(CATP) Tại các quận trung tâm thành phố Hồ Chí Minh từ nhiều năm nay, ở những vị trí đắc địa nhất vẫn lù lù hiện diện những tòa nhà to lớn với khuôn viên rộng mênh mông bị bỏ hoang phế. Nếu tính theo giá thị trường hiện nay, hàng trăm ngàn mét vuông đất và nhà ở những khu đất này nếu được sử dụng đúng mục đích, mỗi năm sẽ mang lại cho công quĩ hàng trăm tỷ đồng. Thế nhưng, nhiều năm qua, những “khu đất vàng” vẫn bị bỏ hoang, gây lãng phí lớn. Ai phải chịu trách nhiệm về sự hoang phí này?

Mặt bằng 86 Nguyễn Thị Minh Khai bỏ hoang gây lãng phí Kỳ 1: Đất công bị biến thành đất hoang Nhiều dự án trên “khu đất vàng” tại các quận trung tâm TPHCM cứ “dùng dằng” chưa được triển khai. Một năm, hai năm, thậm chí kéo dài hàng chục năm, đất công đúng nghĩa “tấc đất tấc vàng” cỏ dại mọc um tùm, chủ yếu làm bãi giữ xe! Điều này không chỉ gây thất thoát lớn cho công quỹ mà còn làm mất mỹ quan đô thị. Mặt bằng 190 Nguyễn Trọng Tuyển quanh năm “cửa đóng then cài” Đầu tiên phải kể đến khu đất nằm ngay góc đường Đinh Tiên Hoàng - Nguyễn Đình Chiểu, P. Đa Kao, Q1. Khu đất hơn 5.000m2, có vị trí cực đẹp này nay lại trở nên tiêu điều, xác xơ, bên ngoài được bao phủ bằng hàng rào tole xanh. Người đi đường nhìn vào có thể thấy được khung bê tông một trệt bốn lầu bám đầy rêu, đang xuống cấp theo thời gian, bên trong cỏ mọc um tùm. Mặt bằng 32 Lê Lai bị bỏ hoang. Đây là dự án khách sạn bốn sao của Tổng công ty Hàng không Việt Nam (Việt Nam Airlines) liên kết với Công ty S.M.I Travel Company Limited (Thái Lan) với vốn đầu tư lên đến 27 triệu USD. Năm 1995, công trình được khởi công. Nhưng ba năm sau, công trình bị ngưng trệ. Nguyên nhân là do đối tác nước ngoài không đủ nguồn vốn đầu tư dẫn đến liên doanh Việt - Thái đổ vỡ. Công trình đang xây dở đã bỏ hoang hơn mười năm qua. Có thể nói, vào thời điểm đó, trên địa bàn Q1, khu đất này là một trong những khu đất công được xếp vào hàng lãng phí nhất. Sau đó, cơ quan chức năng đề nghị thu hồi. Nhưng nhiều năm nay, nó vẫn cứ “trơ gan cùng tuế nguyệt”! Điều đó đồng nghĩa với việc hàng trăm tỷ đồng bị mất trắng. Hiện khu đất được dùng làm bãi giữ ôtô, xe máy, một sự lãng phí ghê gớm! Mặt bằng 108 Hồng Hà xây dựng dở dang từ nhiều năm qua Ngoài khu đất trên, Việt Nam Airlines (VNA) còn lãng phí trong sử dụng đất công tại 108 Hồng Hà, P2, Q. Tân Bình, có diện tích khoảng 6.000m2. VNA sử dụng làm nhà nghỉ và văn phòng các đơn vị trực thuộc. Trong khu đất có dãy nhà gồm một trệt, hai lầu với hàng chục phòng đang được bao bọc bởi những tấm tole chắn tạm bợ xung quanh. Ngay cổng vào tòa nhà là một chùm vỏ xe treo tòn ten kèm tấm bảng với hàng chữ “Bơm hơi vá xe trong nhà, 24/24”. Công trình đang được sửa chữa, xây dựng dở dang. Nguyên nhân chính là do kết cấu công trình không đảm bảo, phải ngưng việc sửa chữa. Cơ quan chức năng vẫn chưa tìm ra hướng giải quyết nên công trình vẫn “phơi nắng” như thế! Khu đất vàng trên đường Nguyễn Đình Chiểu Khu đất có địa chỉ số 86 Nguyễn Thị Minh Khai, Q3 cũng được liệt vào danh sách đất vàng gây hoang phí lớn. Hàng ngàn mét vuông đất ở đây được giao cho Công ty cổ phần may Sài Gòn 3 làm văn phòng giao dịch, khu đất này đang chờ được hợp