giấy phép xây dựng cho đơn vị đúng theo quy định; Sở Kế hoạch và Đầu tư điều chỉnh, hoàn thiện hồ sơ, thủ tục để trình UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư cho dự án.

ĐV