Khánh Hòa: Sở TN&MT đề xuất UBND tỉnh hủy quyết định cho doanh nghiệp thuê đất
Giám đốc Sở TN&MT đề nghị UBND tỉnh hủy quyết định cho Công ty Thái Bình thuê đất với lý do là văn bản trước đó của UBND xã Phước Đồng xác nhận nguồn gốc sử dụng đất không đúng thực tế.
Ngày 9-1, nguồn tin PLO cho biết UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có văn bản giao Sở Tư pháp, UBND TP Nha Trang xem xét đề xuất của Sở TN&MT về hủy quyết định cho Công ty TNHH Trồng rừng Thái Bình (Công ty Thái Bình) thuê đất trồng rừng.
Đề xuất hủy quyết định cho thuê đất
Trước đó, Sở TN&MT Khánh Hòa có tờ trình đề nghị hủy quyết định số 1719 ngày 18-6-2018 của UBND tỉnh về cho Công ty Thái Bình thuê đất thực hiện dự án trồng rừng.
Khu vực Công ty Thái Bình thuê đất trồng rừng. Ảnh: T.N
Theo Sở TN&MT, ngày 18-6-2018, UBND tỉnh ban hành quyết định 1719 cho Công ty Thái Bình thuê 120 ha đất tại xã Phước Đồng, TP Nha Trang. Tiếp đó, Sở TN&MT ký hợp đồng cho công ty trên thuê đất trồng rừng.
Sau đó, Công ty Thái Bình nộp hồ sơ đề nghị được giao đất để thực hiện dự án tại bộ phận một cửa của Sở TN&MT nhưng hồ sơ chậm được giải quyết. Công ty Thái Bình khởi kiện, đề nghị tòa buộc Sở TN&MT giải quyết hồ sơ giao đất cho công ty theo đúng thời hạn luật định nhưng bị TAND tỉnh Khánh Hòa xử bác đơn.
Xử phúc thẩm ngày 11-3-2022, TAND Cấp cao tại Đà Nẵng tuyên buộc Sở TN&MT giải quyết hồ sơ giao đất của Công ty Thái Bình.
Tuy nhiên, Sở TN&MT không thực hiện các thủ tục hành chính để trình UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho doanh nghiệp thực hiện dự án theo bản án đã tuyên. VKS, Cục Thi hành án dân sự tỉnh Khánh Hòa có văn bản kiến nghị xử lý trách nhiệm đối với giám đốc Sở TN&MT.
Mới đây, giám đốc Sở TN&MT có tờ trình đề nghị UBND tỉnh hủy quyết định cho Công ty Thái Bình thuê đất. Sở này đưa ra lý do là văn bản của UBND xã Phước Đồng xác nhận nguồn gốc sử dụng đất không đúng thực tế.
Sở TN&MT cho rằng UBND xã Phước Đồng khi xác lập hồ sơ cho thuê đất đã xác nhận nguồn gốc đất là do UBND xã quản lý. Từ đó, Sở TN&MT có tờ trình UBND tỉnh cho công ty thuê đất.
Sau đó, phát hiện trong phạm vi dự án có bảy trường hợp đang sử dụng đất để sản xuất nông nghiệp.
VKS tỉnh tiếp tục có văn bản yêu cầu theo dõi việc thi hành án
Ngày 2-1, VKSND tỉnh Khánh Hòa tiếp tục có văn bản yêu cầu theo dõi việc thi hành án của Sở TN&MT. Theo đó, VKS yêu cầu Cục Thi hành án dân sự tỉnh chỉ đạo chấp hành viên có biện pháp tiếp tục theo dõi việc thi hành án được thực hiện đầy đủ theo nội dung bản án.
Khu vực doanh nghiệp thuê đất thực hiện dự án đã có người dân đang sử dụng đất. Ảnh: T.N
VKS cho rằng việc thi hành bản án hành chính phúc thẩm của TAND Cấp cao tại Đà Nẵng còn phải theo dõi hai nội dung.
Nội dung thứ nhất là ngày 18-7-2023, Sở TN&MT có tờ trình đề nghị UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận cho Công ty Thái Bình. Theo quy định, Sở TN&MT phải thực hiện việc trả hồ sơ cho công ty trong thời gian không quá 4-5 ngày làm việc.
Tuy nhiên, năm tháng qua, Sở TN&MT chưa tiếp tục thực hiện nghĩa vụ hành chính về trả hồ sơ cho công ty là chưa thực hiện đầy đủ nội dung bản án.
Nội dung thứ hai là đến nay Cục Thi hành án dân sự Khánh Hòa vẫn chưa nhận được thông báo kết quả giải quyết của chủ tịch UBND tỉnh về kiến nghị xử lý trách nhiệm người đứng đầu Sở TN&MT.
Trước đó, ngày 12-9-2023, Cục Thi hành án dân sự có công văn đề nghị chủ tịch UBND tỉnh xử lý trách nhiệm của giám đốc Sở TN&MT để cập nhật hồ sơ theo dõi thi hành án. Tuy nhiên, ba tháng qua chưa nhận được kết quả.
Do đó, VKS yêu cầu tiếp tục theo dõi, đảm bảo cập nhật kịp thời, đầy đủ kết quả thi hành án và thông báo cho cơ quan này biết theo quy định pháp luật.
Đối với nội dung bảy hộ dân trong phạm vi dự án, VKS từng có văn bản cho rằng việc các hộ gia đình đang sử dụng đất trong phạm vi của dự án đã được TAND Cấp cao tại Đà Nẵng xem xét và xác định không có cơ sở chấp nhận.
Quan điểm của Cục Thi hành án dân sự tỉnh Khánh Hòa
Trước đó, Cục Thi hành án Dân sự tỉnh Khánh Hòa có văn bản gửi UBND tỉnh Khánh Hòa nêu quan điểm giải quyết đối với bảy hộ dân đang sử dụng đất trong phạm vi dự án.
Theo cơ quan này, ngày 3-2-2023, UBND xã Phước Đồng có biên bản xác nhận sáu trong bảy hộ dân lấn chiếm đất rừng để đốt than, sản xuất nông nghiệp từ năm 2005, đến năm 2008 thì bỏ hoang. Các hộ này chưa khai báo với chính quyền.
Đến ngày 14-3-2023, UBND xã Phước Đồng lại có văn bản xác nhận sáu hộ dân trên đang sử dụng đất để sản xuất nông nghiệp và không có giấy tờ nguồn gốc đất. Mặc khác, diện tích thuộc dự án là đất trồng rừng sản xuất, rừng phòng hộ nhưng các hộ dân sử dụng sản xuất nông nghiệp là trái mục đích sử dụng đất.
Các báo cáo khác của cơ quan chức năng cũng thể hiện sáu hộ dân này sử dụng đất không đúng quy hoạch, mục đích sử dụng đất nên không đủ điều kiện xem xét cấp giấy chứng nhận và bồi thường. Riêng trường hợp có giấy chứng nhận đã thỏa thuận với Công ty Thái Bình.
Cục Thi hành án dân sự tỉnh Khánh Hòa cho rằng trong quá trình xét xử Sở TN&MT đã đưa ra các vướng mắc trên nhưng không được tòa chấp nhận. Vì vậy, việc UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận cho Công ty Thái Bình là thủ tục hành chính cần thực hiện theo quy định.
Trường hợp sau khi công ty được cấp giấy chứng nhận mà trong quá trình sử dụng có tranh chấp, sai phạm có kết luận của cơ quan thanh tra cùng cấp, văn bản có hiệu lực của cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì UBND tỉnh có thẩm quyền thu hồi giấy chứng nhận của công ty.
