Kiểm tra việc quản lý, sử dụng các diện tích xây dựng trong khu chung cư 43-45, ngõ 130 Đốc Ngữ

Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Hà Nội Lê Hồng Sơn vừa có văn bản chỉ đạo Chánh Thanh tra TP, Chủ tịch UBND quận Ba Đình và các đơn vị liên quan về việc kiểm tra, thanh tra việc quản lý, sử dụng các diện tích xây dựng trong khu chung cư 43-45 ngõ 130 Đốc Ngữ. Ảnh: cư dân cung cấp

Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Hà Nội Lê Hồng Sơn vừa có văn bản chỉ đạo Chánh Thanh tra TP, Chủ tịch UBND quận Ba Đình và các đơn vị liên quan về việc kiểm tra, thanh tra việc quản lý, sử dụng các diện tích xây dựng trong khu chung cư 43-45 ngõ 130 Đốc Ngữ, phường Vĩnh Phúc, quận Ba Đình, thu hồi và bàn giao các diện tích xây dựng tầng 1 và diện tích đất trống cho cơ quan có thẩm quyền quản lý; xử lý các sai phạm trong quản lý công trình xây dựng và sử dụng đất theo quy định.

Theo phản ánh của đại diện các hộ dân khu chung cư 43-45 ngõ 130 Đốc Ngữ, phường Vĩnh Phúc, quận Ba Đình, một số đối tượng lợi dụng việc quản lý khu đất trống đã kéo người lập hàng rào, uy hiếp tinh thần của dân, đưa người vào dựng cột chăng dây... gây mất trật tự công cộng, ảnh hưởng nghiêm trọng cuộc sống sinh hoạt của cư dân, gây mất trật tự an toàn xã hội.

Theo đó, khu chung cư 43-45 ngõ 130 Đốc Ngữ được xây dựng và hoạt động theo Quyết định số 9640/QĐ-UB ngày 30/12/2004 của UBND TP Hà Nội. Công ty Đầu tư Xây dựng nhà Hà Nội được giao 6.981 m2 đất để thực hiện dự án. Trong đó, ngoài các diện tích xây dựng nhà ở, sân vườn... còn 1.673 m2 để quản lý mở đường theo quy hoạch của thành phố (không được xây dựng công trình).

Cũng theo Quyết định này, Công ty Đầu tư Xây dựng nhà Hà Nội phải bàn giao toàn bộ diện tích tầng 1 làm dịch vụ công cộng cho Sở TN&MT (nay việc này chuyển sang Sở Xây dựng) và thành lập Ban Quản lý, vận hành khu chung cư. Khi công ty Cổ phần đầu tư Xây dựng nhà Hà Nội tiến hành cổ phần hóa thì việc quản lý, vận hành khu chung cư được giao cho đơn vị khác là Công ty TNHH dịch vụ đô thị Hancic (Hancic USC) ký hợp đồng với Ban quản trị khu chung cư.

Tuy nhiên, trong quá trình được thuê vận hành, quản lý, Công ty Hancic có nhiều vi phạm như: không thực hiện các biện pháp bảo đảm an sinh; tự ý thu tiền nước quá quy định, không hoàn trả phí bảo trì thu hộ Ban Quản trị, có dấu hiệu nhập nhèm trong thu phí phương tiện ra, vào khu chung cư,...

Chính vì lý do trên, ngày 31/12/2023 các bên đã chấm dứt hợp đồng. Tiếp đó, ngày 5/1/2024, Sở Xây dựng đã có văn bản số 128/SXD-QLN gửi UBND TP Hà Nội yêu cầu Công ty Đầu tư Xây dựng nhà Hà Nội khẩn trương bàn giao diện tích tầng 1 (thời gian hoàn thành trước 15/4/2024). Tuy nhiên, đến thời điểm này, Công ty Hancic vẫn cố tình kéo dài thời gian bàn giao công tác quản lý, tự ý cho thuê thu lời bất chính, đưa người vào dựng cột chăng dây... gây mất trật tự công cộng, ảnh hưởng nghiêm trọng cuộc sống sinh hoạt của cư dân…

Về việc trên, Chủ tịch UBND TP Hà Nội chỉ đạo giao Chánh Thanh tra TP kiểm tra kết quả việc UBND quận Ba Đình thực hiện chỉ đạo của UBND TP tại Văn bản số 2098/VP-BTCD ngày 27/2/2024 của Văn phòng UBND TP về việc giải quyết, trả lời đơn của công dân; tham mưu đề xuất UBND TP chỉ đạo, xử lý giải quyết dứt điểm.

Trường hợp phát hiện cơ quan, tổ chức, cá nhân có dấu hiệu vi phạm pháp luật thì báo cáo UBND TP chỉ đạo tiến hành thanh tra đột xuất theo quy định tại Khoản 3 Điều 46, Luật Thanh tra năm 2022 hoặc đề xuất chuyển hồ sơ sang Công an TP để điều tra, xử lý theo quy định pháp luật; báo cáo Chủ tịch UBND TP trước ngày 20/5/2024.

Nguyễn Vũ