Bị tố 'rút ruột' công trình, đại gia nói không muốn mất thương hiệu

“Ăn bớt” cả tường bao căn hộ

Sáng 3/10, hàng chục khách hàng đã kéo đến trụ sở của Công ty TNHH Tư vấn và Kinh doanh Nhà Đạt Gia - chủ đầu tư dự án Đạt Gia Residence - căng băng rôn đòi quyền lợi.

Theo các khách hàng này, ngoài việc chủ đầu tư bàn giao căn hộ trong điều kiện công trình chưa nghiệm thu, thì tính pháp lí của dự án cũng không được minh bạch.

Đặc biệt, cư dân còn phát hiện có hiện tượng “ăn bớt” tường. Cụ thể, theo thiết kế đã thỏa thuận, tường bao căn hộ dày 20 cm tuy nhiên thực tế bàn giao chỉ hơn 10 cm.

Khách hàng kéo lên trụ sở Đạt Gia căng băng rôn đòi quyền lợi

Trước đó, một số khách hàng của dự án Đạt Gia Residence được chủ đầu tư mời lên nhận bàn giao căn hộ. Tuy nhiên, khách hàng đã phát hoảng khi chứng kiến vật liệu xây dựng nằm ngổn ngang xung quanh dự án, hạng mục tiện ích công viên trung tâm và hồ bơi vẫn chưa được hoàn thiện, vài nơi rác chất thành đống...

Hạng mục hồ bơi chưa hoàn thiện, chất thải chất thành đống

Doanh nghiệp không muốn đánh mất thương hiệu?

Lý giải về các sai phạm, ông Trần Thế Hà - Tổng Giám đốc Công ty Đạt Gia, cho biết: “Căn hộ chưa hoàn thiện công ty bàn giao cho khách hàng là không đúng, công ty sẽ cố gắng bàn giao nhà đúng cam kết vào ngày 15/10 như thông báo. Về việc chất lượng xây dựng công ty sẽ cho kiểm tra và làm việc lại với bên đơn vị thầu. Còn vấn đề tường theo hợp đồng là dày 20 cm nhưng thực tế chỉ xây 10, 12, 15cm là công ty sai so với hợp đồng, nhưng về cơ sở kỹ thuật thì không ảnh hưởng đến chất lượng”.

Đại diện phía chủ đầu tư Đạt Gia cũng cho biết: “Chúng tôi dự định sẽ tổ chức một buổi họp báo công khai toàn bộ những thông tin minh bạch về dự án và giải đáp thắc mắc cho khách hàng. Tuy chưa xác định được chính xác thời điểm tổ chức họp báo nhưng đây là dự án đầu tay nên doanh nghiệp không muốn đánh mất thương hiệu của mình. Do đó sẽ không có chuyện chúng tôi làm bừa với khách hàng”.

Đạt Gia Residence tọa lạc trên đường Cây Keo (quận Thủ Đức), được đầu tư bởi Công ty TNHH Tư vấn và Kinh doanh Nhà Đạt Gia, với quy mô 1.034 căn hộ. Dự án từng bị Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM phát hiện công trình đã xây dựng sai phép, tăng diện tích sàn xây dựng đến 1.375,6 m2.

Khách hàng cần thận trọng

Luật sư Trần Đức Phượng, Đoàn Luật sư TP.HCM cho rằng: “Khi khách hàng ký vào biên bản giao nhận thì người mua xem như tự từ bỏ các quyền được bảo vệ hợp pháp của mình. Các khiếu nại về sau đối với chủ đầu tư về chất lượng căn hộ hay hoàn thiện các hạng mục còn dang dở... nếu phát sinh cũng sẽ bị ảnh hưởng theo chiều hướng bất lợi.

Do đó, trong quá trình nhận bàn giao, người mua nhà cần ghi rõ tình trạng của công trình vào biên bản bàn giao, mô tả chi tiết những hạng mục còn thiếu, dang dở, chưa hoàn thiện và yêu cầu chủ đầu tư cam kết tiếp tục hoàn thành hoặc sửa chữa…Khi đó nếu có xảy ra tranh chấp, khiếu kiện thì người mua có cơ sở để bảo vệ quyền lợi cho mình hơn”.

Kim Cương