DRH thu hơn 24 tỷ đồng từ ủy thác đầu tư, lãi quý III đạt hơn 19 tỷ đồng

CTCP Đầu tư Căn nhà mơ ước (mã DRH-HoSE) vừa công bố báo cáo tài chính quý III/2017 với doanh thu và lợi nhuận tăng mạnh so với cùng kỳ. Nhưng nguyên nhân tăng trưởng không đến từ hoạt động lõi và tỷ suất lợi nhuận vẫn còn khá khiêm tốn.

Riêng trong quý III, hoạt động kinh doanh chỉ mang về 2,6 tỷ đồng từ cung cấp dịch vụ và bất động sản đầu tư (cho thuê). Tỷ suất lợi nhuận tuy cao nhưng chỉ thu vỏn vẹn 1,3 tỷ đồng.

Nguồn thu chính của DRH đến từ hoạt động tài chính mà cụ thể là 24 tỷ đồng lãi hoạt động ủy thác. Đây cũng là hoạt động mang về 21 tỷ đồng doanh thu tài chính trong quý II vừa qua. Khoản lãi đột biến này giúp lợi nhuận sau thuế quý III của DRH đạt 19,09 tỷ đồng, gấp 7,68 lần cùng kỳ năm trước.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, lợi nhuận sau thuế đạt 53,3 tỷ đồng, gấp hơn hai lần cùng kỳ. Nguyên nhân cũng đến từ khoản lãi ủy thác đầu tư. EPS 9 tháng đầu năm của DRH đạt 979 đồng/cp.

Quy mô tổng tài sản của DRH đến cuối quý III đạt gần 926 tỷ đồng. Phần lớn tài sản của doanh nghiệp này hiện tập trung ở các khoản phải thu. Dù phải thu dài hạn giảm, phải thu ngắn hạn tăng. Còn tổng giá trị các khoản phải thu giảm nhẹ xuống còn khoảng 350 tỷ đồng, tương đương gần 38% tổng tài sản.

DRH hiện đang đầu tư vào CTCP Khoáng sản và Xây dựng Bình Dương (mã KSB-HoSE) với giá trị đầu tư hiện là 297,5 tỷ đồng. Tồn kho của doanh nghiệp này mà chủ yếu là các bất động sản dở dang đến cuối quý III là 216 tỷ đồng, tăng gấp rưỡi so với hồi đầu năm. Tiền và tương đương tiền xấp xỉ 6,4 tỷ đồng.

Phần lớn nguồn vốn của KSB đến từ vốn góp và lợi nhuận lũy kế qua các kỳ. Vay ngân hàng đến cuối quý III chỉ khoảng 112 tỷ đồng. DRH không có nguồn vốn từ người mua trả tiền trước hay doanh thu chưa thực hiện.

Ngọc Linh