Diễn biến mới nhất về khu 'đất vàng' hơn 10ha dự kiến xây siêu thị lớn nhất miền Trung

Vị trí khu đất

Khu đất thương mại dịch vụ thuộc khu đô thị Nam thành phố Thanh Hóa tại phường Quảng Thành có diện tích 104.994 m2 đã được UBND thành phố Thanh Hóa tổ chức thu hồi đất, phê duyệt phương án và hoàn thành việc bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng; được UBND tỉnh phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất tại Quyết định số 2819/QĐ-UBND ngày 08/8/2023.

Công ty TNHH hai thành viên Miền Trung Nam thành phố là nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất với số tiền 451,455 tỷ đồng và đã hoàn thành nộp tiền vào ngân sách nhà nước theo quy định.

Theo thông tin từ cơ quan chức năng tỉnh Thanh Hóa, hiện nay, nhà đầu tư đang thực hiện các thủ tục nộp tiền bảo vệ, phát triển đất chuyên trồng lúa nước; triển khai thực hiện các hồ sơ, thủ tục lập báo cáo nghiên cứu khả thi, báo cáo đánh giá tác động môi trường, hồ sơ thiết kế phòng cháy chữa cháy, thỏa thuận đấu nối về đường giao thông, cấp điện, cấp thoát nước... dự kiến trình các cơ quan chức năng thẩm định trước ngày 10/3/2024.

Sau đó, những thủ tục như quyết định phê duyệt dự án đầu tư, lập, thẩm định và phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công và thực hiện thủ tục cấp giấy phép xây dựng trình cấp có thẩm quyền phê duyệt. Dự kiến sẽ hoàn thành các thủ tục nêu trên, trước ngày 15/4/2024, để khởi công xây dựng dự án.

Theo tìm hiểu, doanh nghiệp trúng đấu giá được công nhận là Công ty TNHH hai thành viên Miền Trung Nam thành phố có địa chỉ tại số 89 đại lộ Võ Nguyên Giáp, phường Quảng Thành, thành phố Thanh Hóa. Người đại diện doanh nghiệp này là ông Lê Thanh Hải. Ông Hải còn được biết đến là đại diện Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Lam Sơn, Công ty TNHH đầu tư xây dựng và phát triển Lam Kinh. Doanh nghiệp này được đăng ký thành lập năm 2021.

Trước đó, tại Hội nghị xúc tiến đầu tư Việt Nam – Nhật Bản ngày 5/11/ 2021, UBND tỉnh Thanh Hóa và Tập đoàn AEON MALL Nhật Bản đã ký biên bản ghi nhớ về việc đẩy nhanh tiến độ triển khai đầu tư dự án Trung tâm thương mại Aeon Mall tại Thanh Hóa.

Thanh Hóa xác định dự án trung tâm thương mại của Tập đoàn Aeon Mall là dự án quan trọng. Đây là dự án lớn về thương mại, bán lẻ hiện đại, mang tính chất tiên phong, biểu tượng đối với tỉnh Thanh Hóa và khu vực Bắc Trung Bộ. Tập đoàn Aeon Mall là tập đoàn bán lẻ hàng đầu Nhật Bản và đã có các dự án đầu tư trung tâm thương mại thắng lợi ở các thành phố lớn tại Việt Nam.

Khi dự án đi vào hoạt động, các sản phẩm của Thanh Hóa, đặc biệt là các sản phẩm nông sản, OCOP sẽ có cơ hội lên kệ ở siêu thị bán lẻ hàng đầu thế giới. Đồng thời thông qua Aeon Mall Thanh Hóa, các sản phẩm địa phương sẽ mở được cánh cửa để đến với thị trường Nhật Bản và các quốc gia có sự đầu tư của Aeon Mall. Vì thế đây là một sự hợp tác mang tính chiến lược giữa Thanh Hóa và đối tác Nhật Bản, kết nối với thị trường rộng lớn nhưng khó tính của nước bạn.

Khu đất đấu giá có một mặt giáp với tuyến đường đại lộ Hùng Vương (Đại lộ Bắc Nam) và một tuyến đường phía Đông giáp ranh với mặt bằng quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 phê duyệt kèm theo Quyết định số 3446/QĐ-UBND ngày 02/5/2018 của Chủ tịch UBND thành phố Thanh Hóa đã hoàn thiện đảm bảo cho khách hàng sau khi trúng đấu giá có thể triển khai thi công đầu tư xây dựng; các tuyến còn lại UBND thành phố Thanh Hóa có trách nhiệm thi công, đấu nối hạ tầng đồng thời với việc triển khai xây dựng các công trình thuộc khu đất đấu giá của người trúng đấu giá để giảm thiểu, hạn chế phát sinh ảnh hưởng hư hỏng hạ tầng kỹ thuật theo xác nhận tại Công văn số 3477/UBND-TTPTQĐ ngày 12/6/2023 của UBND thành phố Thanh Hóa.

Nguyễn Thuấn - Thiên Anh