khối với 2ha đất trong khu vực để tạo thành tổ hợp trung tâm thương mại dịch vụ cao cấp theo chủ trương của UBND thành phố. Năm 2007, lãnh đạo UBND TPHCM đã chỉ đạo các cơ quan chức năng phải hoàn tất các thủ tục pháp lý của dự án nhằm đẩy nhanh tiến độ công trình nhưng thời gian trôi qua, tòa nhà dở dang vẫn nằm trơ trơ giữa lòng thành phố khiến người đi đường cứ chặc lưỡi tiếc rẻ. Cùng chung “số phận” là mặt bằng 190 Nguyễn Trọng Tuyển. Khu đất nằm ở vị trí đắc địa này thuộc quyền quản lý của Tổng công ty lương thực miền Nam, diện tích hơn 1.300m2 ngay mặt tiền đường, sát trụ sở UBND P8, Q. Phú Nhuận. Nhiều năm qua, mặt bằng này luôn “cửa đóng then cài”. Cánh cổng sắt đã tróc hết lớp sơn, ngả màu hoen rỉ. Do bị bỏ hoang từ nhiều năm nay nên bên trong chỉ có... cỏ mọc um tùm! Ước tính khu đất này phải có giá trị hàng ngàn lượng vàng. Dù đã được thu hồi để giao cho Quỹ phát triển nhà thành phố sử dụng làm công sở nhưng khu đất vẫn trong tình trạng “án binh bất động”, chưa ai được sử dụng. Bên trong khu đất góc Đinh Tiên Hoàng - Nguyễn Đình Chiểu trở thành bãi giữ xe Mặt bằng 32 Lê Lai, P3, Q. Gò Vấp cũng gây lãng phí tiền tỷ mỗi năm. Lô đất có diện tích hơn 1.000m2 đang bị bỏ trống. Dù nằm ở mặt tiền đường chính nhưng khu đất lại trở nên nhếch nhác, gây mất mỹ quan. Rêu phong phủ kín những bức tường. Trước cổng, nước đọng thành vũng lớn mỗi khi có mưa, cỏ mọc xanh rì, rác vứt bừa bãi. Vài năm trước, lô đất này cũng được cho thuê làm xưởng, nhưng giờ bỏ hoang. Khu đất vàng góc Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Nguyễn Du hiện đang bỏ trống Một khu đất có thể nói to nhất nằm trong nội thành là khu C30 của Tập đoàn Bưu chính viễn thông (VNPT). Khu đất tọa lạc liên phường trên địa bàn Q10, Q. Tân Bình với diện tích hơn 40ha. Thời gian bỏ hoang của nó đã gây thất thoát cực lớn cho ngân sách nhà nước. Từ ngày có thông tin khu đất đã được quy hoạch, người dân xung quanh khu vực cứ trông chờ. Nhưng thời gian trôi qua vẫn không thấy ai đả động đến “cánh đồng hoang” này. Khu đất đang được “chia nhỏ” cho rất nhiều đơn vị thuộc VNPT tạm thời sử dụng và các đơn vị này đã biến nhiều khu vực trong khu C30 thành nhà ở, nhà trọ, bãi đậu xe tải, kho sắt phế liệu... VNPT đang có tham vọng biến khu này thành một tổ hợp trung tâm thương mại, dịch vụ công nghệ cao, nhưng không biết “ước mơ” này bao giờ mới thành hiện thực để “đất vàng” thực sự “đẻ” vàng? (Còn tiếp) Sau một thời gian dài bị bỏ hoang, nhằm tránh sự lãng phí trên, TPHCM sẽ tổ chức đấu thầu nhiều khu đất ở vị trí đẹp có giá trị hàng chục ngàn tỷ đồng để tạo nguồn thu cho ngân sách và nhằm thay đổi bộ mặt cơ sở hạ tầng. Khu đất 9.700m2 nằm ngay góc đường Nguyễn Du - Đồng Khởi - Lý Tự Trọng (quận 1), khu đất gần 4.500m2 tại góc đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Huỳnh Thúc Kháng (quận 1), khu Bình Quới - Thanh Đa với diện tích hơn 400ha (quận Bình Thạnh)... đã và đang thu hút rất nhiều nhà đầu tư tham gia dự thầu. Khu đất mặt tiền số 100 đường Hùng Vương, quận 5 với diện tích gần 8.000m2 có chức năng sử dụng vào mục đích thương mại - dịch vụ - cao ốc văn phòng cũng được UBNDTP tiến hành thủ tục bán đấu giá.