Chủ tịch HĐQT và tổ chức liên quan đăng ký bán toàn bộ cổ phiếu HQC, Địa ốc Hoàng Quân sẽ đổi chủ?

Chủ tịch và tổ chức liên quan thoái toàn bộ vốn

Địa ốc Hoàng Quân được biết đến là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực đầu tư, phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho công nhận tại phía Nam.

Công ty Cổ phần Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (mã cổ phiếu HQC – sàn HoSE) vừa có thông báo về việc Chủ tịch HĐQT Trương Anh Tuấn đăng ký bán toàn bộ 16,3 triệu cổ phiếu HQC đang nắm giữ nhằm “cơ cấu danh mục đầu tư”. Qua đó, giảm tỷ lệ sở hữu tại doanh nghiệp bất động sản này từ 3,43% xuống còn 0%. Giao dịch dự kiến thực hiện từ ngày 9/8 đến 7/9/2023 thông qua giao dịch thỏa thuận.

Đồng thời, Công ty TNHH Tập đoàn Hoàng Quân - tổ chức liên quan đến ông Trương Anh Tuấn cũng đăng ký bán ra toàn bộ hơn 3 triệu cổ phiếu HQC đang nắm giữ với lý do “cân đối danh mục đầu tư”. Giao dịch này cũng diễn ra từ ngày 9/8 đến ngày 7/9/2023, theo phương thức khớp lệnh và/hoặc thỏa thuận. Qua đó, giảm tỷ lệ sở hữu của tổ chức này tại Địa ốc Hoàng Quân xuống 0%.

Như vậy, Chủ tịch HĐQT Địa ốc Hoàng Quân ông Trương Anh Tuấn và tổ chức liên quan sẽ bán ra tổng cộng hơn 19,4 triệu cổ phiếu HQC, tương ứng khoảng 4,08% vốn điều lệ của Địa ốc Hoàng Quân.

Kết thúc phiên giao dịch cuối tuần trước ngày 4/8, giá cổ phiếu HQC đã tăng hết biên độ, đạt 4.900 đồng/cổ phiếu. Nếu tạm tính theo mức giá đóng cửa ngay 4/8, Chủ tịch HĐQT và tổ chức liên quan sẽ thu về khoảng 95 tỷ đồng sau các thương vụ thoái vốn nêu trên.

Khối lượng giao dịch và xu hướng giá cổ phiếu HQC của Địa ốc Hoàng Quân từ đầu năm 2023 đến nay. (Nguồn: TradingView)

Xem thêm: "Tập đoàn Novaland (NVL): Kiến nghị đẩy nhanh tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản" trên Tạp chí Công Thương tại đây.

Các giao dịch này diễn ra trong bối cảnh loạt lãnh đạo Địa ốc Hoàng Quân đã thoái toàn bộ hoặc gần hết vốn tại doanh nghiệp bất động sản này chỉ trong vòng 3 tháng trở lại đây. Cụ thể, từ ngày 24/5 đến 25/5/2023, Công ty Cổ phần Việt Kiến Trúc, tổ chức liên quan ông Lý Quang Minh - Thành viên HĐQT độc lập Địa ốc Hoàng Quân đã bán toàn bộ 1,45 triệu cổ phiếu HQC, để giảm sở hữu từ 0,31% xuống còn 0% vốn điều lệ tại Địa ốc Hoàng Quân.

Ngay sau đó, từ ngày 25/5 đến ngày 1/6/2023, bà Nguyễn Thị Diệu Phương, Phó chủ tịch HĐQT, là vợ ông Trương Anh Tuấn đã bán ra gần 18,2 triệu cổ phiếu HQC (tương ứng 3,82% vốn điều lệ), giảm tỷ lệ sở hữu tại Địa ốc Hoàng Quân xuống 0% vốn điều lệ.

Đáng chú ý, ngay trước khi ông Trương An Tuấn và tổ chức liên quan đăng ký thoái toàn bộ vốn, Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Quân, tổ chức liên quan bà Trương Nguyễn Song Vân, Phó Tổng giám đốc tại Địa ốc Hoàng Quân, là con gái ông Trương Anh Tuấn, đăng ký mua 20 triệu cổ phiếu HQC để nâng sở hữu từ 0% lên 4,2% vốn điều lệ. Giao dịch dự kiến thực hiện từ ngày 2/8 đến ngày 25/8 theo phương thức thỏa thuận.

Giá cổ phiếu HQC tăng 73% mặc dù lãi ròng chỉ đạt hơn 2 tỷ đồng

Địa ốc Hoàng Quân được biết đến là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực đầu tư, phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho công nhận tại phía Nam với một loạt dự án đã đưa vào sử dụng như HQC Plaza, HQC Hóc Môn, HQC Bình Trưng Đông… Ngoài ra, công ty đang triển khai một loạt dự án nhà ở xã hội như Khu đô thị mới Nam Phan Thiết (Bình Thuận), Golden City (Tây Ninh), HQC Tân Hương (Tiền Giang).

So với thời điểm đầu năm nay, giá cổ phiếu HQC đã tăng khoảng 73%, chủ yếu nhờ các thông tin tích cực liên quan đến hoạt động phát triển nhà ở xã hội.

Trong năm 2023, Địa ốc Hoàng Quân đặt kế hoạch kinh doanh với doanh thu 1.700 tỷ đồng, tăng 410,2% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế dự kiến 140 tỷ đồng, tăng 644,7% so với thực hiện trong năm 2022.

Tuy nhiên, kết thúc nửa đầu năm 2023, doanh nghiệp này chỉ ghi nhận “vỏn vẹn” 2,2 tỷ đồng lãi ròng, giảm 85,1% so với cùng kỳ và mới hoàn thành 1,6% so với kế hoạch lợi nhuận cả năm nay.

Đáng chú ý, cuối tuần trước, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Long có báo cáo về việc rà soát các dự án đầu tư không đưa đất sử dụng hoặc chậm tiến độ sử dụng đất, theo đó có đến 11 dự án đã thu hồi đất, trong đó có 2 dự án nhà ở xã hội do Công ty Cổ phần Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân Mê Kông làm chủ đầu tư.

Xem thêm: "Lãi nửa năm chỉ đạt 2 tỷ đồng, cổ phiếu HQC của Địa ốc Hoàng Quân dưới giá cốc trà đá" trên Tạp Chí Công Thương tại đây.

Trong nhiều năm qua, Địa ốc Hoàng Quân luôn lên kế hoạch đưa cổ phiếu về mệnh giá. Tuy nhiên, do không đạt được mục tiêu kinh doanh 8 năm liên tiếp, cộng với nhiều vấn đề tồn đọng chưa giải quyết, kế hoạch này vẫn chưa thành hiện thực.

Trong Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2023, công ty lại đặt mục tiêu đưa cổ phiếu về mệnh giá năm 2024. Đồng thời, Chủ tịch HĐQT ông Trương Anh Tuấn nhận định giá cổ phiếu HQC đang rẻ hơn giá trị sổ sách. Với gói tín dụng 120.000 tỷ đồng dành cho phát triển nhà ở xã hội, công ty sẽ có dòng tiền mạnh giúp thu hồi vốn đầu tư, do đó sang năm 2024 giá trị sổ sách sẽ tăng. Từ đó, thị giá cổ phiếu HQC đến năm 2024 sẽ dần về lại mức 10.000 đồng/cổ phiếu, ông Trương Anh Tuấn cho biết.

Quỳnh Trang