Hà Nội: Nhà mặt tiền phố cổ 'xuống nước', giảm giá hàng loạt, không ai ngó ngàng

Phố Hàng Bông (quận Hoàn Kiếm), nơi xuất hiện nhiều shop thời trang hàng đầu trung tâm quận Hoàn Kiếm. Giá thuê mặt bằng tại địa điểm này thuộc top đắt đỏ ở Hà Nội, dao động từ vài chục triệu đến hàng trăm triệu đồng/mặt bằng. Hiện tại, hàng loạt mặt bằng tại đây đang được treo biển cho thuê, bán nhà hoặc thanh lý, nhượng.

Ông Lê Huân, chủ một mặt bằng trên phố Hàng Bông cho biết, hiện gia đình ông cho thuê diện tích 240m2, bao gồm 2 tầng, nhà sạch đẹp, đã sửa chữa. "Trước đây khách thuê kinh doanh, mặt tiền rất rộng, nằm ngay trên phố nhộn nhịp nên không thể nào lỗ được. Từ đầu năm đến nay, vì khó khăn họ xin trả mặt bằng. Hiện nhà tôi nhận trông xe để kiếm thêm thu nhập", ông Huân nói. Sau đó, rất nhiều môi giới tìm đến hỏi giá nhưng ông Huân không công khai. Khi có khách qua trao đổi, thực sự muốn thuê ông mới thỏa thuận giá cụ thể.

Một căn nhà trong ngách nhỏ nằm ngay trên phố hàng Ngang treo biển bán nhà. Lối vào nhà khá sâu và chỉ rộng chừng 70cm. Đây là đặc điểm chung của những căn nhà phố cổ nếu không phải mặt tiền. Đường vào nhà lắt léo, chật hẹp và tối điện, rất khó để kinh doanh bán hàng.

Sâu bên trong, ngôi nhà 28m2 này được định giá 1 tỷ 950 triệu đồng. Anh Duy (chủ nhà) cho biết, khoảng sân sâu bên trong là không gian chung của các gia đình trong ngõ, tuy nhiên chỉ có nhà anh sử dụng. "Tôi treo biển bán nhà từ khá lâu. Ban đầu cũng nhiều người vào hỏi nhưng khoảng 3-4 tháng nay lại không có ai ngó ngàng gì. Tôi đã giảm giá, thậm chí kết hợp với các bên môi giới chỉ mong bán được nhanh chóng mà cũng không ăn thua. Nhà sâu trong ngõ, khó để kinh doanh nên nhiều người phải cân nhắc", anh Duy chia sẻ.

Một ngôi nhà trên phố Hàng Gà từng được chủ nhà treo biển rao bán một thời gian dài, hiện đổi sang cho thuê làm phòng học với giá 70.000 đồng một giờ.

Bà Bích (chủ nhà) cho biết, vì tìm khách mua rất khó đành chuyển sang cho thuê để có thu nhập mặc dù việc nhiều lớp học thêm thuê theo giờ sẽ làm cho bà rất khó quản lý.

Lác đác vài tấm biển bán nhà hoặc cho thuê cũng xuất hiện trên phố Mã Mây, Hàng Mắm...

Ngay đầu ngã tư Bà Triệu giao Hàng Khay, một tấm biển cho thuê mặt bằng cũng được in to khổ lớn, treo chìa ra vỉa hè để cho nhiều người nhìn thấy.

Một mặt bằng rộng khoảng 10m2 với thiết kế 1 tầng và 1 gác lửng nằm trên phố Hàng Buồm cho thuê với giá 15 triệu/tháng. Chủ nhà cho biết, khách thuê trước đó là tiệm cà phê và bán bánh ngọt. Tuy nhiên trong đợt dịch Covid-19, khách trả lại mặt bằng vì doanh thu sụt giảm. Từ đó đến nay vị chủ nhà này không tìm được khách thuê phù hợp dù đã giảm vài triệu.

Một ngân hàng cũng vừa trả lại mặt bằng trên phố Hàng Khoai. Phía ngoài hiện nay được căng biển cho thuê. Xe máy, hàng rong bán hoa quả, rau củ xếp đầy trước cửa.

Phố Hàng Đào, Hàng Ngang nằm ở trung tâm phố cổ có chợ đêm nhộn nhịp, là nơi buôn bán quần áo sầm uất, hiện cũng không khó để gặp những tấm biển cho thuê, bán nhà. Khu đất vàng với giá thuê mặt bằng cao ngất ngưởng nay rơi vào cảnh đìu hiu.

Thạch Thảo