Thái Nguyên gọi vốn cho dự án gần 1.500 tỷ, tham vọng xây hàng loạt KĐT tại TP. Sông Công
Dự án Khu đô thị số 1, phường Cải Đan - khu A, TP. Sông Công, tỉnh Thái Nguyên đang tìm nhà đầu tư thực hiện dự án.
Dự án Khu đô thị số 1, phường Cải Đan - khu A, TP. Sông Công có sơ bộ tổng chi phí thực hiện 1.463,133 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 281,533 tỷ đồng; tổng diện tích sử dụng đất 352.234m2.
Về phương án đầu tư, nhà đầu tư sẽ thực hiện xây thô hoàn thiện mặt ngoài 68 lô đất ở biệt thự; 194 lô đất ở liền kề dạng shophouse; 7 lô đất ở liền kề; 125 lô đất tái định cư; xây dựng 3 trung tâm thương mại dịch vụ... Ngoài ra, dự án cũng dành diện tích 25.126m2 xây dựng nhà ở xã hội. Đối với hạ tầng kỹ thuật, sau khi hoàn thành xây dựng, nhà đầu tư có trách nhiệm bàn giao lại cho cơ quan nhà nước quản lý và đầu tư theo quy hoạch.
Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm. Tiến độ thực hiện từ quý III/2023 - I/2027.
Sau khi hoàn thành xây dựng, nhà đầu tư thực hiện kinh doanh quyền sử dụng đất ở, nhà ở xây thô, trung tâm thương mại dịch vụ theo quy định của pháp luật; chuyển giao cho UBND TP. Sông Công quản lý đối với các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, công trình công cộng, đất tái định cư theo quy định; chuyển giao cho đơn vị khai thác, kinh doanh chuyên ngành (điện, nước, viễn thông) các hạng mục cấp điện, cấp nước, thông tin liên lạc… theo quy định.
Hiện, TP. Sông Công đang tiếp tục đầu tư nhiều khu đô thị tập trung, khu dân cư ở trung tâm TP. Sông Công và các phường nội thị với hạ tầng giao thông đồng bộ, thuận lợi. Điển hình là các dự án các khu đô thị Thiên Lộc, Khu nhà ở phường Bách Quang, Khu đô thị số 2 phường Mỏ Chè, Cầu Trúc, Danko, Kosy, Hồng Vũ,… nhằm mở rộng không gian đô thị, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người dân cũng như tiếp tục hoàn thiện và nâng cao chất lượng các tiêu chí của đô thị loại II.
Giai đoạn 2022-2025, TP. Sông Công dự kiến huy động trên 56.000 tỷ đồng để xây dựng kết cấu hạ tầng. Trong đó, vốn dành cho phát triển giao thông trên 259 tỷ đồng; hạ tầng phát triển đô thị là trên 13.700 tỷ đồng; lĩnh vực thương mại - dịch vụ gần 40.000 tỷ đồng. Hiện nay, TP. Sông Công đã thẩm định, trình phê duyệt 22 đồ án quy hoạch chi tiết 1/500, đang lập và thẩm định 23 đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 của các khu đô thị và khu dân cư.
