Tháo gỡ khó khăn, vướng mắc về quản lý đất đai
Trước những khó khăn, vướng mắc liên quan đến cơ chế, chính sách cùng sự buông lỏng trong công tác quản lý, dẫn đến tình trạng vi phạm pháp luật về đất đai vẫn tồn tại ở nhiều địa phương, các cấp, các ngành đã quyết liệt vào cuộc, triển khai nhiều giải pháp đồng bộ nhằm chấn chỉnh, xử lý.
Cán bộ Phòng TN&MT huyện Tam Đảo rà soát hồ sơ địa chính, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý đất đai trên địa bàn. Ảnh: Nguyễn Lượng
Góp phần nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước về đất đai, ngay từ đầu năm, UBND huyện Tam Đảo đã tập trung chỉ đạo các ngành, địa phương nghiêm túc thực hiện việc khắc phục các tồn tại, hạn chế được Ban Thường vụ Huyện ủy chỉ ra tại kỳ kiểm điểm cuối năm 2021 về giải quyết chính sách đất dịch vụ và xử lý vi phạm, tồn tại đất đai trên địa bàn huyện.
Đồng thời, chỉ đạo xử lý tình trạng xây dựng trái phép; mua, bán, chuyển nhượng đất rừng trái quy định pháp luật công trình trên đất do Vườn Quốc gia Tam Đảo, Trung tâm Phát triển lâm nông nghiệp quản lý thuộc địa bàn thị trấn Đại Đình, xã Đạo Trù, xã Minh Quang và xã Hồ Sơn; xử lý, giải quyết dứt điểm trường hợp vi phạm tại khu vực quán Gió, thuộc TDP 1, thị trấn Tam Đảo; chỉ đạo UBND xã Minh Quang báo cáo cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 289 hộ dân do UBND huyện Bình Xuyên cấp sai thời điểm.
Mặc dù đã có nhiều nỗ lực, chuyển biến, song, công tác quản lý đất đai trên địa bàn huyện Tam Đảo vẫn còn nhiều khó khăn, vướng mắc. 6 tháng đầu năm 2022, toàn huyện chỉ xử lý được 19/61 trường hợp vi phạm, đạt hơn 31% chỉ tiêu tỉnh giao.
Đối với các trường hợp giao đất trái thẩm quyền, mới có 2/24 trường hợp được giải quyết, xử lý. Hiện nay, các xã, thị trấn trên địa bàn huyện vẫn chưa có biện pháp hiệu quả để quản lý, xử lý các trường hợp lấn chiếm đất, sử dụng đất không đúng mục đích; vẫn còn tình trạng nể nang, né tránh.
Đội ngũ cán bộ còn nhiều hạn chế về chuyên môn, một số trường hợp vi phạm cũ chưa được xử lý dứt điểm. Một số hồ sơ vi phạm chưa đầy đủ theo quy định, dẫn đến khó khăn trong việc xử lý. Công tác giải quyết đơn thư tại một số địa phương chưa kịp thời, chưa dứt điểm, dẫn đến tình trạng khiếu kiện vượt cấp...
Trên cơ sở nhìn nhận những bất cập, tồn tại trong quản lý đất đai, thời gian tới, huyện Tam Đảo tiếp tục hướng dẫn, đôn đốc các địa phương đẩy nhanh việc hoàn thành chỉ tiêu được giao về xử lý tồn tại vi phạm đất đai theo kế hoạch đề ra; tăng cường công tác đôn đốc, giám sát, kiểm tra nhằm phát hiện, ngăn chặn và xử lý các vi phạm trong công tác quản lý đất đai trên địa bàn huyện, nhất là các trường hợp vi phạm mới; tiếp nhận và giải quyết đơn thư kiến nghị, phản ánh lĩnh vực TN&MT theo quy định.
Theo đánh giá của Sở TN&MT, 6 tháng đầu năm 2022, công tác xử lý, giải quyết các trường hợp tồn tại vi phạm về đất đai xảy ra trước ngày 16/3/2020 do các huyện, thành phố triển khai thực hiện còn chậm. Kết quả trung bình mới chỉ đạt 21,4% so với kế hoạch năm 2022, dẫn đến khó có thể hoàn thành chỉ tiêu được giao của năm.
Từ ngày 16/3/2020 đến ngày 31/5/2022, trên địa bàn tỉnh phát sinh thêm 777 trường hợp vi phạm về đất đai với diện tích trên 48ha; trong đó, có 28 trường hợp lấn đất, 179 trường hợp chiếm đất, 531 trường hợp tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất, còn lại là các vi phạm khác. Đến nay, UBND các huyện, thành phố đã xử lý, giải quyết dứt điểm được 615/777 trường hợp, đạt tỷ lệ trên 79%.
Nguyên nhân dẫn đến các vi phạm và việc khó xử lý các vi phạm là do ý thức chấp hành pháp luật về đất đai của một bộ phận người dân chưa cao, việc tuyên truyền, phổ biến giáo dục pháp luật chưa thường xuyên; nhiều trường hợp tồn tại vi phạm về đất đai cơ bản xảy ra đã lâu, việc xử lý gặp nhiều khó khăn do cơ chế, chính sách thường xuyên có sự thay đổi qua các thời kỳ; vẫn còn tình trạng buông lỏng công tác quản lý tại một số địa phương.
Ngoài ra, trình tự, thủ tục lập hồ sơ xử lý vi phạm còn phức tạp, mất thời gian; công tác theo dõi, cập nhật báo cáo tiến độ, kết quả xử lý các trường hợp tồn tại, vi phạm đất đai ở một số huyện, thành phố chưa được quan tâm đúng mức…
Nhằm từng bước tháo gỡ khó khăn, nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước trong lĩnh vực đất đai, thời gian tới, Sở TN&MT tiếp tục rà soát, giải quyết các vướng mắc, xử lý dứt điểm các vấn đề còn tồn đọng về đất đai. Đề nghị UBND các huyện, thành phố chịu trách nhiệm xử lý, giải quyết dứt điểm các tồn tại, vi phạm về đất đai trên địa bàn theo thẩm quyền, đúng pháp luật.
Thành lập các Tổ công tác cấp huyện để hướng dẫn, đôn đốc UBND cấp xã thiết lập hồ sơ xử lý, giải quyết các tồn tại, vi phạm; tổ chức kiểm tra, rà soát phân loại, tổng hợp đầy đủ, chính xác tất cả các trường hợp tồn tại, vi phạm về đất đai trên địa bàn để chỉ đạo xử lý, giải quyết theo thời gian, lộ trình cụ thể xong trước ngày 31/12/2024.
Đối với các trường hợp vi phạm phát sinh mới, phải được phát hiện kịp thời và củng cố hồ sơ vụ việc vi phạm, cương quyết xử lý tức thời, triệt để…
