Gỡ 'nút thắt' mặt bằng đường đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc
Công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) gặp nhiều khó khăn khiến dự án Đường trục chính đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc (thuộc thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam) gần như không thể thi công. Chính quyền địa phương đang quyết liệt chỉ đạo để khơi thông tiến độ triển khai dự án.
Còn nhiều vướng mắc
Dự án Đường trục chính đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc thuộc phường Điện Nam Trung, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam. Mục tiêu đầu tư xây dựng nhằm hoàn thiện mạng lưới giao thông theo quy hoạch, tạo liên kết vùng, đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa và góp phần phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Dự án do UBND thị xã Điện Bàn làm chủ đầu tư với chiều dài 991,66m, mặt cắt ngang đường rộng 33m. Tổng chi phí đầu tư cho dự án là 102 tỷ đồng.
Tháng 12/2020, Liên danh Công ty TNHH Kỳ Trung và Công ty cổ phần Xây dựng công trình 545 đã trúng gói thầu thi công xây lắp hạng mục giao thông, thoát nước, san nền. Giá trúng thầu của hạng mục dự án là hơn 24.8 tỷ đồng, thời hạn thực hiện trong vòng 12 tháng.
Dự án đã thi công được khoảng 200m tuyến đầu với nhiều hạng mục khác nhau.
Ghi nhận thực tế của phóng viên Kinh tế đô thị, dự án đã thi công được khoảng 200m tuyến đầu với nhiều hạng mục khác nhau. Nhiều vật liệu dùng để phục vụ việc thi công cũng như máy móc đã được tập kết. Thời gian đầu tiến độ thi công dự án rất nhanh và rầm rộ nhưng hiện đã không còn như trước. Công trường gần như vắng bóng, chỉ còn một số xe máy xúc, máy đào nhưng ngừng hoạt động.
Được biết, nguyên nhân chính khiến dự án đình trệ là do vướng công tác giải phóng mặt bằng. Toàn tuyến có tổng cộng 167 hộ bị ảnh hưởng, gồm: 76 hộ đất nông nghiệp, 91 hộ đất ở. Mặc dù chính quyền thị xã Điện Bàn và chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất (TTPTQĐ) thị xã cùng các đơn vị có liên quan đã cố gắng giải quyết nhưng mặt bằng phục vụ dự án vẫn còn nhiều tồn đọng. Hiện chỉ mới bàn giao được khoảng 200m đầu tuyến.
Công trường vắng lặng, máy xúc ngừng hoạt động.
Mới đây, UBND thị xã Điện Bàn đã tổ chức cuộc họp để giải quyết một số nội dung liên quan đến việc triển khai thực hiện dự án. Theo đó, khối lượng xây lắp của dự án chỉ đạt 10%. Phần lớn các hộ dân không thống nhất nhận tiền theo phương án được duyệt, không phối hợp kiểm đếm, ký hồ sơ đo đạc, xây dựng nhà trên đất công ích, tranh chấp đất đai…
Tập trung tháo gỡ
Nhằm giải quyết dứt điểm những khó khăn của dự án, ông Nguyễn Xuân Hà - Phó Chủ tịch UBND thị xã Điện Bàn đã chỉ đạo và yêu cầu các đơn vị như Ban quản lý dự án Đầu tư Xây dựng, Trung tâm Phát triển quỹ đất, lãnh đạo UBND và công chức địa chính phường Điện Nam Trung vào cuộc để tháo gỡ. Riêng Liên danh Công ty TNHH Kỳ Trung và Công ty cổ phần Xây dựng công trình 545 sẵn sàng mọi nguồn lực để khởi động triển khai lại dự án sau khi có mặt bằng.
Trung tâm Phát triển quỹ đất thị xã phải tiếp tục vận động các hộ dân bị ảnh hưởng, thống nhất phối hợp kiểm đếm, ký biên bản đo đạc hiện trạng. Trường hợp các hộ không chấp hành thì lập hồ sơ, thủ tục tiếp theo để thực hiện công tác giải phóng mặt bằng dự án theo quy định. Riêng các hộ có đất ở giáp tuyến đường ĐT607, xem xét phương án sử dụng hồ sơ đo đạc đất đai các hộ khi triển khai thực hiện dự án nâng cấp, mở rộng đường ĐT607 trước đây để làm cơ sở lập thủ tục đất đai thực hiện công tác giải phóng mặt bằng dự án Đường trục chính đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc.
Chính quyền địa phương đang quyết liệt chỉ đạo các đơn vị liên quan tháo gỡ "nút thắt" mặt bằng để khởi động lại dự án.
Trên cơ sở báo cáo của Trung tâm Phát triển quỹ đất thị xã và UBND phường Điện Nam Trung, UBND thị xã báo cáo UBND tỉnh xem xét, tổ chức họp với các đơn vị liên quan để cho chủ trương giải quyết vướng mắc đối với những trường hợp sử dụng đất công ích hiện nay tại dự án. Báo cáo UBND thị xã bằng văn bản trước ngày 5/4.
“Đây là công trình trọng điểm trong việc phát triển kinh tế - xã hội nên khi gặp khó khăn thì tất cả các đơn vị phải vào cuộc để tháo gỡ. Thời gian qua chính quyền địa phương đã tổ chức nhiều công tác gặp mặt, vận động và tuyên truyền để người dân hiểu được tầm quan trọng của dự án. Trên tinh thần việc phát triển hạ tầng giao thông sẽ mang lại lợi ích kinh tế, xã hội và giảm thiểu những vấn đề liên quan đến môi trường. Trường hợp các cấp có thẩm quyền đã làm đúng những thủ tục về công tác giải phóng mặt bằng nhưng người dân không chấp hành, lãnh đạo địa phương sẽ tính đến phương án cưỡng chế nhằm đảm bảo dự án được triển khai. Mục tiêu đề ra là giải quyết dứt điểm công tác giải phóng mặt bằng vào quý III/2024” – Phó Chủ tịch UBND thị xã Điện Bàn Nguyễn Xuân Hà cho biết.
Cũng theo ông Hà, dự án đã kéo dài 3 năm nên cần tính toán lại phương án hợp tác với đơn vị thi công là Liên danh Công ty TNHH Kỳ Trung và Công ty cổ phần Xây dựng công trình 545. Các đơn vị có thể tham mưu điều chỉnh một số hạng mục trong hợp đồng nhưng phải đảm bảo đúng quy định.
