Giá thuê văn phòng tại London vẫn cao nhất châu Âu sau Brexit

Báo cáo Global Cities của Knight Frank về hiệu suất cho thuê của các tòa nhà thương mại trên 30 tầng cho thấy giá thuê ở các tòa nhà chọc trời ở London vẫn duy trì ở mức 1.222USD/m2 vào nửa đầu năm 2017.

Knight Frank cho biết giá thuê ở London cao gấp đôi ở Paris với giá 644USD/m2 và Frankfurt là 600USD/m2. Thật vậy, London là thành phố duy nhất ở châu Âu đứng trong Top 10 của bảng xếp hạng toàn cầu.

Các tòa nhà chọc trời ở Hongkong tiếp tục dẫn đầu toàn cầu về mức giá cho thuê 3.377USD/m2, tiếp theo là New York và Tokyo với mức giá lần lượt là 1.800USD/m2 và 1.555USD/m2. San Francisco có mức giá thuê tăng lên thành 1.300USD/m2 đứng cuối trong Top 5.

Phân tích của Knight Frank cũng cho thấy những tòa nhà chọc trời ở Toronto đang trải qua một mức tăng trưởng giá thuê nhà cao nhất, tăng lên 11,9% trong nửa đầu năm nay ở mức 644USD/m2 . Tăng trưởng giá cho thuê cũng được ghi nhận ở các thành phố Bắc Mỹ, New York tăng 1,8%, San Francisco tăng 3,5% và Chicago tăng 1,6%. Báo cũng cho biết thêm rằng nền kinh tế Mỹ phục hồi và tỷ lệ thất nghiệp thấp đã làm tăng sự tự tin trong kinh doanh và nhu cầu về không gian trong các tòa nhà cao ốc.

Tuy nhiên, không phải tất cả các thành phố đều có sự tăng trưởng. Trong khi giá thuê ở London tăng trưởng cao thì ở Tokyo, Boston, Frankfurt, Duabai, Đài Bắc, Madrid, Manila và Seoul giá không tăng.

Giá thuê nhà chọc trời ở Thượng Hải giảm 3,9%, Los Angeles giảm 2,2%, Singapore giảm 0,9%, Kuala Lumpur giảm 0,8% đứng cuối bảng xếp hạng ở mức 255USD/m2.

Theo chuyên gia kinh tế của Knight Frank, James Roberts, London vẫn dẫn đầu về giá các văn phòng trên các tòa nhà chọc trời ở châu Âu, bất chấp sự không chắc chắn của Brexit. Các công ty sẵn sàng trả nhiều tiền hơn để được sở hữu không gian trong các tòa nhà chọc trời ở London hơn các thành phố khác ở châu Âu.

Thu Giang (theo Property Wire)