Đồng Nai: Hệ số K năm 2024 không thay đổi

Khu vực TP. Biên Hòa (Đồng Nai) được quy hoạch là đô thị loại I.

UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành Quyết định số 53 về việc quy định hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) năm 2024.

Theo đó, hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp áp dụng năm 2024 bằng 1 (K=1).

Đối với trường hợp khu đất, thửa đất thực hiện nghĩa vụ tài chính vị trí tiếp giáp từ hai mặt tiền đường trở lên (đường có tên trong bảng giá đất) thì hệ số điều chỉnh giá đất được tính tăng thêm 10% so với hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp và được áp dụng trong năm 2024.

Thời gian áp dụng hệ số K năm 2024 tỉnh Đồng Nai bắt đầu từ ngày 01/01/2024.

Như vậy, cùng với bảng giá đất đang áp dụng cho giai đoạn 5 năm tại Quyết định số 56/2022/QĐ-UBND về việc điều chỉnh, bổ sung bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai giai đoạn 2020 – 2024, các loại đất có giá cao nhất đều thuộc khu vực TP. Biên Hòa.

Cụ thể, đất ở tại đô thị cao nhất là 40 triệu đồng/m2 (vị trí 1) tại đoạn từ đường Cách Mạng Tháng 8 đến ngã năm Biên Hùng (giáp đường Hưng Đạo Vương) thuộc TP. Biên Hòa.

Đất ở tại nông thôn cao nhất 9 triệu đồng/m2 (vị trí 1) tại đoạn từ cầu Sắt (giáp ranh phường An Hòa) đến cầu Cây Ngã thuộc TP. Biên Hòa.

Đất thương mại – dịch vụ tại đô thị cao nhất là 28 triệu đồng/m2 (vị trí 1) tại đoạn từ đường Cách Mạng Tháng 8 đến ngã năm Biên Hùng (giáp đường Hưng Đạo Vương) thuộc TP. Biên Hòa.

Đất thương mại – dịch vụ tại nông thôn cao nhất là 6,3 triệu đồng/m2 (vị trí 1) tại đoạn từ cầu Sắt (giáp ranh phường An Hòa) đến cầu Cây Ngã thuộc TP. Biên Hòa.

Đối với đất nông nghiệp: Đất trồng cây hàng năm và đất trồng cây lâu năm có mức giá cao nhất 450.000 đồng/m2 (tại 30 phường, xã thuộc TP. Biên Hòa); đất rừng sản xuất cao nhất là 290.000 đồng/m2; đất nuôi trồng thủy sản cao nhất là 290.000 đồng/m2.

Mới đây nhất, HĐND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành nghị quyết số 24/2023/NQ-HĐND về việc thông qua danh mục các dự án thu hồi đất năm 2024 trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.

Theo đó, HĐND tỉnh quyết định thống nhất danh mục 101 dự án thu hồi đất với tổng diện tích là hơn 2.238 ha; thống nhất danh mục 03 dự án thu hồi đất có điều chỉnh quy mô, địa điểm với tổng diện tích thu hồi đất là 7,48 ha.

Bên cạnh đó, HĐND tỉnh Đồng Nai cũng thống nhất sửa đổi, bổ sung địa điểm thực hiện của dự án đường Vườn Ngô đã được HĐND tỉnh thông qua tại Nghị quyết số 01/2023/NQ-HĐND (ngày 20/4/2023) về việc bổ sung danh mục các dự án thu hồi đất năm 2023 tỉnh Đồng Nai, từ “thị trấn Trảng Bom” thành “thị trấn Trảng Bom và xã Đồi 61” và điều chỉnh diện tích thu hồi đất của dự án từ “1,50 ha” thành “0,254 ha”; điều chỉnh tổng diện tích thu hồi đất của 50 dự án từ “99,78 ha” thành “98,534 ha”.

Nghị quyết nêu rõ, quá trình triển khai thực hiện thu hồi đất, giao đất thực hiện dự án có liên quan đến quyền và lợi ích của người dân, đề nghị thực hiện đảm bảo đúng quy trình, dân chủ, công khai và có sự giám sát chặt chẽ, tránh tình trạng người dân khiếu nại, tố cáo; thực hiện công tác tuyên truyền, tạo sự đồng thuận và tham gia hưởng ứng tích cực của nhân dân…

Ban Mai