Rệu rã chợ Đầm tròn

Gần một năm trước, Trung tâm Quản lý kỹ thuật và kiểm định xây dựng, thuộc Viện Quy hoạch đô thị và nông thôn quốc gia (Bộ Xây dựng) công bố kết luận công trình chợ Đầm tròn đã xuống cấp nghiêm trọng, có nhiều cấu kiện nguy hiểm, nhưng đến nay vẫn chưa được tháo dỡ. Trong khi đó, nhiều tiểu thương vẫn bám trụ phía vành đai chợ cũ để kinh doanh, còn chợ Đầm mới đang trong tình trạng ế ẩm do bị chợ Đầm tròn án ngữ phía trước.

Toàn cảnh chợ Đầm tròn xuống cấp, án ngữ phía trước chợ Đầm mới. Ảnh: Mã Phương

Không tiếp tục sử dụng để đảm bảo an toàn

Có mặt tại chợ Đầm tròn, chúng tôi thấy, mặc dù bên trong chợ đã đóng cửa song hàng chục hộ vẫn bám trụ tại hành lang phía trước, dựng ki-ốt để kinh doanh. Phía trên các ki-ốt là từng mảng bê tông đã bong tróc, lộ ra những thanh sắt hoen gỉ, rất nguy hiểm. Phía trước chợ là tình trạng nhếch nhác của các xe tập kết rác thải sinh hoạt…

Được biết, tháng 9-2022, Trung tâm Quản lý kỹ thuật và kiểm định xây dựng đã tiến hành khảo sát, kiểm định và đánh giá hiện trạng chất lượng công trình chợ Đầm tròn. Kết quả cho thấy, chợ Đầm tròn được xây dựng và đưa vào sử dụng được 50 năm, đến nay đã bị hư hỏng, cốt thép hoen gỉ, đang trong quá trình ăn mòn mạnh và xuống cấp nghiêm trọng, gây mất an toàn cho người và tài sản. Lớp mái của chợ đã hư hỏng, xuống cấp; nhiều vị trí mái bị cong, gãy, nứt, hở… làm cho nước mưa thấm xuống dưới, dột xuống các quầy trong chợ. Bên cạnh đó, kết cấu cột bê tông cốt thép đang xuống cấp, một số dầm tại nhiều vị trí đã hư hỏng. Các vòm mái bị thấm ẩm, tiềm ẩn nguy hiểm từ việc cốt thép bị hoen gỉ, nứt vỡ bê tông.

Chợ Đầm tròn nhếch nhác, xuống cấp.

Theo báo cáo của Trung tâm Quản lý kỹ thuật và kiểm định xây dựng, cấu trúc công trình chợ Đầm tròn được xem là hợp lý tại thời điểm xây dựng, nhưng đến nay không gian và cấu trúc không còn đáp ứng được nhu cầu phát triển của xã hội. Về tổng thể, kết quả đánh giá tổng hợp mức độ nguy hiểm của công trình là cấp C - khả năng chịu lực xuống cấp nghiêm trọng, có nhiều cấu kiện nguy hiểm, kết cấu nhà không an toàn. Từ kết quả phân tích đánh giá, Trung tâm Quản lý kỹ thuật và kiểm định xây dựng đã kiến nghị đơn vị quản lý chợ Đầm tròn cần nghiên cứu giải pháp xử lý theo quy định về quản lý chất lượng công trình, không tiếp tục sử dụng để đảm bảo an toàn tính mạng cho người và tài sản.

Cần sớm xử lý dứt điểm các tồn tại

Mới đây, Công ty Cổ phần Sông Đà Nha Trang (chủ đầu tư Dự án chợ Đầm - Nha Trang) đã có đơn gửi Báo Khánh Hòa phản ánh về công trình chợ Đầm tròn đã xuống cấp nghiêm trọng; trong khi chợ Đầm mới được công ty xây dựng đã đi vào hoạt động nhưng gặp nhiều khó khăn do nhiều tiểu thương vẫn cố bám trụ tại chợ Đầm cũ. Trong đơn, ông Nguyễn Trí Dũng - Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Sông Đà Nha Trang cho biết, Dự án chợ Đầm - Nha Trang (chợ Đầm mới) được Sở Xây dựng cấp giấy phép cho công ty năm 2014, trong đó nêu rõ tổng số công trình (giai đoạn 1), gồm: Chợ truyền thống; chợ tươi sống; quảng trường - vườn hoa - sân bãi. Trong đó, 2 hạng mục chợ truyền thống và chợ tươi sống đã được công ty xây dựng hoàn thiện, đưa vào sử dụng từ năm 2018. Riêng hạng mục quảng trường - vườn hoa - sân bãi chưa xây dựng được vì chợ Đầm tròn chưa được phá dỡ. Việc chợ Đầm tròn tồn tại, án ngữ ngay trước mặt chợ truyền thống khiến các tiểu thương trong chợ Đầm mới bức xúc, bởi môi trường kinh doanh bị ảnh hưởng nghiêm trọng.

