Nhà mặt phố trung tâm Hà Nội chạm ngưỡng 400 triệu đồng/m2
Theo báo cáo thị trường Hà Nội quý I/2024 của Trung tâm nghiên cứu thị trường và am hiểu khách hàng OneHousing, thị trường giao dịch loại hình nhà đất trong ngõ và mặt phố tại thủ đô những tháng đầu năm nay vẫn tiếp tục ghi nhận tăng trưởng.
Cụ thể, giao dịch thổ cư trong quý I tại Hà Nội đạt 9.800 căn. Trong đó, các giao dịch dưới 5 tỷ đồng chiếm tới 44%. Riêng lượng giao dịch trong tháng 3 vừa qua đạt xấp xỉ 5.000 căn, tăng 153% so với tháng 2 và tăng 38% so với tháng 12/2023.
Các giao dịch trong tháng 3/2024 chủ yếu đến từ nhà trong ngõ tại các quận ngoài trung tâm như Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Hà Đông, Long Biên... Số lượng giao dịch tại nhóm quận này tăng 176% so với tháng 2 năm nay. Giao dịch tại các quận trung tâm cũng tăng gấp đôi so với tháng 2, tập trung tại các quận Hai Bà Trưng, Ba Đình, Đống Đa.
Đơn giá đất nhà mặt phố và nhà trong ngõ ở Hà Nội đều ghi nhận xu hướng tăng từ 2020 đến nay. Trong quý I năm nay, nhà đất mặt phố khu vực trung tâm đạt mức xấp xỉ 400 triệu đồng/m2, gấp khoảng 2 lần so với khu vực ngoài trung tâm. Giá nhà trong ngõ đã đạt mức 170 triệu đồng/m2 đất đối với khu vực trung tâm, và xấp xỉ 100 triệu đồng/m2 đất đối với khu vực ngoài trung tâm.
(*) Nguồn: Dân trí
