UBND phường Tràng Tiền: Thông tin về công trình vi phạm 'khủng' do Báo điện tử Xây dựng phản ánh

Công trình xây dựng tại số 13B+15 Tông Đản xây dựng sai GPXD được cấp.

Ngay sau khi có bài phản ánh của Báo điện tử Xây dựng, ngày 19/10/2017 UBND phường Tràng Tiền đã có Văn bản số 157/UBND-NDĐT gửi Báo Xây dựng, cung cấp thông tin quá trình xử lý vi phạm trật tự xây dựng tại công trình 13B-15 Tông Đản.

Theo nội dunng công văn của UBND phường Tràng Tiền gửi Báo Xây dựng cho biết, công trình xây dựng tại 13B-15 phố Tông Đản do ông Hoàng Quang Thành và bà Nguyễn Thị Minh Thảo làm Chủ đầu tư theo GPXD số 168/GPXD ngày 24/7/2014 do UBND quận cấp với quy mô 8 tầng nổi +01 tầng hầm, diện tích xây dựng tầng hầm là 357,6m2 cao 3m, diện tích tầng 1 là 239,9m2 và 160m2 sân vườn, diện tích các tầng còn lại bằng nhau mỗi tầng 239,9m2. Chiều cao tầng 1 là 4,2m; các tầng còn lại cao bằng nhau, mỗi tầng cao 3,0m. Tổng chiều cao công trình là 25,2m. Trong quá trình thi công, Chủ đầu tư đã xây dựng sai phép về mật độ đổ bê tông trần tầng 1 kín 100% diện tích xây dựng (mật độ xây dựng được cấp phép là 60%).

Ngày 22/4/2016, UBND phường đã ban hành Quyết định số 39/QĐ – UBND yêu cầu Chủ đầu tư đình chỉ công trình xây dựng vi phạm và tự giác phá dỡ các bộ phận công trình sai nội dung được cấp phép.

Công trình 13B-15 Tông Đản đã ngừng thi công đến ngày 27/3/2017, Chủ đầu tư tổ chức tiếp tục thi công, UBND phường đã tiến hành kiểm tra, lập biên bản vi phạm về việc chủ đầu tư đổ trần tầng 2 ở độ cao 4m/3m so với giấy phép được cấp và đổ kín 100% diện tích/60% diện tích được cấp phép. UBND phường đã yêu cầu chủ đầu tư công trình dừng toàn bộ việc thi công xây dựng sai phép tại đây. Ngày 3/5/2017, Chủ đầu tư công trình đã có đơn trình bày và cam kết với nội dung: Phần diện tích vi phạm mật độ xây dựng xin được tạm thời để lại làm sàn thao tác thi công, sau khi hoàn thiện sẽ khắc phục tháo dỡ; cam kết tự điều chỉnh lại các tầng để tổng chiều cao công trình không vượt quá 25,2m.

Tuy nhiên, đến ngày 10/8/2017 Chủ dầu tư công trình đã tiến hành đổ BTCT trần tầng 9 cao 3m. UBND phường chỉ đạo Tổ Thanh tra xây dựng thiết lập biên bản vi phạm yêu cầu chủ đầu tư dừng toàn bộ việc thi công tại đây và tự giác thực hiện đúng cam kết theo nội dung giấy phép được cấp. Theo quy mô công trình được cấp phép 8 tầng nổi với tổng chiều cao công trình là 25,2m. Hiện công trình đang dừng thi công phần xây dựng vi phạm. UBND phường tiếp tục giám sát, đôn đốc chủ đầu tư nghiêm chỉnh chấp hành việc khắc phục lỗi sai.

Văn bản thông tin về công trình “khủng” xây dựng sai phép của UBND phường Tràng Tiền gửi Báo Xây dựng.

Trước đó ngày 16/10, Báo điện tử Xây dựng có bài viết “Tràng Tiền (Hoàn Kiếm): Phát hiện một công trình “khủng” xây dựng sai phép, phản ánh công trình xây dựng số 13B+15 Tông Đản, phường Tràng Tiền (quận Hoàn Kiếm, Hà Nội) mặc dù được cấp GPXD 8 tầng nhưng đã không tuân thủ nội dung GPXD được cấp, tiếp tục xây dựng thêm tầng 9 và chưa có dấu hiệu dừng lại.

Thời điểm phản ánh của bài báo, công trình đã xây dựng lên 9 tầng, diện tích tầng 9 gần 300m2, chiều cao khoảng 3m. Như vậy chiếu theo GPXD đã được cấp thì công trình xây dựng tại 13B+15 phố Tông Đản đã vượt 1 tầng. Ngoài ra, theo như GPXD đã được cấp thì công trình này có mặt sàn tầng 1 là 239,9m2 và 160m2 sân vườn, diện tích các tầng 2, 3, 4, 5 ,6, 7, 8 bằng nhau là 239,9 m2. Nhưng thực tế, hiện nay công trình này đã xây dựng toàn bộ mặt sàn tầng 1 với diện tích hơn 400m2. Hiện đơn vị thi công xây dựng là Cty TNHH xây dựng Lê Quân.

Với những vi phạm trên, ngày 15/8/2017 UBND phường Tràng Tiền đã có Báo cáo số 121/BC-UBND về việc đề xuất xử lý công trình xây dựng vi phạm trật tự xây dựng tại 13B+15 phố Tông Đản.

Đến nay, công trình đã đổ kín bê tông trần tầng 8, UBND phường đã chỉ đạo Tổ Thanh tra xây dựng thiết lập biên bản vi phạm yêu cầu chủ đầu tư dừng toàn bộ việc thi công xây dựng tại đây. Tuy nhiên, Chủ đầu tư vẫn tiếp tục thi công tầng 9. Cụ thể, đổ trần BTCT tầng 9 cao 3m trên diện tích 300m2 (lùi vào 3m so với mặt tiền công trình).

Linh Nguyễn