Mái chợ Đầm tròn đã bong tróc, lộ khung sắt phía trong.

Xe rác nằm án ngữ phía trước chợ Đầm tròn nhếch nhác.

Bà Nguyễn Thị Hiền (tiểu thương chợ Đầm mới) cho biết, bà cùng hàng trăm tiểu thương chấp hành chủ trương của tỉnh, đã di dời vào chợ Đầm mới từ năm 2018. “Du khách đến đây nhiều khi họ mua hết ở phía chợ Đầm tròn rồi mới phát hiện có chợ Đầm mới phía sau. Tôi buôn bán quần áo, nhưng hàng hóa nhập lỗi mốt vẫn chưa bán được. Cả khu chợ này người bán nhiều hơn người mua. Chúng tôi mong UBND tỉnh khẩn trương làm đúng quy hoạch đã được duyệt, đảm bảo công bằng cho các tiểu thương” - bà Hiền nói. Một tiểu thương chợ Đầm mới khác là ông Nguyễn Thông cho rằng, nếu còn chợ Đầm tròn án ngữ phía trước thì chợ Đầm mới không thể thu hút du khách, kinh doanh thuận lợi được. Du khách đến chợ Đầm chỉ nhìn thấy chợ Đầm tròn xuống cấp, đóng cửa, xe rác đậu nhếch nhác chứ không nhìn thấy chợ Đầm mới nằm phía sau.

Các góc tường bị bong tróc, thấm nước, không đảm bảo an toàn.

Một bên là chợ Đầm tròn đã xuống cấp nhưng các tiểu thương vẫn bám trụ kinh doanh phía bên ngoài, một bên là chợ Đầm mới vắng khách.

Ông Nguyễn Văn Hoan - Trưởng phòng An ninh trật tự chợ Đầm (thuộc Công ty Cổ phần Sông Đà Nha Trang) cho biết, đến nay, có khoảng 600 hộ đã chuyển vào kinh doanh tại chợ Đầm mới, còn 187 hộ chưa đồng ý vẫn bám trụ tại chợ Đầm tròn. Nhiều năm nay, các tiểu thương buôn bán ở chợ Đầm mới gặp nhiều khó khăn do chợ Đầm tròn đang chặn phía trước rất nhếch nhác. Thậm chí có nhiều đoàn khách nước ngoài đến nơi, thấy trước chợ là xe rác, nhếch nhác quá nên họ quay xe đi luôn. Vì vậy, mong cơ quan chức năng sớm giải quyết dứt điểm các tồn tại, tạo không gian thông thoáng để đầu tư bãi đậu xe, vườn hoa thu hút khách đến với chợ Đầm.

Ngày 4-7, Văn phòng Tỉnh ủy Khánh Hòa đã có văn bản gửi Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh về việc triển khai thực hiện kết luận của Ban Thường vụ Tỉnh ủy về phương án xử lý chợ Đầm tròn. Theo đó, Ban Thường vụ Tỉnh ủy đề nghị Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh lãnh đạo UBND tỉnh xem xét, quyết định việc phá dỡ công trình chợ Đầm tròn theo thẩm quyền và đúng quy định của pháp luật về bảo đảm an toàn công trình. Lưu ý: Chợ Đầm tròn là công trình có kiến trúc độc đáo, mang dấu ấn lịch sử - văn hóa của TP. Nha Trang - Khánh Hòa. Do đó, cần tổ chức lấy ý kiến các chuyên gia, nhà khoa học trước khi quyết định việc phá dỡ; đồng thời cần gắn với việc đẩy nhanh tiến độ giải quyết dứt điểm các nội dung khiếu nại, tố cáo của tiểu thương chợ Đầm theo đúng quy định của pháp luật.

Theo tài liệu ghi lại, chợ Đầm tròn được đưa vào sử dụng năm 1974, thuộc tài sản của Nhà nước. Năm 1975, chợ Đầm tròn bị cháy do chính quyền Sài Gòn cũ đốt trước khi tháo chạy khỏi Nha Trang. Những năm sử dụng sau đó, chợ Đầm bị hỏa hoạn, dẫn đến độ an toàn của chợ thấp, không đảm bảo an toàn tính mạng cho các hộ kinh doanh và người dân đến mua sắm. Đồng thời, việc bố trí các quầy sạp kinh doanh không khoa học, không có đường xe cứu hỏa đến dập lửa khi có hỏa hoạn, khó khăn thu gom rác thải…, dẫn đến chợ ngày càng xuống cấp, mất an toàn, mất vệ sinh… Vì vậy, từ năm 2011, Ban Thường vụ Tỉnh ủy đã đồng ý với đề xuất của Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh, chọn Công ty Cổ phần Sông Đà Nha Trang làm chủ đầu tư Dự án xây dựng chợ Đầm - Nha Trang.

NHẬT THANH