Ngân hàng đại hạ giá loạt tài sản hàng trăm đến nghìn tỷ đồng để xử lý nợ xấu

Theo đó, ngân hàng VietinBank chi nhánh Thành An lần thứ 2 thông báo bán đấu giá khoản nợ của CTCP Khách sạn Bến Du Thuyền (Marina Hotel), chủ đầu tư dự án Trung tâm bến du thuyền Hoàng Gia (Swisstouches La Luna Resort) tại TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Tổng dư nợ tính đến hết ngày 16/1/2024 là 646,4 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ gốc gần 496 tỷ đồng, nợ lãi hơn 160 tỷ đồng (lãi trong hạn hơn 155 tỷ đồng, lãi phạt hơn 5 tỷ đồng). Khoản vay được thế chấp bằng 11 tải sản bảo đảm liên quan đến dự án trên. Tài sản bảo đảm và khoản nợ của doanh nghiệp được ngân hàng này rao bán với giá khởi điểm hơn 698 tỷ đồng, giảm 10% so với giá bán khởi điểm lần đầu ngày 16/1.

Trong một diễn biến khác, Agribank chi nhánh Đống Đa thời gian vừa qua cũng chật vật rao bán khoản nợ cả nghìn tỷ đồng của Marina Hotel. Khoản nợ này có tài sản bảo đảm là toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản đấu giá gắn liền với đất hình thành trong tương lai của Khu B - dự án Trung tâm Bến Du Thuyền Hoàng Gia, bao gồm 690 căn hộ và sân vườn penthouse tầng 36, tầng hầm và 35 tầng kinh doanh thương mại...

Bên cạnh đó, Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam(Agribank AMC LTD) tổ chức đấu giá toàn bộ khoản nợ Công ty TNHH MTV Năng lượng tái tạo Việt Nam (REVN) tại Agribank Chi nhánh Tây Hà Nội. Theo công bố, tổng giá trị khoản nợ tạm tính đến ngày 31/12/2023 là 1.209 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ gốc hơn 728 tỷ đồng, dư nợ lãi hơn 466,6 tỷ đồng, phí bảo lãnh hơn 14 tỷ đồng. Mức giá khởi điểm được Agribank AMC đưa ra đúng bằng dư nợ của doanh nghiệp là 1.209 tỷ đồng.

Sacombank đang là nhà băng rao bán nhiều tài sản đảm bảo trị giá cả trăm đến cả nghìn tỷ đồng để xử lý nợ xấu

Ngân hàng Sacombank đang là nhà băng rao bán nhiều tài sản đảm bảo trị giá cả trăm đến cả nghìn tỷ đồng để xử lý nợ xấu nhiều nhất thời điểm hiện nay. Theo đó, Sacombank rao bán đấu giá không tách rời toàn bộ 3 khoản nợ của Công ty TNHH Cơ khí Đúc Ki Hu, Công ty cổ phần thực phẩm Song Long và công ty cổ phần H.N.H. Tổng nợ tính đến 31/10/2023 lên tới hơn 5.088 tỷ đồng, trong đó nợ gốc hơn 1.187 tỷ đồng, lãi trong hạn hơn 2.039 tỷ đồng và lãi quá hạn, phạt hơn 1.861 tỷ đồng. Giá khởi điểm khoản nợ được ngân hàng Sacombank đưa ra trong lần rao bán này là 4.123 tỷ đồng.

Ngoài khoản nợ hơn 5.000 tỷ đồng kể trên, Sacombank cũng đang rao bán khoản nợ hơn 1.243 tỷ đồng của DNTN Sơn Thịnh. Trong đó, nợ gốc hơn 510 tỷ đồng, lãi trong hạn hơn 417 tỷ đồng và lãi quá hạn, phạt hơn 315 tỷ đồng. Giá khởi điểm được ngân hàng đưa ra chỉ 318,4 tỷ đồng, tương đương lãi quá hạn và phạt của doanh nghiệp.

Sacombank tiếp tục rao bán khoản nợ hơn 596 tỷ đồng của Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Vạn Phát. Trong lần rao bán này, mức giá khởi điểm được Sacombank đưa ra giảm mạnh chỉ còn 189 tỷ đồng. Bên cạnh đó, ngân hàng này cũng đang rao bán khoản nợ 121 tỷ đồng của Công ty cổ phần Ngọc Sương. Trong đó, nợ gốc 48,7 tỷ đồng, lãi trong hạn gần 48,2 tỷ đồng và lãi quá hạn hơn 24 tỷ đồng. Mức giá khởi điểm được Sacombank đưa ra là 52,685 tỷ đồng, chưa bằng % so với tổng nợ của doanh nghiệp.

Bên cạnh những khoản nợ trăm nghìn tỷ đồng đang được rao bán, ngân hàng Sacombank cũng đang rao bán 2 tài sản là BĐS trị giá cả trăm tỷ đồng. Cụ thể, Sacombank rao bán BĐS tại số 2 Tây Thạnh, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TPHCM với diện tích 11.221,7m2. Mức giá khởi điểm được ngân hàng đưa ra hơn 508,5 tỷ đồng. Cùng với đó, Sacombank cũng rao bán 1.774m2 đất tại số 28-30 Nguyễn Biểu, Phường 1, Quận 5, TP HCM với mức giá khởi điểm 282,2 tỷ đồng.

Hoàng Anh