Tránh 'sập bẫy' cò xây dựng trái phép

Bị cáo Lê Minh Quân phải trả giá bằng bản án 12 năm tù vì tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Ảnh: P.HUỆ

Chỉ vì tin tưởng vào lời nói dối mà nhiều người đã “dính bẫy” và bị chiếm đoạt số tiền lớn. Còn các đối tượng lừa đảo cũng vì thế mà sa lưới pháp luật.

* Lừa lo lót xây dựng trái phép

Vì tin lời hứa suông của một số đối tượng về việc có thể lo lót giấy tờ cho xây dựng công trình trái phép, nhiều người đã bị lừa chiếm đoạt số tiền hàng trăm triệu đồng.

Đơn cử như trường hợp ông T.V.C. (ngụ H.Trảng Bom) mua chung với bạn một thửa đất trồng cây lâu năm tại xã Hố Nai 3 (H.Trảng Bom) với diện tích hơn 1.500m2. Vào tháng 4-2022, ông C. có ý định xây dựng căn nhà cấp 4 và 5 dãy phòng trọ để ở và cho thuê. Do đất của ông C. là đất trồng cây lâu năm, không thể lập thủ tục xin giấy phép xây dựng theo đúng quy định pháp luật nên ông đã nhờ đối tượng Trần Đức Trọng (43 tuổi, ngụ xã Bắc Sơn, H.Trảng Bom) xin giúp. Trọng nói dối bản thân có thể xin cho ông C. xây dựng trái phép với điều kiện ông phải chi số tiền 300 triệu đồng để lo lót cơ quan chức năng. Vào tháng 5-2022, ông C. đã chuyển tiền cho Trọng.

Sau khi đưa tiền, theo hướng dẫn của Trọng, ông C. bắt đầu xây nhà và phòng trọ. Khi công trình đang xây dựng dở dang thì lực lượng chức năng phát hiện, yêu cầu dừng việc xây dựng và ông C. bị xử phạt vi phạm hành chính, buộc yêu cầu trả lại hiện trạng ban đầu của đất.

Sau sự việc trên, vào cuối năm 2022, Trọng vẫn khẳng định sẽ lo cho ông C. tiếp tục được xây dựng trên thửa đất này và nhiều lần yêu cầu ông C. đưa thêm số tiền 150 triệu đồng. Sau khi đưa tổng cộng số tiền 450 triệu đồng cho Trọng để giúp lo việc xây dựng công trình trái phép nhưng Trọng không thực hiện được, ông C. đã làm đơn tố cáo hành vi của Trọng và đối tượng này bị công an bắt giữ, sau đó bị truy tố về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Cũng có những bị cáo đã phải trả giá đắt cho lòng tham của mình vì hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Bị cáo đã đưa ra thông tin gian dối là bản thân có thể giúp xin xây dựng trái phép rồi chiếm đoạt tiền của nhiều người.

Điển hình như ngày 27-12-2023, TAND tỉnh tuyên phạt bị cáo Lê Minh Quân (41 tuổi, ngụ P.Bửu Long, TP.Biên Hòa) 12 năm tù về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Theo cáo trạng của Viện KSND tỉnh, Quân nguyên là nhân viên hợp đồng của Phòng TN-MT TP.Biên Hòa từ năm 2015 đến tháng 6-2019 và làm nhân viên hợp đồng của Ban Quản lý chợ Tân Hiệp (thuộc Phòng Thương mại - dịch vụ, Trung tâm Dịch vụ công ích TP.Biên Hòa) từ năm 2020 đến tháng 10-2020 thì nghỉ việc.

Vào năm 2020, ông L.H. (63 tuổi, ngụ TP.HCM) có nhu cầu xây dựng trái phép trên diện tích đất trồng cây thuộc P.Tân Hạnh (TP.Biên Hòa). Thông qua nhiều người, ông H. quen biết với Quân và nhờ Quân lo lót cho xây dựng trái phép. Dù không thể xin xây dựng trái phép nhưng Quân vẫn nhận của ông H. hơn 200 triệu đồng rồi chiếm đoạt. Ngoài ra, Quân còn lừa chiếm đoạt tiền của nhiều người khác với tổng số tiền hơn 2,4 tỷ đồng.

* Ngăn chặn xây dựng trái phép hiệu quả

Những năm gần đây, tình trạng xây dựng nhà ở, công trình trái phép diễn ra khá phổ biến. Trước thực trạng đó, các cấp, các ngành đã luôn quan tâm, chỉ đạo thực hiện công tác quản lý trật tự xây dựng và đạt được nhiều kết quả tích cực.

UBND P.Trảng Dài tiến hành tháo dỡ một căn nhà xây dựng trái phép trên địa bàn

Thời gian qua, một số địa phương đã rất quyết liệt trong việc ngăn chặn, xử lý nghiêm tình trạng xây dựng trái phép. Trong đó, tính đến cuối tháng 10-2023, UBND TP.Biên Hòa đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng đối với 23 trường hợp và 3 quyết định buộc khắc phục hậu quả. Đồng thời, xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đối với 279 trường hợp.

Địa bàn khá “nóng” về tình trạng xây dựng trái phép, lãnh đạo TP.Biên Hòa cho biết, sẽ tiếp tục thực hiện hiệu quả công tác quản lý xây dựng, đất đai; các phường, xã của thành phố phải đặc biệt chú trọng ngăn chặn từ sớm, từ xa; xử lý dứt điểm ngay từ đầu các trường hợp vi phạm về quản lý đất đai, xây dựng, không để phát sinh phức tạp.

Tương tự, trước thực trạng xây dựng trái phép vẫn diễn ra, UBND H.Xuân Lộc cũng đã yêu cầu các đơn vị trực thuộc, chính quyền các địa phương khắc phục tồn tại, hạn chế trong công tác quản lý nhà nước về quy hoạch xây dựng và trật tự xây dựng như: tăng cường tuyên truyền, phổ biến, hướng dẫn pháp luật về xây dựng; kiểm tra, phát hiện, xử lý sai phạm…

Tuy nhiên, khi các cơ quan chức năng càng siết chặt tình trạng xây dựng trái phép thì ở một số nơi vẫn xuất hiện “cò” xây dựng. Để có thể chiếm đoạt tiền của người khác, một số đối tượng đã đưa ra thông tin gian dối về việc bản thân có mối quan hệ với các cơ quan chức năng và có thể lo lót được việc cho xây dựng trái phép. Đó cũng là lý do nhiều người dân bị “sập bẫy” lừa đảo và phải trả giá bằng những khoản tiền từ hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng.

Trước thực trạng trên, các cơ quan chức năng khuyến cáo người dân cần thận trọng trong việc xây dựng nhà ở, công trình. Hành vi xây dựng trái phép đều bị pháp luật nghiêm cấm. Người thực hiện hành vi không chỉ bị xử phạt hành chính, phải tháo dỡ công trình xây dựng mà một số trường hợp còn có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự. Theo đó, người dân có nhu cầu về việc xây nhà ở cần phải đến các cơ quan chức năng để nắm rõ quy định pháp luật, tránh trường hợp tin nhầm người để rồi “sập bẫy” các đối tượng lừa đảo.

Phạm Huệ