Khu đô thị Dầu Giây là 'đòn bẩy' phát triển đô thị huyện Thống Nhất

Thống Nhất nằm cửa ngõ của vùng kinh tế trọng điểm Đông Nam bộ, nơi hội tụ một số đầu mối giao thông huyết mạch của quốc gia, như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 20, đường sắt Bắc Nam, cao tốc Dầu Giây – Long Thành – TP.HCM để kết nối tuyến cao tốc Bắc - Nam và trong những năm gần đây sẽ có trên tuyến cao tốc Dầu Giây – Liên Khương và Dầu Giây – Phan Thiết.

Đặc biệt, sân bay quốc tế Long Thành là sân bay lớn bậc nhất khu vực Đông Nam Á theo kế hoạch đến năm 2025 sẽ đưa vào hoạt động giai đoạn 1 sẽ là một cú hích biến Đồng Nai thành vùng hứa hẹn sự phát triển vượt bậc. .

Do đó, lãnh đạo huyện Thống nhất cũng sẽ tập trung xây dựng thị trấn Dầu Giây để năm 2024 cơ bản trở thành đô thị văn minh, đến năm 2030 có thêm 4 đô thị vùng phụ cận: Quang Trung, Lộ 25, Hưng Lộc và Xuân Thiện. Sau năm 2030 huyện Thống Nhất thành thị xã, Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, Quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/5.000 thị trấn Dầu Giây.

Khu dân cư đô thị Dầu Giây (A1-C1) của Công ty TNHH Đầu tư Phú Việt Tín làm chủ đầu tư nằm ngay ngã tư Dầu Giây.

Ngoài ra, huyện Thống Nhất còn tăng cường mời gọi đầu tư vào giai đoạn 2 chợ đầu mối nông sản thực phẩm Dầu Giây và các khu đất quy hoạch thương mại, dịch vụ, du lịch. Xúc tiến đầu tư các dự án khu dân cư, trường học tư thục, cơ sở y tế chất lượng cao nhằm nâng cao đời sống nhân dân và thúc đẩy tăng dân số cơ học.

Điển hình tại đây có khu đô thị A1 – C1 (Khu đô thị Dầu Giây) do Công ty TNHH Đầu tư Phú Việt Tín làm chủ đầu tư nằm ngay thị trấn Dầu Giây mặt tiền quốc lộ 1, ngay nút giao với quốc lộ 20 và đường cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây, cách sân bay Long Thành chỉ khoảng 10 phút di chuyển.

Nơi đây được coi là “trái tim” bao quanh trung tâm hành chính huyện Thống Nhất. Nơi đây là Trung tâm Hành chính, chính trị huyện, trung tâm tổng hợp về kinh tế, văn hóa, tài chính, giáo dục. Đặc biệt, khu dân cư này quy hoạch bài bản để hướng tới chuẩn đô thị loại V.

Vì vậy, năm 2005 UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 và năm 2010 UBND huyện Thống Nhất phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 với quy mô diện tích 149 ha, quy mô dân số khoảng 10.000 người.

Xây dựng Khu dân cư A1-C1 sẽ là khu đô thị nhằm góp phần đạt các mục tiêu tăng trưởng kinh tế - xã hội phù hợp với quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội của huyện Thống Nhất, của tỉnh Đồng Nai, chiến lược phát triển đô thị huyện Thống Nhất và Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Đây là là khu dân cư kiểu mẫu với loại hình nhà ở chủ yếu là nhà biệt thự, nhà liên kế, một phần nhà chung cư và kết hợp các loại hình dịch vụ, đáp ứng nhu cầu về nhà ở chất lượng cao, tổ chức không gian quy hoạch kiến trúc cảnh quan, hệ thống hạ tầng kỹ thuật phù hợp định hướng chung của huyện Thống Nhất.

Xây dựng Khu dân cư A1-C1 là chiến lược phát triển đô thị huyện Thống Nhất và Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Hội tụ hàng loạt lợi thế về hạ tầng, giá bán hợp lý, chính sách thanh toán linh hoạt và giàu tiềm năng gia tăng giá trị, Khu đô thị Dầu Giây được đánh giá là giàu tiềm năng gia tăng giá trị bậc nhất về lĩnh vực bất động sản, thương mại, dịch vụ, là khu đất vàng của khu vực.

Không chỉ thuận lợi về giao thông, Khu đô thị Dầu Giây còn bao bọc chợ đầu mối Dầu Giây, cạnh Bệnh viện Đa khoa Dầu Giây 150 giường, Bệnh viện Đa khoa Long Khánh 450 giường, Trung tâm Y tế huyện Thống Nhất, chợ Dầu Giây, hệ thống giáo dục hoàn chỉnh từ mầm non đến cấp 3, Đại học Công nghệ Miền Đông, Đại học Lạc Hồng, công viên, khu thể dục thể thao đa năng 15 héc ta, bến xe…

Trong tương lai gần sẽ có ga trung chuyển hàng hóa đường sắt quy mô lớn để đáp ứng nhu cầu giao thương đang gia tăng nhanh chóng của khu vực Đông Nam Bộ. Mặt khác, Khu đô thị này nằm ngay khu dân cư hiện hữu đang kinh doanh rất sầm uất. Hiện nay, nhiều ngân hàng lớn như MHB, Agribank, Sacombank, DongABank… đã có mặt tại đây để đáp ứng nhu cầu giao dịch của người dân, doanh nghiệp.

Hiện tại ngay tại Khu đô thị Dầu Giây có rất công trình thương mại và công cộng, nhà mở mọc lên xung quanh Trung tâm hành chính tập trung huyện Thống Nhất. Vì vậy, nơi đây sẽ hứa hẹn là Khu dân cư sầm uất đẹp nhất trong khu vực.

Văn Ngọc