Nhiều doanh nghiệp BĐS hé lộ kế hoạch kinh doanh năm 2024

Hà Đô đẩy mạnh các dự án khu công nghiệp

Theo thông tin từ Chứng khoán Vietcap, Hà Đô dự kiến mở bán dự án Hado Charm Villas (huyện Hoài Đức, TP Hà Nội) - giai đoạn 3 trong quý I này.

Bên cạnh đó, công ty cho biết sẽ đẩy mạnh đầu tư các dự án khu công nghiệp tại miền Bắc (Hưng Yên, Thái Bình, Nam Định, Quảng Ninh,...) để mở rộng lĩnh vực hoạt động kinh doanh.

Trong tháng 1, công ty đã gửi công văn tới Sở Công thương tỉnh Ninh Thuận để đăng ký làm chủ đầu tư hai dự án Cụm công nghiệp Phước Nam 1 và Phước Nam 2, đều có quy mô 50 ha.

Hà Đô cho biết sẽ duy trì kế hoạch doanh thu lợi nhuận với mức tăng trưởng khoảng 5 - 7% so với kết quả thực hiện năm 2023.

Giai đoạn 1 và 2 của dự án Hado Charm Villas đã được mở bán vào cuối năm 2020 và đầu năm 2021, với tỷ lệ hấp thụ đạt 94% sau 2 ngày mở bán. Song, đối với giai đoạn 3, công ty đã liên tục trì hoãn việc mở bán kể từ năm 2022 đến nay do tình hình thị trường không thuận lợi. (Ảnh: Hà Đô).

Hodeco đặt mục tiêu tăng trưởng 1,5 lần năm ngoái

Đối với kế hoạch sản xuất kinh doanh cho năm 2024, Hodeco đặt mục tiêu đạt doanh thu 1.657,6 tỷ đồng, tăng 1,5 lần so với kết quả năm 2023. Mục tiêu lợi nhuận trước và sau thuế lần lượt ở mức 530 tỷ đồng và 424 tỷ đồng, tăng 1,95 lần và 1,93 lần so với kết quả năm 2023. Cổ tức dự kiến 15%.

Giá trị đầu tư năm 2024 cũng dự kiến đạt 2.856 tỷ đồng, tăng 6,46 lần so với năm 2023, với mức nộp ngân sách nhà nước 400 tỷ đồng, cũng tăng 1,54 lần so với kết quả năm 2023.

Theo ông Lê Viết Liên, Tổng Giám đốc Hodeco, để đạt được các kế hoạch trên, công ty dự kiến bổ sung khoảng hơn 1.000 tỷ đồng thông qua việc vay vốn ngân hàng và huy động từ các nguồn khác.

Cuối tháng 11/2023, UBND tỉnh Vũng Tàu đã công bố danh mục các dự án nhà ở xã hội sẽ triển khai trên địa bàn tỉnh đến năm 2025, trong đó có một dự án nhà ở công nhân của Hodeco tại thị xã Phú Mỹ, có quy mô 1,8 ha.

Theo tiến độ, trong quý I này, chủ đầu tư sẽ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và trong quý II sẽ được cấp giấy phép xây dựng. Đến quý III, dự án dự kiến sẽ được khởi công.

An Gia muốn đẩy sạch nợ trái phiếu

Năm 2024, An Gia đặt mục tiêu tiếp tục mở rộng các quỹ đất sạch, ưu tiên các dự án đã có chấp thuận chủ trương đầu tư, phù hợp phát triển dự án vừa túi tiền và thời gian triển khai nhanh.

Đại diện công ty chia sẻ về 2 quỹ đất tiềm năng tại quận 8 và Thủ Đức (TP HCM) đang trong quá trình thẩm định chuyên sâu, dự kiến cung cấp hơn 4.000 sản phẩm.

Ngoài ra, công ty sẽ triển khai dự án The Gió Riverside (Bình Dương) trong năm nay. Dự án đã được cấp hạn mức tín dụng 2.000 tỷ đồng, với tiềm năng doanh thu tối thiểu đạt 8.200 tỷ đồng.

Về mặt tài chính, An Gia dự kiến sẽ thanh toán toàn bộ nợ trái phiếu hơn 300 tỷ đồng trong nửa đầu năm nay, cũng như duy trì tỷ lệ nợ vay ở mức lành mạnh và gia tăng tích lũy tiền mặt.

Phối cảnh dự án The Gió tại tỉnh Bình Dương. (Nguồn: An Gia).

PC1 sẽ hoàn tất pháp lý dự án ở Gia Lâm

Theo VNDirect, CTCP Tập đoàn PC1 đã chuẩn bị một danh mục nhiều dự án sắp tới. Trong đó, PC1 đang tích cực triển khai khâu cấp phép giai đoạn 2 của KCN NHIZ (200 ha), dự kiến trong năm nay sẽ có đầy đủ chứng nhận đầu tư để tiến hành giải phóng mặt bằng và các công tác xây dựng.

