Hai nhà đầu tư cạnh tranh dự án 28ha tại TP Thanh Hóa

Mới đây Sở Kế hoạch và Đầu tư Thanh Hóa đã thông tin có 02 nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư, tái định cư số 02 xã Hoằng Đại, TP Thanh Hóa.

Cụ thể là Công ty CP Tập đoàn Phúc Thành Invest, địa chỉ tại xóm Trường Sơn, phường Đông Sơn, thị xã Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hóa và Tổng Công ty CP Đầu tư phát triển Hải Sơn – Tổng Công ty 86, địa chỉ CX1- phía Nam cầu Hồng Phú, đường Lê Hoàn, phường Hai Bà Trưng, TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam.

Tìm hiểu cho thấy dự án Khu dân cư, tái định cư số 02 xã Hoằng Đại, TP Thanh Hóa được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư từ tháng 10/2022. Lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu.

Quy mô diện tích sử dụng đất của dự án khoảng 28,2ha, quy mô dân số khoảng 3.030 người. Trong đó nhà đầu tư được đầu tư xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt trước 171 công trình nhà ở thương mại (149 nhà ở liền kề, 22 nhà ở biệt thự); Phần đất ở được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền là 407 lô đất (347 lô đất ở liền kề, 60 lô đất ở biệt thự); đầu tư hoàn thiện khoảng 231 căn nhà ở xã hội.

Nhà đầu tư được quyền kinh doanh, khai thác các sản phẩm trên sau khi đã hoàn thành việc đầu tư.

Ngoài ra nhà đầu tư cũng phải đầu tư đồng bộ hàng tầng các công trình kỹ thuật, hạ tầng xã hội (nhà văn hóa) của dự án. Sau khi hoàn thành sẽ phải bàn giao lại các công trình này, đất trạm y tế và 06 lô đất tái định cư cho UBND TP Thanh Hóa sử dụng bố trí tái định cư cho các hộ dân bị thu hồi đất ở, nhà ở.

Vốn đầu tư của dự án khoảng 906,478 tỷ đồng. Trong đó sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án 834,347 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 72,131 tỷ đồng.

Nhà đầu tư có trách nhiệm phải huy động 100% nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án.

Dự án có thời gian hoạt động khoảng 50 năm, tiến độ thực hiện không quá 05 năm kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư (dự kiến quý I/2023- quý IV/2027).

Dự án nằm tại TP Thanh Hóa - Ảnh minh họa, nguồn: Trang thông tin điện tử TP Thanh Hóa

Tìm hiểu cho thấy, Công ty CP Tập đoàn Phúc Thành Invest mới được thành lập từ tháng 3/2022, do cá nhân Vũ Diệu Linh đại diện theo pháp luật.

Còn Tổng Công ty CP Đầu tư phát triển Hải Sơn – Tổng Công ty 86 thành lập từ năm 2008, do ông Trần Đình Thanh đại diện theo pháp luật.

Minh Quang