Thị trường đang có dấu hiệu chững lại

Thị trường đang phát triển lệch pha cung - cầu, có nhiều dự án cao cấp - hạng sang trong khi nhà ở thương mại có giá bán trên dưới 15 triệu đồng/m2, nhà ở thương mại cho thuê giá rẻ 1,5 - 3 triệu đồng/tháng lại thiếu. Thời gian qua, thị trường có sự gia tăng lớn nhà đầu tư kinh doanh thứ cấp, nhất là trong phân khúc BĐS cao cấp và phân khúc trung bình khá, chiếm trên dưới 50% tùy dự án. Đây là con số đáng quan ngại so với thời điểm bong bóng năm 2007, có tỷ lệ mua đi bán lại chiếm đến 70 - 80% giao dịch thị trường. Dù vậy, VNREA nhận định, trước mắt chưa xảy ra tình trạng “bong bóng” BĐS.