Phát ngôn ấn tượng 23/6: Làm sao để cho người nghèo không nghèo hơn vì bất động sản

Ông TẠ ĐÌNH THI, Đại biểu Quốc hội thành phố Hà Nội: “Quy định "trong khu vực bảo vệ công trình quốc phòng và khu quân sự nhóm đặc biệt chỉ được hoạt động canh tác nông nghiệp, lâm nghiệp, ngư nghiệp, diêm nghiệp do các cá nhân, hộ gia đình thường trú trong phạm vi bảo vệ trên thực hiện nhưng không được làm biến dạng địa hình tự nhiên" là chưa thật sự phù hợp với thực tế và quy định của pháp luật về quyền tự do đi lại, làm ăn, buôn bán của công dân Việt Nam. Các ngư dân thường đi đánh bắt hải sản khắp các vùng biển Việt Nam, đây là quyền hợp pháp của công dân, nên việc quy định chỉ người dân có thường trú trong phạm vi bảo vệ là không phù hợp”.

Ông TRẦN VĂN KHẢI, Đại biểu Quốc hội tỉnh Hà Nam: “Cử tri có mong muốn sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản lần này làm sao để xóa bỏ được tư duy không buôn gì lãi bằng buôn đất và làm sao để cho người nghèo không nghèo hơn vì bất động sản, làm sao để cho thế hệ sau của chúng ta không vô vọng với ước mơ có được căn nhà của mình”.

Bà BÙI THỊ QUỲNH THƠ, Đại biểu Quốc hội tỉnh Hà Tĩnh: “Việc giao dịch bất động sản hình thành trong tương lai gây nhiễu loạn thông tin, nhiễu loạn giá cho thị trường. Việc mua đi, bán lại của những người tham gia thị trường đẩy giá tăng cao rồi lại giảm xuống bất thường, gây ra nhiều hệ lụy cho thị trường bất động sản cũng như xã hội, chưa kể đến những dự án ma vẽ trên giấy hoặc những vụ lừa đảo liên quan đến phân lô bán nền cũng bắt nguồn từ nhiều dự án bất động sản hình thành trong tương lai”.

Ông CẦM HÀ CHUNG, Đại biểu Quốc hội tỉnh Phú Thọ: “Sàn giao dịch bất động sản sẽ tìm mọi cách để bán được sản phẩm cho chủ đầu tư nhiều nhất có thể. Do đó, không có bất kỳ cơ sở nào để bảo đảm rằng sàn sẽ đảm bảo quyền lợi cho người mua bất động sản. Đặc biệt, với những sản phẩm có hồ sơ pháp lý chưa đầy đủ, nhưng có mức chiết khấu cao. Mặt khác, chính các chủ đầu tư có thể thành lập nên rất nhiều sàn bất động sản để bán sản phẩm cho mình, tạo nên các giao dịch ảo nhằm lũng đoạn thị trường, đẩy giá bán lên cao”.

Ông HOÀNG VĂN CƯỜNG, Đại biểu Quốc hội thành phố Hà Nội: “Tôi xin hỏi rằng bao nhiêu đại biểu Quốc hội có thể tự mình đi mua bán bất động sản, mua bán nhà mà không cần nhờ đến một người thứ ba, tôi nghĩ rằng rất ít, không biết được bán ở đâu, không biết rằng thủ tục ra làm sao, không biết rằng khả năng pháp lý của bất động sản như thế nào. Vì vậy, trên thị trường bất động sản, người ta đã nói rằng có 3 bộ phận cấu thành: Một là người mua. Hai người bán. Ba là người môi giới.Đấy là 3 yếu tố gọi là chủ thể của thị trường bất động sản hoàn chỉnh, 3 yếu tố này không thể thiếu khi cần có một thị trường hoàn chỉnh”.

Bà NGUYỄN HOÀNG BẢO TRÂN, Đại biểu Quốc hội tỉnh Bình Dương: "Cần cân nhắc cho phép chủ đầu tư nhận đặt cọc từ khách hàng và bổ sung quy định về giới hạn tối đa số tiền đặt cọc để tránh việc các chủ đầu tư lạm dụng hình thức đặt cọc nhằm huy động chiếm dụng vốn của khách hàng trong thời gian dự án chưa hoàn tất các điều kiện mở bán".