Kết luận giám định sự cố công trình 26 Hoàng Dư Khương là thiếu khách quan?

Nhà số 24 Hoàng Dư Khương (bên phải) và nhà số 26 Hoàng Dư Khương (phường Khuê Trung, quận Cẩm Lệ). Ảnh: ĐẮC MẠNH

Trong nội dung đơn phản ánh sự việc này gửi tới Báo Đà Nẵng, bà Nguyễn Kim Dung (trú số 24 Hoàng Dư Khương) trình bày: gia đình khởi công công trình nhà ở tại số 24 Hoàng Dư Khương vào tháng 5-2022 và trước đó đã thực hiện đầy đủ các thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng theo quy định.

Tới tháng 4-2023, hộ nhà số 26 Hoàng Dư Khương có đơn khởi kiện ra Tòa án nhân dân (TAND) quận Cẩm Lệ để yêu cầu hộ bà Dung bồi thường thiệt hại hư hỏng nhà do thi công xây dựng nhà liền kề. Trong quá trình giải quyết vụ án, TAND quận Cẩm Lệ đã trưng cầu Trung tâm Giám định chất lượng xây dựng Đà Nẵng (gọi tắt là Trung tâm) xác định nguyên nhân gây hư hỏng công trình nhà ở 26 Hoàng Dư Khương.

“Tại báo cáo kết quả giám định sự cố công trình ngày 10-7-2023 của Trung tâm đã ghi nhận hiện trạng hư hỏng của căn nhà số 26 Hoàng Dư Khương mà không đề cập đến nguyên nhân gây hư hỏng. Ngoài ra, nội dung báo cáo kết quả giám định sự cố công trình này cũng sai nghiêm trọng khi bản đồ vẽ hiện trạng không thể hiện phần diện tích nhà số 26 Hoàng Dư Khương lấn chiếm đất công. Phụ lục và xác định sai mức thuế suất giá trị gia tăng dẫn đến các thông tin về dự toán trong báo cáo này không chính xác về mặt giá trị”, nội dung đơn bà Dung nêu.

Cũng theo đơn, bà Dung cho biết: căn nhà số 26 Hoàng Dư Khương thời điểm xây dựng không có giấy phép xây dựng, không có hồ sơ kiểm định chất lượng công trình, không có hồ sơ kiểm tra, ghi nhận hiện trạng và ghi nhận các khuyết tật trước khi khởi công công trình số 24 Hoàng Dư Khương, do đó bà Dung cho rằng: nội dung Công văn số 182/TTGĐ-KHTH ngày 15-9-2023 của Trung tâm là không đủ cơ sở để xác định được nguyên nhân gây hư hỏng công trình nhà số 26 Hoàng Dư Khương.

Tuy nhiên, tại công văn 198/TTGĐ-KĐ về việc liên quan đến sự cố công trình nhà số 26 Hoàng Dư Khương mà Trung tâm gửi cho TAND quận Cẩm Lệ có nội dung: “Trung tâm kết luận nguyên nhân gây sự cố nghiêng lún nứt công trình nhà số 26 Hoàng Dư Khương là do biện pháp thi công công trình nhà số 24 Hoàng Dư Khương không bảo đảm an toàn cho công trình lân cận, gây lún nứt công trình lân cận”.

Tại phiên tòa ngày 29-9-2023, phía bà Dung có nêu một số thắc mắc với đại diện Trung tâm, song theo bà Dung thì phần trả lời này chưa thỏa đáng, đồng thời bà cho rằng: qua xem xét quá trình trao đổi bằng công văn giữa Trung tâm với TAND quận Cẩm Lệ, có thể thấy được dấu hiệu thiếu trách nhiệm trong đánh giá và vội vàng trong kết luận của Trung tâm.

“Thứ nhất, nội dung kết luận nguyên nhân gây sự cố công trình không thể hiện phương pháp thực hiện giám định nên đã vi phạm quy định Luật Giám định tư pháp năm 2012 sửa đổi, bổ sung. Thứ hai, vì báo cáo kết quả giám định sự cố công trình ngày 10-7-2023 của Trung tâm không có nội dung xác định nguyên nhân sự cố công trình, nên việc kết luận nguyên nhân được xem như giám định bổ sung song Trung tâm đã không thực hiện quy trình giám định như lần đầu để đánh giá, kết luận là vi phạm quy định của Luật Giám định tư pháp. Từ sai phạm của Trung tâm mà bà Trần Thị Kim Huế là Giám đốc và ông Lê Nam Cường (người chủ trì giám định) chịu trách nhiệm chính, đã dẫn đến việc TAND quận Cẩm Lệ tuyên buộc chúng tôi phải bồi thường số tiền hơn 287 triệu đồng là chưa hợp lý”, đơn bà Nguyễn Kim Dung trình bày.

Trao đổi với phóng viên Báo Đà Nẵng về sự việc này, bà Trần Thị Kim Huế, Giám đốc Trung tâm Giám định chất lượng xây dựng Đà Nẵng cho biết, đơn vị cũng có nhận được đơn khiếu nại đề ngày 23-11-2023 của ông Trương Công Văn và bà Nguyễn Kim Dung (trú phường Khuê Trung) về kết luận giám định sự cố công trình nhà số 26 Hoàng Dư Khương.

Theo bà Huế, ngày 28-11-2023, lãnh đạo Trung tâm đã có cuộc họp kiểm tra, xác minh các nội dung trong đơn trên với sự tham dự của bà Nguyễn Kim Dung. Tại cuộc họp, đại diện Trung tâm đã giải thích, làm rõ các nội dung có trong đơn khiếu nại và khẳng định quy trình thực hiện đều bảo đảm tính khách quan, trung thực.

“Trung tâm khẳng định quy trình thực hiện công tác giám định, báo cáo số 19/BC-TTGĐ ngày 10-7-2023 về việc báo cáo giám định sự cố công trình nhà ở gia đình tại số 26 Hoàng Duy Khương đã thực hiện đúng theo nội dung quyết định trưng cầu giám định số 08/2023/QĐ-TCGĐ ngày 25-5-2023 của TAND quận Cẩm Lệ, phù hợp đề cương - dự toán giám định công trình các bên đã thống nhất, phù hợp quy định hiện hành về công tác giám định tư pháp. Quá trình triển khai giám định hiện trường, luôn có sự chứng kiến, xác nhận của TAND quận Cẩm Lệ và các bên liên quan, bảo đảm tính khách quan, trung thực. Đồng thời, Trung tâm xét thấy việc đánh giá, sử dụng báo cáo giám định và các văn bản do Trung tâm ban hành vào việc giải quyết vụ án là thẩm quyền của TAND quận Cẩm Lệ. Đến nay, Trung tâm đã xử lý hoàn thành các công việc theo yêu cầu của TAND quận Cẩm Lệ theo quy định pháp luật”, bà Huế thông tin.

Theo Luật sư Nguyễn Anh Tuấn, Giám đốc Công ty Luật ATG, Đoàn luật sư thành phố Đà Nẵng, đối với nội dung này, nếu bà Nguyễn Kim Dung nhận thấy việc đánh giá, báo cáo giám định và các văn bản do Trung tâm Giám định chất lượng xây dựng Đà Nẵng ban hành chưa đúng thì có thể đề nghị Tòa án cấp phúc thẩm xem xét, giám định lại theo quy định.

ĐẮC MẠNH