(ANTĐ) - Sau gần 6 năm khu tái định cư nằm trong khu Trung Hòa - Nhân Chính, Hà Nội đi vào hoạt động đã nảy sinh không ít bất cập trong việc quản lý, vận hành khai thác. Vì vậy, cầm một mô hình quản lý phù hợp hơn đối với khu tái định cư này.

Hệ thống và các thiết bị PCCC ở những tòa nhà tái định cư tại khu Trung Hòa- Nhân Chính, Hà Nội đều xuống cấp. Theo Công ty Quản lý và phát triển nhà Hà Nội, từ năm 2003 đến nay, Công ty đã tiếp nhận 19 tòa nhà, tổng số 1.997 căn hộ tái định cư tại khu đô thị Trung Hòa- Nhân Chính. Hiện các tòa nhà tái định cư tại đây đã xuống cấp, hư hỏng. Các thiết bị trong tòa nhà như thang máy, hệ thống PCCC hư hỏng và các phương tiện PCCC quá hạn sử dụng. Hệ thống điện chiếu sáng tại các khu vực hành lang cũng bị hỏng, không có kinh phí để thay thế. Cũng do sự buông lỏng của đơn vị quản lý, nên một số hộ dân ở các tòa nhà đã làm “chuồng cọp”, “chuồng chim” để lấn khoảng không. Cùng với đó là việc hộ dân chiếm diện tích sử dụng chung như cầu thang bộ, lối thoát hiểm để làm bếp đun, nơi bán hàng... gây ảnh đến ANTT, cảnh quan môi trường khu đô thị. Vì vậy, đại diện cho tổ dân phố ở các khu nhà tái định cư này đã kiến nghị bầu Ban Quản trị nhà chung cư và áp dụng mô hình quản lý mới mới đối với khu tái định cư này để chấm dứt tình trạng trên. Theo đại diện của Sở Xây dựng Hà Nội, thời gian qua công tác quản lý đối với nhà tái định cư chưa phù hợp, nên không tạo được sự đồng thuận trong dân, và có quá nhiều đầu mối quản lý dẫn đến sự chồng chéo, nhưng hiệu quả không cao. Một góc tại khu tái định cư Đền Lừ, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Đây cũng là tình trạng chung của nhiều khu nhà tái định cư hiện nay. Đề án thí điểm mô hình quản lý, vận hành khai thác nhà tái định cư tại khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính đang được Sở Xây dựng Hà Nội trình UBND thành phố phê duyệt. Theo Đề án thí điểm mô hình quản lý đối với nhà tái định cư tại khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính, 19 tòa nhà tái định cư ở đây sẽ được chia làm 4 khu vực để thuận lợi cho việc quản lý. Mô hình Ban Quản trị cũng được đặt ra, theo đề xuất thì Ban Quản trị của các tòa tái định cư ở đây bao gồm đại diện các chủ sở hữu, người sử dụng và đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư, đại diện chính quyền địa phương. Đề án thí điểm cũng đưa ra các mức thu phí dịch vụ để giảm bớt khó khăn cho người dân. Nếu Đề án thí điểm mô hình quản lý, vận hành khai thác nhà tái định cư tại khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính được thực hiện, thì chỉ còn một đầu mối trong quản lý các nhà tái định cư (thay cho nhiều đối mối như trước đây). Đồng thời tạo điều kiện cho người dân trực tiếp tham gia vào công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư, để khắc phục những yếu kém trong công tác quản lý cũ. Theo đề xuất, Đề án thí điểm được thực hiện trong vòng 24 tháng, nếu phù hợp sẽ nhân rộng tại các khu tái định cư trong toàn thành phố.