Chậm khởi công nhà ở xã hội, một 'ông lớn' bất động sản bị xử phạt hàng trăm triệu

Theo KLTT, dự án khu đô thị mới Hạ Đình thuộc địa bàn huyện Thanh Trì và quận Thanh Xuân; Chủ đầu tư là Công ty CP Xây dựng Lắp máy Điện nước Hà Nội (Haweicco) - giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0100105912.

Khu đô thị Hạ Đình có tổng vốn đầu tư hơn 800 tỉ đồng, quy mô sử dụng đất hơn 74.896m2. Trong đó, đất ở có tổng diện tích là 40.337m2 gồm 4 lô đất bao gồm đất xây dựng nhà ở cao tầng và đất xây dựng nhà vườn, biệt thự (1 lô đất phục vụ nhu cầu của Thành phố thực hiện chính sách di dân GPMB). Dự án được cấp phép từ tháng 5.2007, chia làm 3 giai đoạn và dự kiến hoàn thành vào năm 2010.

Tuy nhiên, qua kiểm tra tại hiện trường vào tháng 12.2023, Thanh tra sở xây dựng chỉ rõ hiện trạng ô đất để xây dựng nhà ở xã hội cao tầng vẫn là đất trống, quây tôn xung quanh, không có hoạt động xây dựng; nhiều ô đất khác chưa hoàn thành GPMB...

Phối cảnh của dự án khu đô thị mới Hạ Đình. (ảnh:ITN)

Đáng nói, ngày 28.6.2022, UBND Thành phố Hà Nội có Quyết định chấp thuận điều chỉnh quy mô đầu tư và phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Hạ Đình. Đồng thời, yêu cầu hoàn thành vào Quý III năm 2024.

Thì đến ngày 25.1.2024, đại diện Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC cho biết, về tiến độ thực hiện hạng mục dự án Nhà ở xã hội, chủ đầu tư đang thực hiện các thủ tục dự án theo quy định pháp luật như: Lựa chọn đơn vị lập thiết kế BVTC và dự toán, nhà thầu tư vấn giám sát, thẩm tra... xin phép xây dựng. Dự kiến Quý III năm 2024 sẽ khởi công xây dựng công trình.

KLTT khẳng định, việc chậm triển khai đầu tư xây dựng công trình nhà ở xã hội trách nhiệm thuộc về nhà đầu tư là Liên danh: Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC - Công ty TNHH MTV; Công ty CP Xây dựng Lắp máy Điện nước Hà Nội (Haweicco); Công ty CP Xây dựng và Phát triển nhà DAC Hà Nội (Liên danh), trong đó trách nhiệm chính thuộc về UDIC - đơn vị đại diện pháp luật của Liên danh.

Với những vi phạm trên, Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội kiến nghị phạt Haweicco 30 triệu đồng về hành vi không lưu trữ đầy đủ danh mục tài liệu dự án và buộc bổ sung đầy đủ tài liệu.

Đồng thời, đề nghị Sở Xây dựng tham mưu UBND thành phố Hà Nội xử lý vi phạm hành chính đối với Tổng công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC số tiền 140 triệu đồng vì chậm triển khai đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trong dự án khu đô thị Hạ Đình; Buộc chậm nhất trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày có quyết định xử phạt vi phạm hành chính, chủ đầu tư phải khởi công xây dựng nhà ở xã hội theo quy định.

Đặc biệt, Chánh Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội kiến nghị UBND thành phố Hà Nội chỉ đạo các Sở, ngành liên quan: Khi Chủ đầu tư đề xuất tham gia các dự án khác trên địa bàn Thành phố cần đánh giá lại việc Chủ đầu tư không lưu trữ hồ sơ, tài liệu theo quy định để xem xét điều kiện được tham gia.

Đỗ Anh