Đà Nẵng đấu giá khu 'đất vàng' gần cầu sông Hàn, khởi điểm 137 triệu đồng/m2
Khu đất có diện tích gần 10.000 m2 thuộc vệt trục đường từ cầu Sông Hàn ra biển đường Phạm Văn Đồng được thành phố Đà Nẵng thông báo đấu giá.
Công ty Đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam vừa có thông báo đấu giá Khu đất có ký hiệu A1-2-1 thuộc vệt trục đường từ cầu Sông Hàn ra biển đường Phạm Văn Đồng (phường An Hải Bắc, quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng).
Đơn vị có tài sản đấu giá là UBND TP. Đà Nẵng. Đơn vị được giao thực hiện việc đấu giá là Trung tâm Phát triển quỹ đất Đà Nẵng.
Khu đất có ký hiệu A1-2-1 thuộc vệt trục đường từ cầu Sông Hàn ra biển đường Phạm Văn Đồng có phía Bắc giáp đường An Đồn 2, phía Tây giáp đường Ngô Quyền, phía Đông giáp đường Hoàng Đức Lương và đường đi bộ, phía Nam giáp đường Phạm Văn Đồng, với diện tích gần 10.000m2.
Giá khởi điểm đối với khu đất này là hơn 137 triệu đồng/m2. Thời gian sử dụng đất 50 năm kể từ ngày có quyết định công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất. Người thuê trả tiền một lần cho cả thời gian thuê.
Khu đất ký hiệu A1-2-1 thuộc Vệt trục đường từ cầu Sông Hàn ra biển đường Phạm Văn Đồng có diện tích 9.754,1 m2; là đất Thương mại dịch vụ (Xây dựng Trung tâm thương mại và Văn phòng cho thuê).
Hiện, khu đất đã thực hiện xong công tác giải phóng mặt bằng, hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật. Mục đích sử dụng khu đất là xây dựng trung tâm thương mại – văn phòng cho thuê. Dự án có tổng vốn đầu tư gần 2.000 tỷ đồng, bằng nguồn vốn ngoài ngân sách do người trúng đấu giá thực hiện.
Điều kiện tham gia đấu giá quyền sử dụng đất là phải nộp tiền đặt trước 20% tổng giá trị thửa đất; trường hợp có 2 công ty trở lên có sở hữu chéo lẫn nhau theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp thì chỉ 1 công ty được tham gia đấu giá.
Người tham gia đấu giá còn phải có báo cáo tổng quát dự án đầu tư phù hợp chức năng và các chỉ tiêu quy hoạch, tiến độ và tổng mức đầu tư dự án dự kiến; phải có hồ sơ, giấy tờ chứng minh vốn chủ sở hữu tối thiểu để thực hiện dự án không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư dự kiến; cam kết không lâm vào tình trạng phá sản hoặc đang trong quá trình giải thể…
Trước đó UBND Tp. Đà Nẵng đã phê duyệt phương án đấu giá 6 khu đất trên địa bàn thành phố. Trong đó, 5/6 khu đất dự kiến sẽ đấu giá trong quý 2/2024, khu đất còn lại đấu giá trong quý 1.
6 khu đất này đều đã được giải phóng mặt bằng và hoàn chỉnh về hạ tầng kỹ thuật. Thời hạn sử dụng 50 năm kể từ ngày nhận quyết định giao đất. 5/6 khu đất sẽ trả tiền thuê đất theo hình thức trả tiền 1 lần cho cả thời gian thuê, khu đất còn lại sẽ trả tiền thuê đất hàng năm.
Ảnh minh họa
Sáu khu đất được đấu giá trong năm 2024 cụ thể như sau:
Khu đất 51A Lý Tự Trọng tại phường Thạch Thang, quận Hải Châu. Khu đất có diện tích 892.7m2, được đấu giá để xây dựng bãi đỗ xe. Dự án có tổng mức đầu tư 56 tỷ đồng, tiền thuê đất trả hàng năm dự kiến khoảng 109 triệu đồng. Dự án được đấu giá từ quý 4/2023-1/2024.
Khu đất A1-14 thuộc khu C – khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ tại phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ. Đây là khu đất có quy mô lớn, được quy hoạch trở thành trung tâm thương mại kết hợp văn phòng cho thuê. Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến 269 tỷ đồng với quy mô diện tích hơn 4.221m2. Số tiền thuê đất thu 1 lần của dự án xấp xỉ 58 tỷ đồng. Tiến độ góp vốn xây dựng dự án là hai năm, tiến độ xây dựng và đưa công trình vào hoạt động là hai năm kể từ ngày người đấu giá được quyết định cho thuê đất thực hiện dự án.
Khu đất A2-1 KCN dịch vụ thủy sản Thọ Quang, thuộc phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà. Dự án được thực hiện trên khu đất có diện tích 2.196m2. Số tiền thuê đất phải trả 1 lần khoảng 63,5 tỷ đồng. Vốn đầu tư dự kiến của dự án khoảng 168 tỷ đồng. Tiến độ góp vốn xây dựng dự án là hai năm, tiến độ xây dựng và đưa công trình vào hoạt động là hai năm kể từ ngày người đấu giá được quyết định cho thuê đất thực hiện dự án.
Khu đất C2-9B thuộc Vệt khai thác quỹ đất dọc tuyến Quốc lộ 1A, thuộc địa phận xã Hòa Phước, huyện Hòa Vang. Với diện tích hơn 2.974m2, khu đất được quy hoạch xây dựng kho tàng. Tổng mức đầu tư dự kiến chỉ xấp xỉ 26 tỷ đồng. Tiền thuê trả 1 lần dự kiến gần 13 tỷ đồng. Người tham gia đấu giá phải có vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng vốn đầu tư dự án.
Khu đất B4-2 thuộc khu trú bão và neo đậu tàu thuyền Thọ Quang, nằm tại phường Thọ Quang, quận Sơn Trà. Khu đất có diện tích 1.021m2, được quy hoạch để xây dựng nhà kho thủy sản. Tổng vốn đầu tư dự án gần 51 tỷ đồng. Tiền thuê đất trả 1 lần là hơn 8 tỷ đồng.
Khu đất khu vực siêu thị mini tại xã Hòa Phước, huyện Hòa Vang. Khu đất này được quy hoạch để xây dựng siêu thị mini với tổng vốn đầu tư khoảng 5 tỷ đồng. Tiền thuê đất gần 2 tỷ đồng. Khu đất có diện tích 233m2.
