Chủ đầu tư nói gì về việc đơn phương 'bẻ kèo' tại dự án đất 'vàng' TNR The Nosta?

Hủy hợp đồng để tránh thiệt hại cho người mua và chủ đầu tư?

Dự án TNR The Nosta tọa lại tại vị trí 90 đường Láng, Đống Đa, Hà Nội được ví như “đất vàng”. Tại khu vực này, các dự án chung cư, văn phòng cho thuê đang tăng giá chóng mặt. Trong bối cảnh ấy, chủ đầu tư TNR The Nosta lại “bẻ kèo”, đơn phương hủy hợp đồng chuyển quyền sử dụng căn hộ với hàng loạt khách hàng mà không có lý do cụ thể.

Trước đó, An ninh Thủ đô đã có bài viết phản ánh việc chủ đầu tư dự án TNR The Nosta 90 đường Láng là Công ty TNHH Điện tử Ánh Sao (Công ty Điện tử Ánh Sao) đơn phương “bẻ kèo”, hủy hợp đồng chuyển quyền sử dụng căn hộ với hàng loạt khách hàng đã ký kết mà không có lý do cụ thể, chính đáng.

Trả lời phóng viên An ninh Thủ đô về lý do bất khả kháng mà chủ đầu tư đưa ra để hủy hợp đồng với hàng loạt người dân đã mua căn hộ, đại diện truyền thông Công ty CP Đầu tư Phát triển Bất động sản TNR Holdings Việt Nam (TNR Holdings Vietnam) và Công ty Điện tử Ánh Sao cho biết, Công ty Điện tử Ánh Sao đã gặp phải nhiều khó khăn do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19 và những vướng mắc trong khâu giải phóng mặt bằng.

Dự án TNR The Nosta tọa lạc tại vị trí đất "vàng" tại 90 đường Láng vướng lùm xùm chủ đầu tư đơn phương "bẻ kèo" hủy hợp đồng

Thêm vào đó, tình hình suy thoái kinh tế trên toàn cầu và những biến động không ngừng của thị trường thời gian gần đây đã ảnh hưởng đến hầu hết các doanh nghiệp trên cả nước, đặc biệt là các doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản nên công ty bắt buộc phải thay đổi chiến lược kinh doanh.

Để giảm thiểu thiệt hại cho cả doanh nghiệp và khách hàng, Công ty Điện tử Ánh Sao đã gửi đi thông báo dừng hợp đồng, cam kết hoàn lại tiền và đưa ra các biện pháp hỗ trợ khách hàng trong quá trình thực hiện thủ tục.

“Trong bối cảnh thị trường chung có nhiều ảm đạm, nhiều doanh nghiệp khó khăn về dòng tiền, việc chủ đầu tư dự án The Nosta thông báo dừng hợp đồng được cho là chủ động nhằm tránh gây thiệt hại cho cả doanh nghiệp và khách hàng”, đại diện truyền thông của TNR Holdings Vietnam cho hay.

Dù vậy, trả lời phóng viên về lý do bất khả kháng, khó khăn về tài chính hay vấn đề khác thì đại diện TNR Holdings Vietnam chỉ thông tin rất chung chung, chủ đầu tư buộc phải thanh lý hợp đồng vì "lý do bất khả kháng".

Dự án TNR The Nosta đã cất nóc tầng 27 vào cuối năm 2023

Khách hàng muốn đồng hành, chủ đầu tư "lắc đầu"

Phóng viên cũng đặt vấn đề với chủ đầu tư về nguyện vọng của khách hàng mong muốn đồng hành cùng chủ đầu tư, đóng tiền và gia hạn thời gian bàn giao nhưng phía Công ty Điện tử Ánh Sao không trả lời nội dung này.

Đại diện Công ty Điện tử Ánh nhiều lần đề cập đến việc bất khả kháng phải hủy hợp đồng với khách hàng, vượt ngoài mong muốn của chủ đầu tư và mong khách hàng hợp tác để việc thanh lý hợp đồng được nhanh gọn, thuận tiện. Dù vậy, đại diện chủ đầu tư dự án liên tục “né” đề cập đến lý do cụ thể, bất khả kháng là gì trong khi dự án TNR The Nosta 90 đường Láng đã được cất nóc vào cuối năm 2023...

Trả lời phóng viên An ninh Thủ đô về số khách hàng mà Công ty Điện tử Ánh Sao đã ký kết hợp đồng chuyển quyền sử dụng căn hộ từ cuối năm 2020 đến đầu năm 2021 bị thanh lý hợp đồng thì đại diện chủ đầu tư cũng lấp liếm: “Đến nay, chủ đầu tư đã nhận được sự đồng thuận và hoàn tất việc thanh lý hợp đồng với gần 90% số khách hàng. Hầu hết các khách hàng này đều vui vẻ và đánh giá cao thiện chí của chủ đầu tư”.

Về vai trò của TNR Holdings Vietnam tại dự án TNR The Nosta 90 đường Láng được phía chủ đầu tư cho hay, dự án được TP Hà Nội phê duyệt cho Công ty Điện tử Ánh Sao là chủ đầu tư, TNR Holdings Vietnam là doanh nghiệp được chủ đầu tư chỉ định và ủy quyền độc quyền quản lý, phát triển và phân phối dự án. TNR Holdings Vietnam đã tham gia dự án từ đầu, ngay từ khâu nghiên cứu thị trường, phát triển dự án…

Hàng loạt người dân đã ký kết hợp đồng với Công ty Điện tử Ánh Sao đều cho biết, họ bị chủ đầu tư và TNR Holdings Vietnam ép phải hủy hợp đồng. Trong khi nguyện vọng chính đáng của khách hàng là muốn tiếp tục thực hiện hợp đồng đã ký kết theo quy định nhưng lại không được phía doanh nghiệp đáp ứng.