Hà Nội có 6 dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện vay gói 120.000 tỉ đồng
Hiện có 52 dự án tại 19 tỉnh trên cả nước đủ điều kiện vay gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng, riêng tại Hà Nội có 6 dự án đủ điều kiện vay.
Riêng tại Hà Nội, tính đến đầu tháng 10, có 6 dự án đủ điều kiện vay vốn ưu đãi của gói 120.000 tỉ đồng. Trong số đó, có 5 dự án nhà ở xã hội và 1 dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
Cụ thể, các dự án nhà ở xã hội bao gồm: Dự án Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư có quy mô 760 căn hộ dự kiến sẽ được khởi công quý 4/2023, hoàn thành vào quý 4/2025. Dự án có nhu cầu vay vốn là 389 tỉ đồng.
Hà Nội có 6 dự án đủ điều kiện vay vốn ưu đãi của gói 120.000 tỉ đồng
Dự án Khu nhà ở đô thị Kim Hoa, xã Kim Hoa, H.Mê Linh do Công ty TNHH thương mại và xây dựng Thân Hà làm chủ đầu tư. Dự án xây dựng 720 căn hộ với tổng mức đầu tư 1.116 tỉ đồng và có nhu cầu vay vốn ưu đãi khoảng 892 tỉ đồng. Dự án đã được khởi công ngày 28.12.2022, dự kiến hoàn thành vào tháng 6.2024.
Dự án Khu nhà ở xã hội IEC, xã Tứ Hiệp, H.Thanh Trì do Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và cơ điện IEC làm chủ đầu tư, quy mô xây dựng 1.237 căn hộ.
Báo cáo của TP.Hà Nội cũng nêu rõ, trên địa bàn có 2 dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội chưa báo cáo về nhu cầu vay vốn: dự án Tổ hợp nhà ở thương mại dịch vụ chung cư AZ Thăng Long, H.Hoài Đức do Công ty TNHH bánh kẹo Thăng Long làm chủ đầu tư và Khu nhà ở cho người lao động tại khu công nghiệp Phú Nghĩa do Công ty CP Tập đoàn Phú Mỹ là chủ đầu tư.
Dự án Cải tạo, xây dựng lại khu tập thể dịch vụ vận tải đường sắt do Liên danh Công ty cổ phần Dịch vụ vận tải đường sắt và Công ty CP đầu tư xây dựng phát triển kiến trúc Hà Nội làm chủ đầu tư. Đây là dự án cải tạo lại khu tập thể cũ với 92 căn hộ (tổng diện tích sàn là hơn 10.000 m2), tổng mức đầu tư hơn 125 tỉ đồng, có nhu cầu vay vốn khoảng 62,5 tỉ đồng. Dự án đang làm thủ tục đầu tư và đang thực hiện công tác giải phóng mặt bằng.
Tính chung cả nước, hiện có 52 dự án tại 19 tỉnh trên cả nước đủ điều kiện vay gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng
Về triển khai chương trình gói tín dụng 120.000 tỉ đồng, tính đến ngày 31.8.2023, có 4 ngân hàng thương mại nhà nước gồm: Agribank, BIDV, Vietcombank, Vietinbank được Ngân hàng Nhà nước giao nhiệm vụ. Lãi suất vay trong thời gian ưu đãi thấp hơn 1,5 - 2% so với lãi suất cho vay trung dài hạn VNĐ bình quân của các ngân hàng thương mại nhà nước.
Mới đây, phát biểu tại tọa đàm hiện thực hóa đề án xây dựng ít nhất một triệu căn hộ nhà ở xã hội, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị cho biết, đến nay, cả nước đã hoàn thành 312 dự án nhà ở xã hội khu vực đô thị. Quy mô xây dựng khoảng 158.000 căn, tổng diện tích hơn 8 triệu m2.
Cả nước đang tiếp tục triển khai 418 dự án, với quy mô xây dựng khoảng 432.400 căn với tổng diện tích khoảng 22,5 triệu m2.
Giai đoạn 2021-2025 đến nay đã trải qua 1/2 thời gian, cả nước hoàn thành 46 dự án nhà ở xã hội, quy mô xây dựng hơn 20.200 căn; đã cấp phép và đang triển khai xây dựng 110 dự án với quy mô hơn 100.200 căn, ngoài ra đã được chấp thuận chủ trương đầu tư 309 dự án với quy mô hơn 292.000 căn. Tổng số căn hộ đã hoàn thành và đã cấp phép xây dựng hoặc đã có chủ trương đầu tư xây dựng là khoảng 413.000 căn.
Ông Nghị cho rằng nếu các dự án đã được cấp phép và chấp thuận chủ trương đầu tư hoàn thành đúng thời hạn thì đề án đầu tư xây dựng ít nhất một triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030 cơ bản hoàn thành.
Về giải ngân gói tín dụng phát triển nhà ở xã hội 120.000 tỷ, ông Nghị cho hay theo báo cáo, các địa phương đang tập trung triển khai gói hỗ trợ 120.000 tỷ đồng. Hiện nay, 20 tỉnh đã công bố danh mục 52 dự án đủ điều kiện vay với nhu cầu vay vốn là 25.884 tỷ đồng.
Trong đó, có 49 dự án nhà ở xã hội với nhu cầu vay hơn 24.600 tỷ đồng và 3 dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ với nhu cầu vay hơn 1.200 tỷ đồng. Một số dự án nhà ở xã hội tại các địa phương được giải ngân với số vốn khoảng 83/1.095 tỷ đồng.
