Dân số 1,4 tỷ người không thể giúp Trung Quốc lấp đầy những ngôi nhà trống

Đây là chia sẻ của He Keng, 81 tuổi, nguyên Phó Cục trưởng Cục thống kê trong một bài phê bình công khai hiếm hoi về thị trường bất động sản (BĐS) đang gặp khủng hoảng của đất nước này.

Lĩnh vực BĐS của Trung Quốc, từng là trụ cột của nền kinh tế, đã suy thoái kể từ năm 2021 khi gã khổng lồ bất động sản China Evergrande Group vỡ nợ sau khi thắt chặt các khoản vay mới.

Lĩnh vực BĐS từng được coi là "xương sống" của nền kinh tế Trung Quốc. Ảnh: Reuters.

Các nhà phát triển tên tuổi lớn như Country Garden Holdings vẫn tiếp tục đứng trước nguy cơ vỡ nợ cho đến tận ngày nay, khiến tâm lý người mua nhà chán nản.

Dữ liệu mới nhất từ Cục Thống kê Quốc gia (NBS) cho thấy tính đến cuối tháng 8, tổng diện tích sàn của những ngôi nhà chưa bán được là 648 triệu mét vuông (7 tỷ feet vuông).

Con số này sẽ tương đương với 7,2 triệu ngôi nhà, theo tính toán của Reuters, dựa trên diện tích nhà trung bình là 90 mét vuông.

Con số đó là chưa tính vô số dự án nhà ở đã được bán nhưng chưa hoàn thành do vấn đề về dòng tiền, hoặc nhiều ngôi nhà được các nhà đầu cơ mua trong đợt phục hồi thị trường gần đây nhất vào năm 2016 vẫn còn trống.

Ngoài ra, ông He còn cho biết: "Hiện nay có bao nhiêu ngôi nhà trống? Mỗi chuyên gia đưa ra một con số rất khác nhau. Người cực đoan nhất tin rằng số lượng nhà trống hiện nay đủ cho 3 tỷ người".

“Ước tính đó có thể hơi nhiều, nhưng 1,4 tỷ người có lẽ không thể lấp đầy được”, ông He nói tại một diễn đàn ở thành phố Đông Quan, miền Nam Trung Quốc, theo một đoạn video do cơ quan truyền thông chính thức China News Service công bố.

Quan điểm của ông về lĩnh vực có ý nghĩa kinh tế tại một diễn đàn công cộng hoàn toàn trái ngược với quan điểm chính thức rằng nền kinh tế Trung Quốc là "kiên cường".

Người phát ngôn của Bộ Ngoại giao cho biết trong một cuộc họp báo gần đây: “Tất cả các loại bình luận dự đoán sự sụp đổ của nền kinh tế Trung Quốc thỉnh thoảng vẫn xuất hiện, nhưng những dự đoán như vậy chưa phản ánh đúng thực trạng".

Điệp Nguyễn (Theo Reuters)