Bộ Xây dựng chưa nhận được phản ánh từ chủ đầu tư về khó khăn khi vay vốn phát triển nhà ở xã hội

Theo Bộ Xây dựng, tính đến ngày cuối tháng 5/2023, trong giai đoạn 2021-2025, tại các địa phương đã hoàn thành hoàn thành 41 dự án nhà ở xã hội (NƠXH) khu vực đô thị, quy mô xây dựng 19.516 căn. Hiện đang tiếp tục triển khai 294 dự án, với quy mô xây dựng 288.499 căn.

Với chương trình phát triển NƠXH dành cho công nhân khu công nghiệp đã hoàn thành đầu tư xây dựng 7 dự án, với quy mô xây dựng 5.314 căn hộ; đang tiếp tục triển khai 93 dự án với quy mô xây dựng 127.272 căn hộ.

Nhiều dự án nhà ở xã hội đã được triển khai dựa trên vốn vay từ gói tín dụng 120.000 tỷ đồng.

Còn với chương trình phát triển NƠXH cho người thu nhập thấp tại khu vực đô thị đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng 34 dự án, quy mô xây dựng 14.202 căn hộ. Đang tiếp tục triển khai 201 dự án, quy mô xây dựng 161.227 căn hộ.

Một số Sở Xây dựng đã rà soát hồ sơ, lập danh mục các dự án đủ điều kiện trình UBND cấp tỉnh xem xét công bố danh mục dự án gồm: Bình Định 6 dự án với tổng mức đầu tư là 5344,9 tỷ đổng, nhu cầu vay vốn là 1.832 tỷ đồng; Phú Thọ 3 dự án với tổng mức đầu tư là 818 tỷ đồng, nhu cầu vay vốn là 441 tỷ đồng; Đà Nẵng 3 dự án với tổng mức đầu tư khoảng 2.046 tỷ, nhu cầu vay vốn khoảng 545.6 tỷ đồng; Trà Vinh 2 dự án với tổng mức đầu tư là 1.492 tỷ đồng, nhu cầu vay vốn là 420 tỷ đồng; Bắc Giang 2 dự án tổng mức đầu tư là 6.164 tỷ đồng, nhu cầu vay vốn là 4527.6 tỷ đồng; Bắc Ninh 6 dự án với tổng mức đầu tư là 14.533 tỷ, nhu cầu vay vốn là 3.381,33 tỷ đồng. Các dự án này đang được UBND cấp tỉnh xem xét, rà soát để công bố trong thời gian tới.

Về các vướng mắc liên quan đến gói tín dụng 120.000 tỷ, Bộ Xây dựng đã rà soát, liên hệ trực tiếp với các địa phương và các chủ đầu tư. Thực tế cho thấy, mặc dù đã có 100 dự án được cấp phép xây dựng nhưng các địa phương vẫn đang trong quá trình tổng hợp, công bố. Các dự án còn lại hầu hết đang trong quá trình thực hiện thủ tục đầu tư. Ngoài ra, Bộ Xây dựng chưa nhận được phản ánh từ chủ đầu tư về khó khăn liên quan đến thủ tục, hồ sơ vay vốn.

Với quan điểm triển khai gói tín dụng nói trên tỷ đồng không chỉ để cứu nguy cho thị trường bất động sản trước mắt, Bộ Xây dựng cho rằng nhìn về lâu dài đó là đáp ứng góp phần thực hiện Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030".

Để thúc đẩy phát triển NƠXH, nhà ở cho công nhân khu công nghiệp, trong thời gian tới, Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục phối hợp với Ngân hàng Nhà nước Việt Nam và các bộ, ngành, địa phương tháo gỡ các vướng mắc về cơ chế, chính sách, pháp luật… Từ đó triển khai hiệu quả, thúc đẩy phát triển NƠXH, nhà ở cho công nhân khu công nghiệp.

Ngoài ra Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục làm việc với một số địa phương trọng điểm để kiểm tra, đôn đốc tạo nguồn cung NƠXH, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, sửa chữa chung cư, việc triển khai gói hỗ trợ 120.000 tỷ đồng.

An Vũ