Theo Hiệp hội Bất động sản VN (VNREA), tính riêng trong quý 4/2016, TP.HCM có ít nhất 9.000 - 12.000 căn hộ mới được chào bán; Hà Nội khoảng 11.000 căn hộ.

Nguon cung nha o trung va cao cap van ap dao - Anh 1

Trong đó, phân khúc trung và cao cấp chiếm đến hơn 70% tổng nguồn cung. Đáng chú ý, việc bung hàng rầm rộ ở Hà Nội và TP.HCM đều có điểm nhấn là phía nam thành phố. Đây là những khu vực đang có sự phát triển đồng bộ hạ tầng giao thông. Đón sóng hạ tầng, bất động sản khu Nam được kích hoạt mạnh mẽ. Phía nam Hà Nội với đường Tam Trinh mở rộng và dự án xây dựng tuyến đường Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên chứng kiến sự bung hàng của hàng loạt dự án ven các tuyến đường này.

Tại cả hai thị trường bất động sản lớn nhất cả nước, các căn hộ chung cư, đất nền, nhà phố, liền kề... đều ghi nhận có tăng giá. Trong đó, dù nguồn cung lớn hơn nhưng việc tăng giá ở phân khúc trung cấp diễn ra mạnh hơn ở loại nhà cao cấp, có dự án tăng từ 10 - 15%, đặc biệt ở những chung cư sắp bàn giao hoặc đã hoàn thành.

Lê Quân