Mặt bằng phố lớn Hà Nội khó tìm khách thuê

Hiện nay, người đi đường không khó để bắt gặp những tấm biển cho thuê nhà xuất hiện trên những tuyến phố đắt đỏ bậc nhất Hà Nội như Phố Huế, Hàng Bài, Ngô Thì Nhậm... Những mặt bằng có giá thuê lên đến cả trăm triệu nhưng không tìm được khách.

Ngã tư Ngô Thì Nhậm - Hòa Mã với tòa văn phòng hai mặt tiền cũng treo biển rao cho thuê. Hiện nơi này đang được sửa chữa, chưa thể đưa vào sử dụng ngay, còn số điện thoại in phía trên, người cần gọi lại không thể liên lạc.

Một căn nhà 3 tầng trên phố Trần Xuân Soạn có diện tích sử dụng tầng 1 lên tới 170m2, không ngăn vách nên thích hợp cho văn phòng thuê lâu dài. Chị Thu Hương (chủ nhà) cho biết, giá thuê hiện tại của mặt bằng này là 90 triệu đồng, đã giảm giá. "Chục năm trước giá thuê đã là 75 triệu đồng. Khi đó là một cửa hàng xe máy, sau này chuyển sang hợp đồng với ngân hàng. Vừa hết thời hạn thuê nên họ đã chuyển đi. So về giá chung thì tôi đang để là rẻ", nữ chủ nhà nói.

Phố Hàng Bài đắt đỏ hiện nay cũng xuất hiện nhiều tấm biển cho thuê mặt bằng. Nhiều nơi trong tình trạng tu sửa lại, ngoài cửa treo biển rao vặt nhưng khi phóng viên liên lạc nhiều lần đều không thể gặp người ở đầu dây bên kia.

Một căn nhà mặt phố Ngô Thì Nhậm cho thuê cả 4 tầng nhưng vì diện tích sử dụng lớn nên khó tìm khách thuê toàn bộ. Nữ chủ nhà cho biết, có nhiều người đã liên hệ nhưng đều xin tách tầng thuê lẻ. Chị đang chờ một doanh nghiệp chốt thuê 2 tầng dưới với giá 10.000 USD/tháng, còn 2 tầng trên thì ít khách hỏi đến.

"Rất nhiều môi giới gọi đến nhưng tôi từ chối. Khách có nhu cầu tự liên hệ, có thiện chí thì tới xem. Nói chung nhà vị trí đẹp nên chậm một chút tôi cũng không lo vì sớm muộn cũng có người thuê", chủ căn nhà nói.

Phố Tạ Hiện - con phố không ngủ ở Hà Nội, nơi kinh doanh ăn uống, dịch vụ nhộn nhịp bậc nhất phố cổ cũng xuất hiện những tấm biển rao cho thuê cửa hàng. Với lợi thế lớn là tệp khách hàng nước ngoài thường xuyên lui tới, chủ mặt bằng ở đây khẳng định "có bán gì cũng không lỗ".

Phần lớn những địa chỉ cho thuê thời điểm này đều kéo kín cửa. Chủ nhà đau đầu vì môi giới gọi điện "cháy máy" để rồi vẫn không hiệu quả.

Một cửa hàng trên phố Lê Văn Hưu, ngay góc ngã tư, có mặt tiền 4,5m, giá thuê 26 triệu đồng. Bà Phạm Thu Hà (chủ nhà) cho biết, gia đình sinh sống ngay tầng trên nên chỉ cho thuê tầng 1. "Vì kinh tế khó khăn nên nếu có khách thuê, tôi sẽ hỗ trợ xây nhà vệ sinh hoặc sang sửa lại mặt bằng khi cần thiết", nữ chủ nhà nói.

Trên phố Đại Cồ Việt, nhiều mặt tiền ngôi nhà được phủ đỏ bởi biển cho thuê. Có gia chủ chú thích ngay bên cạnh "miễn trung gian".

Dù đã giảm giá hoặc sẵn sàng hỗ trợ chi phí tu sửa nhưng giá thuê vẫn cao ngất ngưởng. Một vài môi giới cho biết, nhiều địa điểm có người hỏi đến nhưng chủ nhà sẵn sàng bỏ trống mặt bằng chứ không thương lượng giá cả.

Thạch Thảo