Nhiều kiến nghị của doanh nghiệp bị 'treo'

Doanh nghiệp kiến nghị điều chỉnh tổng thể Dự án Golden Hill City và Dự án vệt 50m đường Nguyễn Tất Thành nối dài từ tháng 11-2022 nhưng đến nay TP vẫn đang xử lý.

Thường trực HĐND TP Đà Nẵng vừa đề nghị UBND TP chỉ đạo rà soát giải quyết, trả lời cho tổ chức, công dân đối với 5 trường hợp đơn, thư năm 2022 và 37 trường hợp đơn, thư năm 2023 đến nay chưa có kết quả giải quyết cuối cùng và đã quá thời hạn đề nghị phản hồi, báo cáo. Trong đó, Thường trực HĐND TP đề nghị quan tâm giải quyết các kiến nghị của doanh nghiệp như Công ty TNHH MTV Du lịch Công đoàn Đà Nẵng, Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Hòa Cầm, Tổng Công ty 319 - Bộ Quốc phòng… Hầu hết các kiến nghị này đã lâu, quá thời hạn, nhưng giải quyết rất chậm. Cụ thể, Tổng công ty 319-Bộ Quốc phòng kiến nghị việc triển khai dự án Khu nhà ở để bán và trung tâm thương mại, khách sạn, dịch vụ, văn phòng số 152 đường 2 Tháng 9, quận Hải Châu, đã được Thường trực HĐND đề nghị xử lý, báo cáo kết quả vào tháng 7-2023, tuy vậy đến nay vẫn chưa có kết quả giải quyết cuối cùng. Công ty CP Khu công nghiệp Hòa Cầm kiến nghị việc chậm giải quyết các vướng mắc về giải tỏa đền bù, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thủ tục đầu tư, cho thuê đất… tại dự án KCN Hòa Cầm giai đoạn 1 làm ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh của công ty. Thường trực HĐND TP yêu cầu giải quyết, báo cáo kết quả trước ngày 25-6-2023 nhưng đến nay chưa có kết quả giải quyết cuối cùng. Cty TNHH MTV Du lịch Công đoàn Đà Nẵng kiến nghị việc chậm giải quyết thủ tục pháp lý về việc thuê đất tại khu đất số 2 đường Ông Ích Khiêm làm ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty. Do thực hiện thủ tục gia hạn thuê đất chậm trễ, dẫn đến mức giá thuê đất của doanh nghiệp áp dụng theo chu kỳ mới, phát sinh chi phí lớn (khoảng 3 tỷ đồng/năm). Mặc dù Thường trực HĐND TP đã chuyển đơn kiến nghị của doanh nghiệp, đề nghị báo cáo kết quả xử lý trong tháng 5-2023, nhưng đến nay chưa có kết quả giải quyết cuối cùng.

Nhiều doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực đầu tư đô thị, bất động sản vốn đã gặp khó khăn do thị trường, lại gặp vướng mắc về thủ tục, pháp lý, dù đã có đơn kiến nghị từ lâu song quá trình xử lý rất chậm. Nổi bật như Công ty Cổ phần Đầu tư Đà Nẵng-Miền Trung đề nghị thành phố sớm giải quyết các vướng mắc, thực hiện thủ tục giao đất cho Công ty để tiếp tục triển khai dự án Khu đô thị Phong Nam-Hòa Châu. Trong đó, công ty đã kiến nghị những vướng mắc tại dự án đã tồn tại từ nhiều năm qua, nhưng đến nay vẫn chưa được giải quyết dứt điểm. Doanh nghiệp này cũng kiến nghị liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với dự án Khu đô thị Phước Lý và Khu dân cư Phước Lý mở rộng, dù Thường trực HĐND TP đề nghị xử lý, báo cáo kết quả giải quyết trước 5-9-2023 nhưng đến nay Sở TN&MT vẫn đang lấy ý kiến các đơn vị liên quan. Công ty Cổ phần Trung Nam có kiến nghị về điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư Dự án Khu đô thị sinh thái Quan Nam- Thủy Tú (Golden Hill City); điều chỉnh tổng thể Dự án Golden Hill City và Dự án vệt 50m đường Nguyễn Tất Thành nối dài từ tháng 11-2022 nhưng đến nay TP vẫn đang xử lý. Công ty Thành Đô kiến nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho các tài sản đã đủ điều kiện tại dự án Tổ hợp Cocobay. Thường trực HĐND thành phố đã chuyển kiến nghị đến UBND TP xem xét, giải quyết và đề nghị có báo cáo kết quả giải quyết trước ngày 30-4-2023 nhưng đến nay vẫn chưa có kết quả giải quyết cuối cùng.

Trong số nhiều kiến nghị của doanh nghiệp, có những kiến nghị liên quan tới các kết luận về thanh tra, có những nội dung vượt thẩm quyền của thành phố, cần thời gian để xử lý. Tuy vậy, cũng có những kiến nghị thuộc thẩm quyền, thành phố có thể tập trung tháo gỡ. Đơn cử, Công ty CP ĐTXD & PTHT Nam Việt Á kiến nghị sớm xem xét cho phép cấp 78 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất còn lại của dự án tại phân khu B2-11 và B2-12 thuộc Khu đô thị Nam Việt Á. Thường trực HĐND TP đề nghị UBND TP giải quyết, có báo cáo kết quả giải quyết trước ngày 10-1-2023 tuy nhiên đến nay chưa có kết quả giải quyết cuối cùng. Theo UBND TP, trường hợp này thống nhất đề xuất của Sở TN&MT có thể xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của công ty sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Đối với số tiền thất thu do giá đất của UBND TP phê duyệt thấp hơn giá đất do Hội đồng thẩm định giá đất TP xác định sẽ thông báo để doanh nghiệp nộp vào ngân sách nhà nước theo Kết luận số 2852 của Thanh tra Chính phủ. Thành phố sẽ xem xét, giải quyết các khó khăn, vướng mắc của doanh nghiệp theo thẩm quyền, đồng thời sẽ rà soát, điều chỉnh đối với các khu đất TMDV đã cấp có thời hạn lâu dài xuống 50 năm. Hiện nay Cục thuế TP đã thông báo số tiền sử dụng đất thất thu cần thu hồi theo Kết luận 2852 của Thanh tra Chính phủ đến doanh nghiệp.

Thường trực HĐND TP Đà Nẵng cũng đề nghị UBND TP tiếp tục chỉ đạo rà soát, có biện pháp xử lý trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị liên quan trong việc chậm thực hiện các kết luận của Thường trực HĐND, Chủ tịch HĐND TP tại các phiên giải trình giải quyết đơn, thư và buổi tiếp công dân, tổng hợp báo cáo về Thường trực HĐND TP.

HẢI QUỲNH