TP.HCM thiếu nguồn cung nhà ở giá rẻ

Trong quý I/2024, nguồn cung sơ cấp giảm mạnh 35% theo quý và 28% theo năm, xuống còn gần 5.000 căn, trong đó có 9 dự án tạm ngưng bán hàng do chưa hoàn thiện các yêu cầu pháp lý hoặc điều chỉnh chính sách bán hàng.

Để có thể đáp ứng được nhu cầu nhà ở của người dân, TP.HCM cần có khoảng 50.000 căn hộ và 60-70% tổng nguồn cung đó đến từ phân khúc nhà ở bình dân. Tuy nhiên, hiện tại, phân khúc nhà cao cấp thì thừa nhưng nguồn cung nhà giá rẻ, nhà xã hội, trong tương lai thành phố vẫn chưa thể đáp ứng.

Các chuyên gia nhận định bất động sản tại các tỉnh vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, với giá bán thấp hơn 79% và nguồn cung sơ cấp lớn hơn 31%, lại được hưởng lợi từ việc cải thiện cơ sở hạ tầng, đang và sẽ tiếp tục thu hút người dân tại TP.HCM.