Khu đô thị Đại Kim lún, nứt – chủ đầu tư vẫn “hờ hững”

Lún, nứt từ 4-5 năm nay Mục sở thị tại khu đô thị (KĐT) Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội, theo khảo sát của PV, thì toàn bộ các nhà cao tầng trong khu đô thị đều rơi vào tình cảnh lún, nứt ở nhiều hạng mục và vết nứt kéo dài đến hàng chục mét. Tại tòa nhà 9 tầng B9A, phần vỉa hè nhiều chỗ nham nhở, lún sụt. Riêng phần nền gắn kết với tòa nhà có chỗ nứt toác, rộng hơn 20cm. Chị Trần Thị Lan Anh, người dân khu vực phản ánh: “Hiện tượng lún, nứt tại các tòa nhà trong khu đô thị này xuất hiện từ 4 – 5 năm nay rồi. Chúng tôi về ở được một hai năm thấy nứt, nhiều người dân lo lắng nhưng rồi ở mãi cũng quen”. Tại tòa nhà A5, hầu hết các hạng mục như: sân chơi, vỉa hè, khu vực để bồn hoa, tường của tòa nhà… đều xảy hiện tượng lún, nứt. Đặc biệt nghiêm trọng đó là tình trạng nền hè và sân của khu nhà nứt bung rộng 20 – 40cm, sụt sâu từ 10 – 15cm so với thiết kế ban đầu. Phần tường nối với cầu thang máy cũng bong nứt từ lâu, với các vết nứt rộng 3cm dọc theo chiều cao của thang máy. Anh Nguyễn Văn Biên, một người từng thuê ki ốt tầng 1 của khu nhà chia sẻ: “Tôi thuê cửa hàng kinh doanh ăn uống ở tầng 1 khi nhà nhưng chỉ gần 1 năm là phải xin kiếu. Bậc lên xuống bị “xé” toạc, nền nhà lún sụt, tự vá mấy lần nhưng đâu lại vào đấy. Khách khứa nhìn thấy đã hãi, ai dám ngồi. Hơn thế, con bé nhà tôi, mấy lần sa vào “rãnh tử thần” may chỉ xây xước bên ngoài.” Trao đổi với ông Đào Vĩnh Phúc, tổ trưởng tổ dân phố 26B, KĐT mới Đại Kim được biết, tòa nhà A5 được đưa vào sử dụng năm 2005, năm 2007 bắt đầu có hiện tượng lún, nứt. Cho đến năm 2008 lún, nứt càng nặng hơn. Khi người dân có ý kiến với Ban quản lý nhà, họ cũng đã cho vá một, hai lần nhưng chỉ được một thời gian lại nứt. “Tình trạng lún, nứt cứ tiếp diễn e rằng các hạng mục công trình ngầm của tòa nhà như dây cáp điện, ống nước sẽ bung vỡ bất kỳ lúc nào” – Ông Phúc lo lắng. Chưa tìm ra biện pháp xử lý Trước tình trạng lún sụt trên diện rộng tại các tòa nhà trong KĐT mới Đại Kim. Người dân đã kiến nghị đến đơn vị chủ quản nhưng đều chỉ nhận được câu trả lời: “Để cho hiện tượng lún nứt của tòa nhà ổn định thì lúc đó đơn vị sẽ tiến hành sửa chữa cả thể…” Liên quan đến hiện tượng lún, nứt tại KĐT Đại Kim, ông Nguyễn Minh Toàn - Giám đốc Xí nghiệp Dịch vụ quản lý nhà chung cư (Cty Đầu tư Phát triển nhà số 10), đơn vị quản lý trực tiếp hai tòa nhà 9 và 11 tầng ở lô 9, cho biết: Vấn đề lún, nứt tại các tòa nhà xảy ra từ mấy năm nay đơn vị đã từng cho khắc phục bằng cách trám, gắn bê tông, xi măng nhưng do khu vực này có địa chất yếu. Trước đây là ao, hồ nên tất yếu sẽ xảy ra tình trạng lún sụt. Tuy nhiên, nền móng của toàn bộ khu nhà không bị ảnh hưởng. Thông tin từ lãnh đạo Công ty Cổ phần Kinh doanh Phát triển Nhà và đô thị Hà Nội – chủ đầu tư KĐT Đại Kim cho biết, hiện phía công ty chưa tìm ra biện pháp khắc phục hiệu quả do vậy hiện thời không can thiệp để theo dõi lún và có thêm thời gian tìm biện pháp sửa chữa… Chủ đầu tư, cơ quan quản lý nhà có vẻ vẫn “hờ hững” trước tình trạng những lô nhà cao tầng lún, nứt từ nhiều năm nay. Lý do có thêm thời gian để tìm biện pháp sữa chữa mà chủ đầu tư đưa ra rất khó thuyết phục. Vậy phải để những lún, nứt này to, rộng đến mức nào thì mới “ra tay” sữa chữa? Liệu những cơ quan này có đảm bảo chắc chắn rằng những lô nhà cao tầng đó đảm bảo an toàn cho hàng trăm hộ dân sống ở đây? Đạt Lê