Theo kế hoạch tiến độ dự án, trong quý I này, các nhà đầu tư sẽ được tham gia lựa chọn các vị trí mục tiêu nhằm phát triển đầu tư, đến quý II/2025 tiếp nhận hạ tầng đồng bộ tiện ích.

Mặt khác, trong năm nay, PC1 dự kiến sẽ hoàn tất thủ tục pháp lý của dự án PC1 Gia Lâm, dự kiến sẽ được bán và bàn giao trong giai đoạn 2024 - 2025, thu về 261 tỷ đồng.

VRG kỳ vọng tiếp tục lãi nghìn tỷ

Năm nay, Tập đoàn Công nghiệp Cao Su Việt Nam (VRG) dự định giải ngân cho đầu tư phát triển hợp nhất là 7.503 tỷ đồng, gấp 2,1 lần so năm 2023. Trong định hướng trung và dài hạn, công ty tiếp tục tập trung đầu tư vào các dự án khu công nghiệp tại các tỉnh miền Đông.

Về chỉ tiêu công ty mẹ, doanh thu kỳ vọng đạt 3.988 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế kỳ vọng đạt 1.454 tỷ đồng, tăng khoảng 3% so với năm 2023.

Riêng chỉ tiêu đầu tư phát triển năm 2024 cho công ty mẹ là 1.146 tỷ đồng, gấp nhiều lần so với con số 13 tỷ đồng năm 2023. Công ty dự kiến dùng số tiền này để tập trung chủ yếu vào đầu tư khu công nghiệp Hiệp Thạnh, nâng cấp và cải tạo văn phòng đại diện tại số 56 Nguyễn Du (Hà Nội) và 236 Nam Kỳ Khởi Nghĩa (TP HCM).

Kết quả kinh doanh của Lideco có thể đi lùi

Năm nay, Lideco đặt chỉ tiêu doanh thu 750 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 320 tỷ đồng. Mức lợi nhuận này tương đương giảm gần 31% so với kết quả mà doanh nghiệp thực hiện được trong năm 2023. Bên cạnh đó, Lideco cũng đặt chỉ tiêu thu nhập bình quân trong năm là 23 triệu đồng/người/ tháng.

Kế hoạch này được đặt ra trong bối cảnh năm 2023 vừa qua, Lideco ghi nhận khoản lãi 367 tỷ đồng, cao nhất kể từ sau đợt khủng hoảng của thị trường bất động sản năm 2011 đến nay, chủ yếu nhờ dự án Khu đô thị Bãi Muối (phường Cao Thắng, Hà Khánh, Hà Lầm, TP Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh) đã đủ điều kiện bán hàng và ghi nhận doanh thu trong quý IV/2023.

Tại dự án Sunrise Riverside, các lô từ G1 - G5 và lô E1 đã được bàn giao từ quý III/2018, còn hai lô G6 và E2 còn lại được công ty lên kế hoạch bàn giao vào quý III/2024 tới đây. (Ảnh: Novaland).

Một số doanh nghiệp khác cũng đưa ra kế hoạch triển khai dự án trong năm mới, như Novaland có kế hoạch bàn giao trong năm nay hai lô G6 và E2 thuộc dự án Sunrise Riverside (huyện Nhà Bè, TP HCM), dự kiến thực hiện trong quý III.

Theo cập nhật của Novaland vào tháng 11/2023 vừa qua, tháp G6 đã đang được triển khai lắp đặt ống thoát nước chuyển trục tầng trệt, đặt ống cấp nước hành lang tầng 19, 20; thi công hệ thống điện bên trong các căn hộ tầng 18; thi công thang máng cáp hành lang tầng 21.

Còn tại tháp E2, nhiều hạng mục được triển khai đồng bộ như xây trát mặt tiền tầng 10; thi công lắp đặt ống, box âm tường tầng 16; xây tường tầng 20.

Cuối tháng 1 vừa qua, HĐQT Novaland đã thông qua việc bảo lãnh khoản vay của công ty con là chủ đầu tư dự án Sunrise Riverside trên tại MSB. Số tiền vay tối đa là 350 tỷ đồng. Mục đích vay vốn là để thanh toán các chi phí đầu tư, xây dựng, vận hành và phát triển dự án.

Hay theo cập nhật từ Chứng khoán VNDirect, Đất Xanh dự kiến mở bán lại trở lại phân khu Topaz Town (tại Gem Sky World) vào năm nay, đồng thời tái khởi động DXH Riverside trong giai đoạn cuối năm...