Kiến nghị rà soát toàn bộ Dự án Công viên văn hóa và đô thị Đà Lạt

Cục Thuế tỉnh Lâm Đồng vừa đề nghị UBND tỉnh giao cho Thanh tra tỉnh chủ trì và phối hợp các ngành có liên quan (Cục Thuế, Sở KH&ĐT, Sở Tài nguyên - Môi trường, Sở Tài chính, Sở Xây dựng, UBND TP. Đà Lạt ...) tổ chức kiểm tra, rà soát toàn bộ quá trình triển khai Dự án Công viên văn hóa và đô thị thành phố Đà Lạt theo đúng quy định tại Luật Đầu tư, Luật Đất đai, Luật Quản lý thuế và các quy định hiện hành có đảm bảo theo đúng mục tiêu tiến độ đầu tư, việc chuyển nhượng dự án thành phần, việc thực hiện nghĩa vụ tài chính; việc xử lý khắc phục các sai phạm, tồn tại (nếu có).

Theo báo cáo của Cục Thuế tỉnh Lâm Đồng, ngày 31/8/2017 Cục Thuế ban hành Quyết định số 3673/QĐ-CT miễn giảm tiền thuê đất cho Công ty cổ phần Địa ốc Trung Nam Đà Lạt. Trong đó, tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản: từ ngày 20/5/2011 (ngày ban giao đất) đến hết ngày 19/7/2012 tương đương 14 tháng, số tiền được miễn là 1.099.538.220 đồng và tiền thuê đất trong thời gian ưu đãi đầu tư: từ ngày 20/7/2012 đến hết ngày 19/7/2015 tương đương 36 tháng, số tiền được miễn là 2.028.103.039 đồng theo quy định tại Khoản 2, Điều 19 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP.

Tuy nhiên, qua rà soát mục tiêu dự án xây dựng khu công viên văn hóa hiện nay chưa triển khai và một số phân khu chức năng chưa triển khai theo đúng tiến độ tại Quyết định số 2536/QĐ-UBND ngày 7/12/2018 của UBND tỉnh Lâm Đồng về việc chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án Khu công viên văn hóa và đô thị thành phố Đà Lạt (các hạng mục đã chuyển nhượng cho nhà đầu tư thứ cấp tiếp tục triển khai dự án) như: Khu Công viên giải trí; Khu dịch vụ công cộng: gồm khu cao ốc trung tâm dịch vụ công cộng (Trung tâm thương mại, dịch vụ, giải trí, căn hộ cao cấp và văn phòng cho thuê),...; Khu chung cư.

Vì vậy, nội dung miễn giảm tại Quyết định số 3673/QĐ-CT ngày 31/8/2017 về việc miễn tiền thuê đất cho Công ty cổ phần địa ốc Trung Nam Đà Lạt cần xem xét rà soát khi đơn vị chưa thực hiện đúng mục tiêu dự án ban đầu, tiến độ triển khai.

Đối với nội dung tạm thời chưa tính và thu tiền thuê mặt nước tại hồ Đội Có thuộc Dự án Khu công viên văn hóa và đô thị thành phố Đà Lạt tại văn bản số 4524/UBND-TC ngày 17/7/2017 của UBND tỉnh Lâm Đồng về việc tiền thuê đất có mặt nước (theo đề xuất của Sở Tài chính tại văn bản số 1587/STCGCS ngày 6/7/2017), qua rà soát khu vực Hồ Đội có thuộc trường hợp phải nộp tiền thuê đất có mặt nước trong thời gian triển khai dự án đối với hồ Đội Có theo quy định tại khoản 1, điều 2, Nghị định số 46/2017/NĐ-CP (Dự án Công viên văn hóa đô thị thành phố Đà Lạt) trước khi chuyển nhượng một phần dự án cho đơn vị khác tiếp tục triển khai.

"Qua rà soát, dự án nêu trên không phát sinh số nộp ngân sách nhà nước do số tiền sử dụng đất phải nộp ngân sách nhà nước thấp hơn số tiền doanh nghiệp ứng trước cho bồi thường giải phóng mặt bằng; cần rà soát xem xét việc xác định tiền sử dụng đất, tiền đền bù giải phóng mặt bằng được khấu trừ vào tiền sử dụng đất có phù hợp quy định hay không?", Cục Thuế tỉnh Lâm Đồng nêu.

Linh Đan