Vay vốn ngân hàng mua nhà: hãy cảnh giác với những sai lầm thường gặp này
Vay vốn ngân hàng mua nhà là lựa chọn của nhiều người khi chưa có đủ kinh tế. Tuy nhiên nếu không nắm chắc các quy định, thủ tục liên quan đến vay vốn người vay rất dễ mắc phải những sai lầm gây bất lợi cho chính người vay.
1. Chưa xác định khoản vay hợp lý
Mặc dù bạn có thể được vay đến 80% giá trị ngôi nhà, tuy nhiên điều này cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ phải chịu áp lực lớn vì trả tiền lãi càng nhiều. Tốt nhất, bạn nên lựa chọn mức vay tầm 30-40% giá trị căn nhà, khi đó vạn chỉ cần trích 28% tổng thu nhập mỗi tháng để chi trả việc vay mua nhà.
2. Chưa lựa chọn thời gian vay hợp lý
Cũng giống như việc xác định khoản vay, việc xác định thời hạn vay kéo dài khoảng 25 năm tuy giảm được gánh nặng tài chính nhưng cũng đồng nghĩa gây cho bạn áp lực tâm lý vì phải cõng nợ gần 25 năm.
3. Không nắm rõ quy định lãi suất vay
Bên cạnh khoản vay và thời gian vay hợp lý, điều quan trong không kém mà bạn phải để tâm đó là quy định về lãi suất khi vay. Đặc biệt bạn phải đặc biệt nắm rõ các điều kiện, khoản phạt nếu như không trả lãi đúng hạn hay việc bị phạt nếu thanh toán toàn bộ khoản vay trước hạn để không bị chịu bất kỳ chi phí nào. Ngoài ra,1 đến 2 năm đầu bạn sẽ nhận được lãi suất ưu đãi khi vay mua nhà , đây cũng là điều bạn cần phải chú ý, tính toán cẩn thận.
