TP.HCM: Đề xuất tăng quỹ đất công cộng dự án di dời nghĩa trang Bình Hưng Hòa

Đề xuất này đã được Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM đồng tình với lý do phần diện tích đề xuất điều chỉnh tại nghĩa trang Bình Hưng Hòa thuộc quy hoạch chức năng đất sử dụng hỗn hợp để tăng quỹ đất công trình công cộng (giáo dục, cây xanh...) nhằm phục vụ nhu cầu người dân tại khu vực là phù hợp với điểm b Khoản 2 Điều 6 Nghị quyết số 98 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TP.HCM.

Đồng thời phù hợp với điều kiện điều chỉnh quy hoạch theo Khoản 5 Điều 47 của Luật Quy hoạch đô thị: “Phục vụ lợi ích quốc gia và lợi ích cộng đồng”. Do đó, Sở Quy hoạch - Kiến trúc kiến nghị UBND Thành phố báo cáo Thành ủy Thành phố xem xét chấp thuận đề xuất điều chỉnh quy hoạch của UBND quận Bình Tân.

Một góc nghĩa trang Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP.HCM. Ảnh: HNM.

Trường hợp được Thành ủy và UBND Thành phố chấp thuận đề xuất điều chỉnh quy hoạch, Sở Quy hoạch - Kiến trúc sẽ phối hợp UBND quận Bình Tân nghiên cứu tích hợp vào Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung Thành phố đang được tổ chức thiết lập, làm cơ sở điều chỉnh các đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 tại khu vực theo quy định.

Theo Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng TP.HCM đến năm 2025 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, vị trí nghĩa trang Bình Hưng Hòa thuộc quy hoạch đất hỗn hợp, đất trung tâm công cộng, đất cây xanh công viên - thể dục thể thao, đất ở hiện hữu và đất ở phát triển mới.

Trong khi đó, theo Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư phía Bắc đường Tân Kỳ Tân Quý, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, vị trí khu Nghĩa trang Bình Hưng Hòa có một phần diện tích thuộc ô phố ký hiệu IV-29 chức năng quy hoạch đất trường tiểu học xây dựng mới, một phần diện tích thuộc quy hoạch đất sử dụng hỗn hợp (đất nhóm nhà ở, đất công trình dịch vụ đô thị, đất cây xanh sử dụng công cộng và đất giao thông, bến bãi tĩnh).

Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư phía Nam đường Tân Kỳ Tân Quý, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân cũng xác định, vị trí khu Nghĩa trang Bình Hưng Hòa (phía Nam đường Tân Kỳ Tân Quý) có phần lớn diện tích thuộc ô phố ký hiệu III-34, III-35 có chức năng quy hoạch đất cây xanh đơn vị ở; một phần diện tích thuộc ô phố ký hiệu III-20 chức năng quy hoạch đất sử dụng hỗn hợp.

Một phần diện tích thuộc ô phố ký hiệu III-26 chức năng quy hoạch đất giáo dục (trường trung học cơ sở); một phần diện tích thuộc ô phố ký hiệu III-27 chức năng quy hoạch đất Trụ sở UBND phường Bình Hưng Hòa A hiện hữu, mở rộng. Một phần diện tích thuộc ô phố ký hiệu III-31, III-32 chức năng quy hoạch đất tôn giáo; một phần diện tích thuộc ô phố ký hiệu III-19 chức năng quy hoạch đất nhóm nhà ở quy hoạch ngắn hạn (khu tái định cư); một phần diện tích thuộc quy hoạch đất bãi xe và đường giao thông.

Trước đó vào tháng 8/2010 UBND TP.HCM chủ trương di dời Nghĩa trang Bình Hưng Hòa theo hướng đối với phần diện tích đất do Công ty Môi trường đô thị quản lý cần lập phương án khai thác, sử dụng không quá 10 ha có chức năng thương mại để tạo vốn thực hiện chủ trương di dời nghĩa trang và để xây dựng công viên phần còn lại.

Dự án di dời Nghĩa trang Bình Hưng Hòa với quy mô diện tích là 53,612 ha; có 53.956 mộ và 97 hộ có nhà, đất bị ảnh hưởng trong dự án. Giai đoạn 1 đã bốc và di dời được 13.626/15.539 mộ, đạt tỉ lệ 87,69%. Số mộ còn lại chưa bốc là 1.913 mộ, trong đó đã kê khai 99 mộ, chưa kê khai 1.814 mộ.

Giai đoạn 2 đã bốc và di dời là 11.327/16.848 mộ. Số mộ đã có thân nhân kê khai là 11.712/16.848 mộ, số mộ chưa có thân nhân kê khai là 5.136/16.848 mộ. Giai đoạn 3, thời gian thực hiện năm 2020 đến 2025 với diện tích đất thu hồi là 15,02668 ha, có 21.569 mộ và 33 hộ dân có nhà, đất bị ảnh hưởng.

UBND TP.HCM cũng đã đề xuất Hội đồng nhân dân Thành phố dự án xây dựng công viên, trường học tại nghĩa trang Bình Hưng Hòa với tổng vốn đầu tư gần 1.500 tỷ đồng với các hạng mục chính gồm xây mới trường trung học cơ sở, san lấp nền, đầu tư hạ tầng giao thông, cấp thoát nước, hệ thống điện, trồng cây xanh, xây đường dạo, lắp hệ thống chiếu sáng. Dự kiến, đến năm 2025 thành phố xây dựng 700 -1.000 phòng học tại nghĩa trang sau khi di dời các phần mộ.

Xuân Tình