Mua nhà hợp pháp nhưng 2 năm không được vào ở

Thời gian qua, ông Phạm Khắc Dực (huyện Châu Đức, Bà Rịa-Vũng Tàu) có đơn tố giác gửi đến Công an huyện Châu Đức đề nghị xử lý người ở lỳ trong căn nhà mà ông đã mua hai năm nay.

Mua nhà hai năm không được vào ở

Tháng 5-2021, ông Dực mua hai thửa đất liền kề, trên có một căn nhà cấp 4 lợp tôn, tổng cộng 200 m2, giá 1 tỉ đồng tại Quốc lộ 56 (thôn Quảng Long, xã Kim Long, huyện Châu Đức), có công chứng. Ông đã đến thay ổ khóa nhà nhưng do dịch bệnh COVID-19 phải giãn cách xã hội nên ông Dực chưa thể về ở.

Dù đã được cấp sổ hồng nhà, đất nhưng ông Dực không thể vào được nhà của mình đã mua. Ảnh: TK

Tháng 9-2021, hết phong tỏa, ông Dực tính dọn vào ở thì phát hiện một nhóm người đang cắt khóa vào nhà. Khi ông Dực hỏi thì nhóm người này chửi bới, đe dọa, dùng hung khí đánh đuổi vợ chồng ông. Ông Dực gọi điện thoại cho người bán nhà nhưng họ cũng không biết nhóm này là ai.

Qua tìm hiểu, ông Dực được biết những người này do vợ chồng ông T (sinh năm 1947, con trai chủ đầu tiên của thửa đất) đưa đến. Vợ chồng ông T từng có tranh chấp đất và tài sản với mẹ. Bản án phúc thẩm có hiệu lực năm 2006 tuyên bác toàn bộ yêu cầu khởi kiện của ông T; mẹ ông được tiếp tục sử dụng đất.

Sau đó, người mẹ đã bán nhà, đất cho người khác và đi khỏi địa phương ở cùng người con khác. Căn nhà và đất cũng được người chủ sau bán đi, qua thêm hai người nữa trước khi ông Dực mua.

Ông Dực tố cáo ông T xâm phạm chỗ ở hợp pháp. Trong thời gian này, ông Dực được cấp chủ quyền nhà, đất đã mua.

Công an hướng dẫn kiện ra tòa đòi nhà

Ngày 13-7-2022, Công an huyện Châu Đức có văn bản kết luận xác minh đơn của ông Dực. Theo công an, sau khi bản án có hiệu lực năm 2006, mẹ ông lại không yêu cầu thi hành án.

Người mua nhà, đất từ mẹ ông T thời điểm mua vẫn biết trong nhà có vợ chồng ông sinh sống. Những lần mua bán tiếp theo không phát sinh tranh chấp do ông T vừa sinh sống tại nhà trên vừa ở nơi khác. Người mua không có nhu cầu ở thật. Chỉ đến khi ông Dực mua và tính về ở mới phát hiện sự việc...

Công an cho rằng hành vi của ông T là không chấp hành bản án nhưng ông T chưa bị cưỡng chế, cũng chưa bị xử phạt hành chính về hành vi này. Vì vậy, không đủ căn cứ để khởi tố vụ án. Từ đó, công an huyện cho rằng tranh chấp giữa ông Dực và ông T là vụ việc dân sự, do tòa giải quyết...

Ông Dực không đồng ý với trả lời của công an huyện nên tiếp tục có đơn đề nghị cơ quan chức năng vào cuộc xem xét, bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho gia đình ông.

Ngày 16-5, trao đổi với PV, người đại diện của gia đình ông T cho biết vợ chồng ông T vẫn ở căn nhà này từ năm 1984 tới nay, dù không thường xuyên. Do đó ông không đồng ý giao nhà cho ông Dực.

TRÙNG KHÁNH